• Sold under reservation

van Hasseltstraat 42 8266 DL Kampen Kampen-Zuid

Hightlighted features

  • 109 m² living area
  • 99 m² plot size
  • 4 bedrooms
Map

Description

Karakteristieke jaren '30 woning in populaire woonwijk Kampen Zuid. Sfeervolle tussenwoning met 4 slaapkamers, voor- en achtertuin op top locatie.

OMSCHRIJVING
De jaren '30 uitstraling van deze woning met monumentale gevel, begint al bij de met klinkers bestrate weg en de uitnodigende voortuin, met het originele lage muurtje en de mogelijkheid een gezellig zitje neer te zetten. In de lange ruime uitbouw is een keuken met veel kastruimte geplaatst en de woon- /eetkamer heeft veel lichtinval. Er zijn maar liefs 4 slaapkamers en er is een ruime berging. Kortom veel sfeer in een gezellige wijk.

LOCATIE
De van Hasseltstraat is gelegen "op zuid", in Kampen. De wijk is erg in trek door de karakteristieke, veelal monumentale geveltjes en de sfeervolle rode pannen daken. De buurt is ideaal gelegen ten opzichte van alle belangrijke voorzieningen zoals het NS Station Kampen Zuid, winkels, basisscholen en sportgelegenheden. Parkeren kan gratis voor de deur en de buurtsuper zit om de hoek. De gezellige, historisch binnenstad van de Hanzestad Kampen is op fietsafstand en de dichtstbijzijnde uitvalsweg op slechts een paar minuten rijden.

INDELING

BEGANE GROND
De hal, met trapopgang, is sfeervol met de lambrisering en de paneeldeuren naar de trapkast en de doorzon woonkamer. De lichte kamer is voorzien van een laminaat vloer. De keuken is gesitueerd in de uitbouw en is voorzien van inbouwapparatuur. Hier is ook de deur naar de achtertuin. Verder doorlopend in de uitbouw bevindt zich een halletje met de toegang tot de toilet en de badkamer. De badkamer is voorzien van een bad en wastafelmeubel. De aangebouwde stenen berging, met de CV-ketel en de wasmachineaansluiting, is vanaf de tuin te bereiken.

EERSTE VERDIEPING
Op de overloop bevind zich een inbouwkast en toegang tot een ruime slaapkamer aan de achterzijde, die tevens voorzien van inbouwkast. Aan de voorzijde bevindt zich ook een prima slaapkamer.

TWEEDE VERDIEPING
Op de ruime 2e verdieping bevinden zich nog twee slaapkamers, plus een ruime overloop en berging/kast.

TUIN
De zonnige, onderhoudsarme achtertuin is gelegen op het zuidoosten en heeft een achterom. Door de gestucte buitenmuren en de zandkleurige tegels heb je gelijk een vakantiegevoel.

KENMERKEN
- tussenwoning uit 1933-1934, ontworpen door H.W. Duytshof en is een gemeentelijk monument
- 4 royale slaapkamers
- lichte keuken met inbouwapparatuur
- badkamer met bad-/douchecombinatie en wastafel met wastafelmeubel
- CV ketel Valliant Eco Tec Plus uit 2013
- C-label
- berging met wasmachineaansluiting
- gratis parkeren voor de deur
- onderhoudsarme voor- en achtertuin

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 269,500 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,472
Listed since
5 months
Status
Sold under reservation
Acceptance
Available in consultation

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Construction period
1931-1944
Specific
Monumental building
Type of roof
Combination roof covered with asphalt roofing and roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
109 m²
Other space inside the building
6 m²
Plot size
99 m²
Volume in cubic meters
400 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bath and shower
Number of stories
3 stories
Facilities
TV via cable

Energy

Energy label
C What does this mean?
Insulation
Partly double glazed
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Valliant Eco Tec Plus ( combination boiler from 2013, in ownership)

Cadastral data

KAMPEN N 931
Cadastral map
Area
99 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
25 m² (9,4 meter deep and 2,7 meter broad)
Garden location
Located at the southeast accessible via the rear

Storage space

Shed / storage
Attached brick storage

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.

van Hasseltstraat 42

€ 269,500 k.k.