Groelsstraat 5 6013 RL Hunsel Kern Hunsel

Hightlighted features

  • 111 m² living area
  • 610 m² plot size
  • 3 bedrooms
Map

Description

Unieke kans! Deze leuke levensloopbestendige bungalow met 3 slaapkamers en 2 badkamers is nu te koop!
De woning is gelegen in een éénrichtingsstraat, nabij de kerk van Hunsel.

Indeling
Begane grond:
De voortuin is fraai aangelegd met een eigen beklinkerde oprit, carport en een klinkerpad naar de voordeur. Via de voordeur betreedt u de entree met meterkast. De entree is uitgerust met een tegelvloer en geeft toegang tot de badkamer, 2 slaapkamers en de woonkamer. De woonkamer is uitgerust met een sierschouw en vinylvloer. De open keuken is ingericht met een hoekkeuken in eikenhout en een ontbijttafel. Er zijn diverse inbouwapparatuur aanwezig: gasfornuis, afzuigkap, combi-magnetron en een koelkast. Vanuit de keuken is de berging bereikbaar. Deze is voorzien van een tegelvloer, inbouwkasten, een wastafel en een aansluiting voor de wasmachine. Badkamer 1 is gelegen aan de voorzijde van de woning en is volledig betegeld in in lichte kleurstelling. Deze badkamer is verder uitgerust met een wastafelmeubel met spiegel, een bidet en een douchecabine. Slaapkamer 1 en 2 zijn beiden voorzien van vloerbedekking en zijn te bereiken via de entree.
Via de berging betreedt u de aanbouw aan de achterzijde van de woning. Hier bevindt zich de achterentree/wasberging uitgerust met tegelvloer, deels betegelde muren en aansluitingen wasmachine en droger. Tevens is middels de tuindeur het terras en de achtertuin bereikbaar. De 2e badkamer is volledig betegeld en voorzien van een staand toilet, douchecabine en een wastafel met meubel. De 3e slaapkamer is gelegen aan de achterzijde en is voorzien van een vinylvloer.
De aanbouw is gedeeltelijk voorzien van een zadeldak. Middels een mangat is deze bergzolder te bereiken.

Zolder:
Middels een vlizotrap vanuit de entree is de zolder te bereiken. Deze is voorzien van een betonnen verdiepingsvloer. Tevens is hier de C.V.-ketel gesitueerd. Bovendien bevindt zich hier nog een zolderkamer.

Bijgebouwen:
De oprit is voorzien van een houten carport voor de garage. De vrijstaande garage is spouwgemetseld en voorzien van een zadeldak met pannen, betonnen vloer en een handmatige garagepoort. Tevens bevindt er zich nog een kelder onder de garage. De garage is tevens uitgerust met elektra en een kraantje. Aan de achterzijde ligt een tuinberging opgetrokken uit stalen platen.

Tuin:
De achtertuin is voorzien van een beklinkerd terras, gazon, hagen en beplanting.

Bijzonderheden:
- Levensloopbestendig!
- Woning is gebouwd omstreeks 1963 en later aan de achterzijde uitgebouwd.
- Dak is na geïsoleerd vanuit de binnenzijde.
- Geen spouwmuurisolatie.
- Grotendeels kunststof kozijnen met dubbele beglazing. Enkele houten kozijnen met enkele beglazing aanwezig.
- Volledig voorzien van rolluiken.
- Bouwjaar C.V.-ketel is onbekend.
- Ligging in een rustige straat in een gezellig kerkdorpje.
- Steden zoals Weert en Roermond zijn goed bereikbaar, tevens met het openbaar vervoer.
- Op ca. 10 minuten rijden van de A2.
- Woning is nog geheel naar eigen wens te renoveren en te verduurzamen.

Ligging:
Hunsel behoort tot de plattelandsgemeente Leudal, die per 1 januari 2007 is ontstaan na een fusie. Kenmerkend voor het landschap rondom Hunsel zijn de hogere zandgronden met houtwallen. De landelijke ligging biedt tal van mogelijkheden op het gebied van natuur- en water(sport)recreatie. Denk aan de Maasplassen midden Limburg, en niet te vergeten de in directe nabijheid 18-holes golfbaan “Het Land van Thorn”. Het dorp heeft een drietal kampeerplaatsen.
Voor de dagelijkse voorzieningen biedt het dorp een eigen basisschool en woon- zorgcomplex, diverse winkels en bedrijven zoals een bakkerij, schoenenwinkel, hoveniersbedrijf, elektronicawinkel, fietsenzaak, autogarage, plattelandswinkel, kapsalons, motorzaak en speeltuin. Voor een wat uitgebreider aanbod zijn er in de naastgelegen dorpen Stramproy, Ell en Ittervoort vele mogelijkheden. Hier zijn onder andere supermarkten, bakkerijen, slagerijen, een boekenzaak, bloemisterijen, een opticien en diverse restaurants en cafeetjes te vinden. De steden Weert en Roermond zijn op circa 15 autominuten bereikbaar.

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 319,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,874
Listed since
2 months
Status
Available
Acceptance
Available in consultation

Construction

Kind of house
Bungalow, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1963
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
111 m²
Other space inside the building
29 m²
External storage space
30 m²
Plot size
610 m²
Volume in cubic meters
558 m³

Layout

Number of rooms
7 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
2 bathrooms and 1 separate toilet
Bathroom facilities
2 showers and toilet
Number of stories
1 story and a attic
Facilities
Rolldown shutters

Energy

Energy label
G What does this mean?
Insulation
Roof insulation and double glazing
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Vaillant (gas-fired combination boiler, in ownership)

Cadastral data

HUNSEL B 3127
Cadastral map
Area
12 m²
HUNSEL B 3128
Area
598 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Garden
Back garden and front garden
Back garden
230 m² (20 meter deep and 11,5 meter broad)
Garden location
Located at the northeast

Garage

Type of garage
Detached brick garage
Capacity
1 car
Facilities
Electricity and running water

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.

Groelsstraat 5

€ 319,000 k.k.