• Under option

Driestapelenhof 13 5171 VN Kaatsheuvel Pannenhoef (west)

Hightlighted features

  • 145 m² living area
  • 293 m² plot size
  • 4 bedrooms
Map
Eyecatcher Landelijk gelegen energiezuinige (Label A) 2/1 kapwoning met garage!

Description

Fraai gelegen aan de rand van Kaatsheuvel in het hofje de Driestapelenhof ligt deze energiezuinige (energielabel A) 2/1 kapwoning met garage. Deze woning maakt de term “Landelijk wonen” helemaal waar met aan de achterzijde mooi uitzicht over de landerijen. Deze ruime woning heeft het beste van twee werelden: in een dorps-landelijke architectuur gebouwd en toch modern. Inhoud ca. 640 m3 en een perceel van 293 m2. De woning is gelegen in een groene omgeving nabij alle dagelijkse voorzieningen en belangrijke uitvalswegen waardoor onder andere de steden Tilburg, Den Bosch, Breda en Gorinchem snel bereikbaar zijn!

Begane grond (met vloerverwarming):
Ruime hal met meterkast, toilet met fontein en trapopgang naar de verdieping, aan de voorzijde de ruime en moderne open keuken ingedeeld met een grote hoekopstelling en eetbar voorzien van de volgende inbouwapparatuur: inductiefornuis (Belling) met inductiekookplaat en drie ovens, afzuigkap, vaatwasser, koelkast met vriesvak en kokend waterkraan (Grohe). Vanuit de keuken een fijn uitzicht over het “hofje”, ideale trap/provisiekast en aan de achterzijde de riante, tuingerichte woonkamer met openslaande tuindeuren met toegang naar de heerlijke overkapping en tuin.

Garage:
De praktische aanpandige garage is voorzien van een loopdeur naar de achtertuin en garagedeur naar de oprit, naast de garage bevindt zich de extra achterom.

1e verdieping (met vloerverwarming):
Overloop met trapopgang naar de 2de etage, 3 ruime slaapkamers, badkamer ingedeeld met een inloopdouche, wastafelmeubel met dubbele spoelbak, extra wandmeubel, wandcloset (2e toilet) en een designradiator. De badkamer is voorzien van mechanische en natuurlijke ventilatie.

2e verdieping:
Ruime overloop, handige technische ruimte/ wasruimte met was-aansluitingen, CV-opstelling (type Atag, bouwjaar 2018), unit voor de mechanische ventilatie (WTW), loze leiding ter voorbereiding van zonnepanelen, handige bergruimte achter de knieschotten en ruime 4e slaapkamer (met mogelijkheid tot creëren van 5e slaapkamer) met eveneens bergruimte achter de knieschotten en twee Velux dakramen.

Tuin:
De voortuin is onderhoudsvriendelijk ingedeeld, ingericht met sierbestrating en een ruime oprit voor twee auto’s met naast de garage een extra achterom. De achtertuin is ingedeeld met gazon, terrassen, berging en plantenborders, gelegen op het zuiden met fijn uitzicht over het achtergelegen weiland. De garage is bereikbaar vanaf de oprit en vanuit de achtertuin. Tegen de achtergevel is een fijne overkapping geplaatst.

Omgeving:
In de directe omgeving van de woning bevindt zich voldoende parkeermogelijkheid op openbaar terrein. In de nabije omgeving zijn diverse scholen aanwezig en een leuk speelveldje voor de kinderen om te spelen. Op fietsafstand is het attractiepark "De Efteling" en de Loonse en Drunense Duinen bereikbaar. De steden Waalwijk, Tilburg, ’s-Hertogenbosch en Breda bevinden zich op korte afstand en de A59 is in slechts enkele autominuten bereikbaar.

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 550,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,793
Original asking price
€ 595,000 kosten koper
Listed since
4 months
Status
Under option
Acceptance
Available immediately

Construction

Kind of house
Single-family home, double house
Building type
Resale property
Year of construction
2018
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles
Quality marks
Energie Prestatie Advies

Surface areas and volume

Areas
Living area
145 m²
Other space inside the building
18 m²
Exterior space attached to the building
20 m²
External storage space
5 m²
Plot size
293 m²
Volume in cubic meters
640 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower and toilet
Number of stories
3 stories
Facilities
Skylight, mechanical ventilation and passive ventilation system

Energy

Energy label
A What does this mean?
Insulation
Roof insulation, double glazing, insulated walls, floor insulation and completely insulated
Heating
CH boiler, partial floor heating and heat recovery unit
Hot water
CH boiler
CH boiler
Atag (gas-fired combination boiler from 2018, in ownership)

Cadastral data

LOON OP ZAND H 5339
Cadastral map
Area
293 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district and unobstructed surrounding view
Garden
Back garden
Back garden
125 m² (12,5 meter deep and 10 meter broad)
Garden location
Located at the south accessible via the rear

Storage space

Shed / storage
Outside plastic storage cabinet

Garage

Type of garage
Attached brick garage
Capacity
1 car
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.

Driestapelenhof 13

€ 550,000 k.k.