Lindenstraat 15 6013 RZ Hunsel Kern Hunsel

Hightlighted features

  • 166 m² living area
  • 482 m² plot size
  • 3 bedrooms
Map

Description

Heerlijk wonen in een vrijstaande levensloopbestendige en instapklare woning? Dat kan prima bij deze charmante woning in Hunsel die in 2016 helemaal gerenoveerd en daarna nog uitgebouwd is met een mooie tuinkamer.

De woning is gebouwd in 1977 en door de jaren heen en in 2016 geheel gemoderniseerd. Met een goede ligging op een perceel van 482 m² woon je rustig en is er veel privacy in de tuin.

De woning is prima en volledig geïsoleerd, geheel voorzien van HR++ glas en er zijn 16 zonnepanelen aangebracht in november 2018.

De Lindenstraat is rustig gelegen in het charmante en landelijk gelegen kerkdorp Hunsel, onderdeel van de gemeente Leudal. Wanneer je rustig wilt leven en wonen zal je je hier zo thuis voelen. Er is een actief verenigingsleven in het dorp en de omliggende dorpen. Met de korte afstand naar Weert en de snelweg A2 in de nabijheid, zijn alle voorzieningen prima te bereiken!

Kijk voor nog meer informatie over deze prettige woning op lindenstraat15.nl !

Bijzondere kenmerken

• geheel gemoderniseerd en instapklaar
• levensloopbestendige woning
• ruime thuiswerkplek
• ideale tuinkamer
• royale berging/hobbyruimte
• moderne en onderhoudsvrije tuin

Indeling woning

Begane grond

Entree naar de verrassend ruime ontvangsthal. De hal geeft toegang tot de meterkast met moderne groepenkast, een handige garderobekast en de hardhouten trap naar de verdieping. De toiletruimte is modern ingericht met vrijhangend closet en fonteintje en ruim van opzet.

Vanuit de hal kom je binnen in de ruime living met veel daglichttoetreding. Aan de voorzijde van de woning ligt het zitgedeelte van de woonkamer. Aan de achterzijde is genoeg ruimte om een eettafel te plaatsen. De moderne gashaard met glas geeft een mooie visuele scheiding tussen het woonkamergedeelte en het keukengedeelte.

Vanuit de woonkamer heb je via de brede schuifpui toegang naar de tuinkamer. Deze kamer biedt je het hele jaar een gezellige plek met de kachel, tv-aansluitingen en uitzicht op de tuin. Door de schuifpui over de gehele breedte vormt deze kamer in de mooie dagen een geheel met de tuin.

De keukeninrichting is modern en strak en past prachtig in de ruimte zonder de boventoon te voeren. De keuken heeft een koelkast, afwasmachine, oven, inductiekookplaat en bijzondere afzuigkap.

Aan het einde van de keuken is er toegang naar de doucheruimte. Dit is een gemak wanneer je niet naar boven wilt of kunt of bijvoorbeeld kinderen tussen de bedrijven door moeten douchen.

Vanuit de keuken is de toegang naar de kelder. De kelder heeft daglicht en verwarming en is daarmee heel bruikbaar.
De grote kantoorruimte achter de keuken is ingericht met een doorlopend bureaublad en strakke, witte hoogglans kasten. Ook de was/droogcombinatie is uit het zicht verwerkt. Deze ruimte biedt u vele mogelijkheden, zoals werken aan huis, een extra slaapkamer of speelkamer voor de kinderen.

Vanuit de kantoorruimte is de inpandige hobbyruimte-berging bereikbaar. Deze is voorzien van een tegelvloer en verwarming en biedt zeer veel opbergruimte. In de garage een keukenopstelling ingericht. In de garage is ook een vlizotrap naar de zeer ruime bergzolder die van laminaat is voorzien.

Naast al deze leefruimte heb je vanuit de ontvangsthal ook toegang tot een royale extra slaapkamer op de begane grond. Daarmee is de woning ook levensloopbestendig te bewonen met alle voorzieningen op de begane grond.

Bijna de gehele begane grond heeft een rustige en moderne betongietvloer waardoor alle een rustige uitstraling heeft en eigen smaak makkelijk aan te brengen is met accessoires.

Eerste verdieping

Op de verdieping bevinden zich een overloop, twee mooie slaapkamers en de hoofdbadkamer.
Beiden slaapkamers hebben een kastenwand met veel bergruimte.

De badkamer is ingericht met een antraciet hoogglans badkamermeubel met dubbele wastafel, een vrijstaand ligbad met whirlpoolfunctie en een vrijhangend closet met softclose.

Er is ook nog een bergkast met de opstelling van de Nefit combiketel van oktober 2019.

Tuinen

De voortuin is vriendelijk aangelegd en omzoomd met een fraai hekwerk met een poortje naar de entree.

De oprit biedt meer dan voldoende ruimte voor het plaatsen van drie auto’s op het eigen terrein.

De achtertuin is geheel recent geheel vernieuwd en onderhoudsvriendelijk en charmant aangelegd. De is de tuin ingericht met terrassen, een prieel, fraai kunstgras, verhoogde borders, berging en zelfs een buitenhaard.

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 484,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,916
Listed since
7 weeks
Status
Available
Acceptance
Available in consultation

Construction

Kind of house
Single-family home, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1977
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
166 m²
Other space inside the building
26 m²
External storage space
9 m²
Plot size
482 m²
Volume in cubic meters
687 m³

Layout

Number of rooms
6 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
2 bathrooms and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bath, shower and toilet
Number of stories
2 stories and a basement
Facilities
Optical fibre, mechanical ventilation, rolldown shutters, flue, sliding door, TV via cable and solar panels

Energy

Energy label
C What does this mean?
Insulation
Roof insulation, double glazing, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler, gas heater and wood heater
Hot water
CH boiler
CH boiler
Nefit (gas-fired combination boiler from 2019, in ownership)

Cadastral data

HUNSEL B 2423
Cadastral map
Area
482 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Garden
Back garden, surrounded by garden and front garden
Back garden
180 m² (12 meter deep and 15 meter broad)
Garden location
Located at the southwest

Storage space

Shed / storage
Attached brick storage
Facilities
Loft, electricity and running water

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.

Lindenstraat 15

€ 484,000 k.k.