• Sold under reservation

Gravekamp 83 6851 NJ Huissen Uitbreiding Stad Huissen

Hightlighted features

  • 98 m² living area
  • 127 m² plot size
  • 4 bedrooms
Map

Description

Comfortabele gezinswoning met 4 slaapkamers & veranda op loopafstand van het centrum!
Deze sfeervol ingerichte tussenwoning met dwarskap heeft een tuingerichte woonkamer. Daarnaast zijn er op de eerste en tweede verdieping in totaal vier slaapkamers en een badkamer te vinden. Aan de voorzijde is parkeren op eigen terrein mogelijk en de praktisch ingedeelde achtertuin met robuuste houten veranda, vrijstaande stenen berging en poort achterom maken het geheel compleet!

Deze fijne woning is op steenworp afstand gelegen van het bruisende centrum van Huissen. Vanzelfsprekend bevinden allerhande voorzieningen zich dus nabij, zoals bushalte, diverse scholen & opvang, sportvelden, medisch centrum, supermarkten en een breed aanbod aan winkels en horecagelegenheden. Vanuit de kindvriendelijke wijk Binnenveld - met diverse speel- en trapvelden - zijn buursteden Arnhem en Nijmegen prima bereikbaar en is bovendien de aansluiting op het landelijke wegennet uitstekend.

Indeling
Begane grond: voordeur met glas-in-loodraam naar de entree/hal met garderobe, meterkast (v.v. glasvezelaansluiting), trapopgang en toilet (met fontein & toiletraam). Glaspaneeldeur naar de sfeervol ingerichte living met diepe bergkast onder de trapopgang. Middels het grote raam en de deur is er een uitstekende verbinding met de achtertuin en veranda. De aan de voorzijde gesitueerde keuken (SieMatic) is in L-vorm opgesteld en ingericht met een 5-pits gasfornuis (waarvan 1 langwerpige pit voor bijvoorbeeld braadslede), afzuigkap, vaatwasser, uitgebreide spoelbak en bergruimte in de laden en kasten. Er is voldoende ruimte voor het opstellen van een grote koelkast en/of vriezer. De op de gehele begane grondverdieping ligt – het toilet uitgezonderd – een onderhoudsvriendelijke laminaatvloer.

Eerste verdieping: overloop, vaste trap naar de zolderverdieping en deuren naar de drie slaapkamers en de badkamer. De aan de voorzijde gesitueerde badkamer is ingericht met een inloopdouche (v.v. hand- en regendouche), wastafel met planchet, spiegel & verlichting erboven, tweede toilet, verwarming en venster. Ook is/zijn hier de aansluiting(en) voor wasmachine- en eventueel droger te vinden.

Zolderverdieping: De royale zolderslaapkamer heeft een aangename (zon)lichtinval door het venster in de topgevel aan de voorzijde en het dakraam (Velux) aan de achterzijde. Op deze etage is de cv-ketel (Remeha, oktober 2020) opgesteld en is er voldoende bergruimte achter het knieschot te vinden. Op deze verdieping is eveneens een aansluiting voor de wasmachine aanwezig.

Buitenruimte: De voortuin is praktisch ingericht zodat er desgewenst een auto op eigen terrein kan worden geparkeerd. Geniet in de - op het noordoosten gerichte – achtertuin onder eigen veranda van een ontbijt in de ochtendzon. De vrijstaande stenen berging beschikt over verlichting & elektriciteit en een afsluitbare poort leidt naar het pad achterom.

Bijzonderheden
De woning is in 1986 gebouwd, goed onderhouden en (grotendeels, met uitzondering van de slaapkamers aan de voorzijde, het toilet en de badkamer) voorzien van dubbel glas. In 2019 zijn de kozijnen, ramen en deuren van keuken en de achterzijde van de woning geschilderd. In 2016 is de veranda gerealiseerd (Wolters Angeren). Aan de achtergevel is een buitenkraan aanwezig.

Gebruiksoppervlakte wonen: 98 m²
Externe bergruimte: 6 m²
Inhoud woning: ca. 310 m³
Inhoud bijgebouw: ca. 18 m³
Perceeloppervlakte: 127 m²

Vraagprijs: € 305.000,- k.k.
Aanvaarding in overleg

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 305,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,112
Listed since
5 months
Status
Sold under reservation
Acceptance
Available in consultation

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1986
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
98 m²
External storage space
6 m²
Plot size
127 m²
Volume in cubic meters
310 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower and toilet
Number of stories
3 stories
Facilities
Skylight and optical fibre

Energy

Energy label
C 1.58 What does this mean?
Insulation
Mostly double glazed
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha HR (gas-fired combination boiler from 2020)

Cadastral data

HUISSEN I 4205
Cadastral map
Area
127 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Sheltered location and in residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
53 m² (10,5 meter deep and 5,5 meter broad)
Garden location
Located at the northeast accessible via the rear

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage
Facilities
Electricity
Insulation
No insulation

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.

Gravekamp 83

€ 305,000 k.k.