Nuienplein 16 6013 SC Hunsel Kern Hunsel

Een vrijstaande woning in Hunsel, geheel naar eigen wens te moderniseren en omringd door een royaal perceel! Klinkt jou dit als muziek in de oren? Kom dan zeker deze woning eens bekijken. Deze ruim opgezette woning beschikt over o.a. een leefkeuken, serre, maar liefst 4 slaapkamers, een vaste trap naar de 2e verdieping en een garage met vliering! De woning ligt aan het Nuienplein in een rustige straat/erf, omgeven door vrijstaande en halfvrijstaande woningen, voldoende parkeergelegenheid en een speeltuintje.

Begane grond:
De ruime hal, voorzien van schoon metselwerk en een schrootjesplafond biedt toegang tot de meterkast, toiletruimte, bergkast, trap naar de eerste verdieping, keuken en woonkamer. De toiletruimte is gedeeltelijk betegeld in een blauwe tint en voorzien van een duoblok en fonteintje.

Ruime woonkamer met veel lichtinval. Onder de tegelvloer bevindt zich vloerverwarming en ook in deze ruimte zit een Oud-Hollands balkenplafond. Achter de woonkamer bevindt zich de serre, zeker een extra aanvulling op de leefruimte!

Grote leefkeuken met Oud-Hollands balkenplafond en een tegelvloer. De keukenopstelling is uitgerust met een koelkast, vaatwasser, afzuigkap, gaskookplaat, oven, en magnetron.

Vanuit keuken is via een portaal toegang tot de serre, garage en wasruimte. Deze is voorzien van de witgoedaansluitingen. Tevens bevindt zich hier een 2e toilet.

Eerste verdieping:
Overloop met 3 slaapkamers en de badkamer. De badkamer is geheel betegeld met blauwe retro tegeltjes en voorzien van een douche, bad, wastafel, toilet.

Slaapkamer 1 (ca. 12,1 m²) met een vinylvloer.

Slaapkamer 2 (ca. 16,2 m²)

Slaapkamer 3 (ca. 12,1 m²) met een vinylvloer.

Tweede verdieping:
Middels een vaste trap is de 2e verdieping te bereiken. De ruime overloop biedt veel opbergruimte en geeft toegang tot de cv-ruimte/berging en vierde slaapkamer met dakraam.

Slaapkamer 4 (ca. 10,7 m²)

Buitengedeelte:
Deze royale, op het zuidoosten gelegen, tuin (± 360 m²) met overkapping/carport achter de garage is nog geheel naar eigen wens in te richten en voorzien van een gazon. De tuin is in 2022 volledig geëgaliseerd.

Garage met zolder:
Vanuit de carport is er middels openslaande deuren toegang tot de garage. Deze beschikt over elektra en verwarming. Voor extra opbergruimte kun je terecht op de bergzolder!

Bijzonderheden:
• Royaal perceel en rustige ligging.
• Maar liefst 4 slaapkamers.
• Grote leefkeuken.
• Geheel naar eigen wens te moderniseren.
• In 2022 is groot onderhoud uitgevoerd aan de buitenzijde.
• Hunsel is gunstig gelegen t.o.v. de A2.

Ligging:
Hunsel is een klein kerkdorp in Midden-Limburg (Nederland), gelegen in een landelijk, agrarisch gebied in de gemeente Leudal, 10 kilometer ten zuidoosten van Weert. Hunsel ligt aan de Uffelse Beek. Ten Oosten ligt Kanaal Wessem-Nederweert. Het dorp beschikt over een aantal kampeerplekken en vele verenigingen.