Fruitstraat 30 4041 AJ Kesteren Kesteren

Hightlighted features

  • 145 m² living area
  • 396 m² plot size
  • 5 bedrooms
Map

Description

Deze verrassend ruime vrijstaande woning, ligt op een gunstige locatie aan de rand van het dorp. Door de uitbouw aan de achterzijde is de eetkeuken heerlijk ruim en is er ook een praktische bijkeuken gerealiseerd. De tuin is keurig aangelegd en biedt u veel privacy. Naast een heerlijk groot terras is er een fraaie veranda met glazen schuifwand. De geïsoleerde schuur en aangrenzende berging bieden diverse mogelijkheden.

Indeling
Begane grond: hal/entree met garderoberuimte. Lichte woonkamer met mooie houten vloer en sfeervolle gashaard. Middels suitedeuren met fraaie kast, is de aangrenzende werk-/speelkamer (met inbouwkast) af te sluiten van de woonkamer. De openslaande deuren verbinden de woonkamer met de keuken. De woonkeuken is voorzien van een inbouwkeuken met diverse apparatuur, waaronder een mooi fornuis. In deze keuken is ruimte voor een grote eethoek en aan de tuinzijde is een gezellige bar gerealiseerd. Ook is er een separate C.V.-/bergruimte met witgoedaansluiting. Via het tussenportaal met inbouwkast is de verdieping te bereiken. Dit portaal biedt toegang tot de badkamer en het zwevend toilet met fonteintje. De badkamer is voorzien van inloopdouche, fraai badkamermeubel met waskommen en ingebouwde kranen. Aan de achterzijde van de woning en grenzend aan de keuken bevindt zich de praktische bijkeuken met kastenwand, garderoberuimte en deur naar de tuin.

Eerste verdieping
De overloop biedt toegang tot 4 slaapkamers en de bergzolder. De 5e kamer is te bereiken via de grote slaapkamer en is ook uitermate geschikt als werkkamer of garderoberuimte. De royale ouderslaapkamer aan de voorzijde is voorzien van inbouwkasten en openslaande deuren naar het balkon.

Bijzonderheden
Extra info: de woning is voorzien van dubbele beglazing en deels van rolluiken. In 2006 is de totale verdieping gerealiseerd, het dak is dus ook volledig geïsoleerd. Op zowel de begane grond als de verdieping is een airconditioning aanwezig. Voor optimaal comfort kunt u hiermee extra koelen en verwarmen. De aanbouw is in 2016 gerealiseerd. Ook zijn toen o.a. de keuken, de badkamer en het toilet vernieuwd. In de geïsoleerde schuur is een elektra- en internetaansluiting aanwezig. In combinatie met de aangrenzende berging zijn deze ruimten voor vele doeleinden geschikt. De tuin biedt volop privacy. De fraaie veranda is af te sluiten en te verwarmen middels de houtkachel. Alleen een bezichtiging geeft u het juiste beeld van de ruimte in én achter deze woning!

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 525,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,621
Listed since
4 months
Status
Available
Acceptance
Available in consultation

Construction

Kind of house
Single-family home, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1972
Specific
With carpets and curtains
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles
Quality marks
Energie Prestatie Advies

Surface areas and volume

Areas
Living area
145 m²
Exterior space attached to the building
4 m²
External storage space
59 m²
Plot size
396 m²
Volume in cubic meters
538 m³

Layout

Number of rooms
7 rooms (5 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower
Number of stories
2 stories and a loft
Facilities
Skylight and rolldown shutters

Energy

Energy label
D 1.80 What does this mean?
Insulation
Roof insulation, double glazing and insulated walls
Heating
CH boiler, gas heater and partial floor heating
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha Calenta Ece 40C (gas-fired combination boiler from 2021, in ownership)

Cadastral data

NEDER-BETUWE E 1664
Cadastral map
Area
396 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Unobstructed surrounding view
Garden
Back garden
Back garden
144 m² (12 meter deep and 12 meter broad)
Garden location
Located at the north

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage
Facilities
Electricity and heating

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.

Fruitstraat 30

€ 525,000 k.k.