Bredestraat 41 6851 JM Huissen

€ 275,000 k.k.

Description

Deze fijne woning is ideaal voor bijvoorbeeld starters. Het huis is gelegen in een kindvriendelijke buurt, nabij het centrum van het gezellige Huissen. De extra brede middenwoning beschikt onder andere over een zonnige en royale tuin, een ruime vrijstaande stenen berging, drie slaapkamers, een fijne keuken en nog veel meer.

Ga op de site van Open Makelaars naar Virtuele tour en bekijk het huis alvast van binnen.

Indeling
In de hal vinden we de trap naar de eerste verdieping en de toegang tot de nette toiletruimte. Wanneer je rechtdoor loopt bereik je de keuken die is voorzien van diverse inbouwapparatuur van het merk Zanussi, namelijk een koel-vrieskast, kookplaat en fornuis, oven en vaatwasser. Bovendien heb je hier toegang tot de kelder. Deze is erg handig en kan worden gebruikt voor extra bergruimte. In de keuken bevindt zich ook een achterdeur die naar de tuin leidt.

Via de keuken kun je de ruime woonkamer bereiken, deze is erg sfeervol en je geniet hier van fijne lichtinval door de grote ramen en de openslaande deuren naar de tuin.

Op de eerste verdieping zijn drie fijne slaapkamers aanwezig, twee van deze slaapkamers beschikken over een handige ingebouwde kast. Ook is er een ingebouwde kast aanwezig op de overloop.

De comfortabele badkamer is ingericht met een douche en wastafel.

Voor de woning ligt een ruime, onderhoudsarme voortuin. De achtertuin is ruim en bestraat, waardoor hij onderhoudsarm is. Er is een fijne overkapping aanwezig waar je gezellig onder kunt zitten.

Locatie
Huissen is een levendig stadje met een gezellig centrum. Het heeft de charme van een dorp met de voorzieningen van een stad. Het gezellige centrum ligt op loopafstand van de woning en heeft veel speciaalzaken en gezellige terrassen. Leuk voor kinderen: er is een speeltuin vlakbij de woning.

Huissen heeft qua voorzieningen en bereikbaarheid alles wat je zoekt. Zowel het centrum van Arnhem als de natuur van de uiterwaarden zijn binnen handbereik. Sportverenigingen, scholen, kinderdagverblijven, huisarts en apotheek: je hebt alles binnen tien minuten fietsen. Bovendien zijn de verbinding met Arnhem en Nijmegen zowel met de auto als het OV heel goed.

Bijzonderheden
- Keuken geplaatst in 2016
- Grote vliering over de gehele breedte van de woning
- Kelder
- Grote overkapping in de tuin
- Schuur is verbouwd en te gebruiken als bijvoorbeeld een praktijkruimte
- Extra brede woning
- Kindvriendelijke buurt
- Centrale ligging
- 3 slaapkamers

Meer weten over deze woning?
Wordt de Bredestraat 41 jouw nieuwe thuis? In deze woning heb je alles wat je nodig hebt, de locatie en de woning zelf zijn ideaal. Kom snel langs voor een rondleiding, we laten je deze woning heel graag zien!

Ben je benieuwd...
* hoe je een slimmere koper wordt;
* en zo andere kopers een stap voor bent;
* hoe je handiger zoekt naar jouw perfecte woning;
* hoe wij ook de woningen voor je vinden die nog niet op Funda staan;
* hoe wij het mogelijk maken om te kopen zonder voorbehoud van financiering?

Neem contact met ons op voor een oriënterend gesprek. We vertellen je graag over onze aanpak, zonder verdere verplichtingen.

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 275,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,481
Listed since
2 months
Status
Available
Acceptance
Available in consultation

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1950
Specific
Partly furnished with carpets and curtains
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
79 m²
Other space inside the building
5 m²
Exterior space attached to the building
27 m²
External storage space
18 m²
Plot size
183 m²
Volume in cubic meters
327 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower
Number of stories
2 stories, a/an loft and a basement
Facilities
Passive ventilation system

Energy

Energy label
D What does this mean?
Insulation
Insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha Avanta 35c (gas-fired combination boiler, in ownership)

Cadastral data

HUISSEN I 3598
Cadastral map
Area
183 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Garden
Back garden and front garden
Back garden
96 m² (12 meter deep and 8 meter broad)
Garden location
Located at the southeast accessible via the rear

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage
Facilities
Electricity and running water

Parking

Type of parking facilities
Public parking