Singel 15 8411 CJ Jubbega Jubbega

Hightlighted features

  • 273 m² living area
  • 2,175 m² plot size
  • 5 bedrooms
Map
Eyecatcher Vrijstaand woonhuis met inpandige bedrijfsruimte, totale vl.op. 794m²

Description

Bent u op zoek naar een zee aan RUIMTE? Dit vrijstaande woonhuis met riante inpandige bedrijfsruimte/loods biedt een ongekend vloeroppervlak van ca. 794 m² en ruim 2.600 m³ aan inhoud. Het woonhuis is deels hoogwaardig gerenoveerd en beschikt over een moderne woonkeuken met aangrenzende woonkamer (totaal ruim 90 m²) die zich kenmerken door riante afmetingen en een fraai afwerkingsniveau. Dankzij na-isolatie van vloer, gevels, dak en het plaatsen van HR++ glas is een energielabel 'B' toegekend. Tevens zijn 5 slaapkamers aanwezig. Gelegen op een ruim perceel van 2.175 m² is er ruim voldoende plaats om (bedrijfs)voertuigen te parkeren. De achtertuin en terras bieden veel privacy. Het geheel is gelegen aan de rand van het kleinschalige bedrijventerrein in Jubbega en heeft een BEDRIJFSBESTEMMING.

Het woonhuis
Indeling begane grond: entree. Lichte hal met toegang tot toiletruimte en stookruimte. Lichte woonkamer (ca. 36 m²) met grote raampartijen en uitzicht over de weilanden. Eetkamer (ca. 37 m²) met openslaande deuren naar het erf. Moderne, sfeervolle woonkeuken (ca. 26 m²) die is gerealiseerd in 2021. Een grote schuifpui biedt toegang naar het terras. De keuken is uitgerust met een koelkast, vriezer, inductiekookplaat, afzuig-/filterschouw, vaatwasser en combi-oven. Riante bijkeuken (ca. 15m²) met wasmachineaansluiting, zij-entree en voorraadkast.

De fraaie houten siervloer is grotendeels voorzien van vloerverwarming. De afwerking is fraai te noemen, wat zich laat zien door het gebruik van hoge plinten en strak stucwerk.

Indeling eerste etage: overloop. Ruime, lichte slaapkamer (ca. 15 m²) met airco. Tweede slaapkamer (thans in gebruik als inloopkast, ca. 5 m²). Ruime badkamer (ca. 11 m²) met ligbad, toilet, wastafelmeubel en douche. Derde slaapkamer (ca. 9 m²). Vierde ruime, slaapkamer (ca. 14 m²) met airco.

De loods/bedrijfsruimte
Een ruime hal vormt de verbinding tussen het woonhuis en de kantoorruimte. Kantoor (ca. 29 m²) welke tevens te gebruiken is als slaapkamer met parketvloer en zij-entree. Tweede kantoorruimte met airco (ca. 20 m²) welke tevens te gebruiken is als slaapkamer met parketvloer. Toiletruimte met kitchenette. Studioruimte (ca. 47 m²) met krachtstroom. Kantoorruimte (ca. 32 m²) met entree naar de tuin. Bergruimte (ca. 8 m²). Riante loods/bedrijfshal (ca. 208 m²) met betonvloer, vide, krachtstroom en twee elektrisch bedienbare overheaddeuren.

Ruime zolder/voorraadruimte (ca. 136 m²) op de eerste etage.

Het perceel
De ruime verharde oprit met aangrenzend verhard parkeerterrein biedt ruim voldoende plaats aan voertuigen. De zijtuin (Oost-georiënteerd, gebruikt in privé) beschikt over een terras en veranda met volop privacy. Een overkapping is bruikbaar als bijvoorbeeld houtopslag. De zijtuin (west-georiënteerd) en achtertuin bestaan grotendeels uit een onderhoudsarm gazon. Het gehele terrein is omsloten door hoogwaardig hekwerk en (deels) een schutting aan de achterzijde.

Bestemming
Het object is gelegen aan de rand van een zeer kleinschalig bedrijventerrein en heeft hierdoor een bedrijfsbestemming.
De locatie is zodoende bestemd als bedrijfswoning met bedrijvigheid onder categorieën 1 en 2 (waaronder aannemersbedrijf, reparatiebedrijf, handel in auto-onderdelen, taxibedrijven, computerservice, kappersbedrijf, fitnesscentrum etc.). Houdt u er rekening mee dat de bedrijfsbestemming consequenties heeft voor financierbaarheid. Informeer bij uw geldverstrekker.

Bijzonderheden
- ca. 794 m² vloeroppervlakte
- ca. 273 m² woonoppervlakte
- ca. 2.600 m³ inhoud
- begane grond voorzien van vloerverwarming en betonvloer met 17 cm isolatie
- elektrische installatie vernieuwd in 2021
- 20 zonnepanelen geplaatst in 2014 (opbrengst 4.000 kwh per jaar)
- grotendeels kunststof kozijnen en ramen bezet met HR++ glas
- energielabel 'B'
- bedrijfsbestemming

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 595,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,179
Listed since
8 weeks
Status
Available
Acceptance
Available in consultation

Construction

Kind of house
Single-family home, detached residential property
Building type
Resale property
Construction period
1971-1980
Specific
Partly furnished with carpets and curtains
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing and metal

Surface areas and volume

Areas
Living area
273 m²
Other space inside the building
438 m²
Exterior space attached to the building
72 m²
Plot size
2,175 m²
Volume in cubic meters
2,615 m³

Layout

Number of rooms
9 rooms (5 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bath, shower and toilet
Number of stories
2 stories
Facilities
Passive ventilation system, flue, sliding door and solar panels

Energy

Energy label
B What does this mean?
Insulation
Roof insulation, mostly double glazed, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha Avanta (gas-fired combination boiler from 2021, in ownership)

Cadastral data

MILDAM K 3405
Cadastral map
Area
2.175 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Business park, sheltered location and In wooded surroundings
Garden
Surrounded by garden

Garage

Type of garage
Built-in
Capacity
10 cars
Facilities
Electrical door, loft, electricity and running water

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.

Singel 15

€ 595,000 k.k.