Sportdreef 12 6852 EH Huissen Zilverkamp

Hightlighted features

  • 109 m² living area
  • 154 m² plot size
  • 2 bedrooms
Map

Description

Overzichtelijk: alles gelijkvloers, living, twee slaapkamers en ommuurde tuin. Dé patiobungalow!
Deze bungalow is compleet uitgevoerd; een woonkamer met sfeervolle gashaard, halfopen keuken, twee slaapkamers en een badkamer. Bovendien beschikt deze te moderniseren bungalow over een inpandige berging en garage (samen 30 m²) die eenvoudig bij de woning kunnen worden betrokken. De huidige woonoppervlakte (79 m²) kan daarmee royaal worden uitgebreid tot een heerlijke 109 m² gebruiksoppervlakte wonen. De knusse ommuurde tuin heeft deuren naar de living, slaapkamer en naar openbaar terrein opzij.

Zowel park De Zanderij met waterpartijen en bruggen als overdekt winkelcentrum Zilverkamp zijn op loopafstand te vinden, evenals de bushalte, medische voorzieningen, basisscholen & opvang. In enkele fietsminuten sta je in het gezellige centrum van Huissen met een breed aanbod aan winkels & horecagelegenheden en de wekelijkse markt. Buursteden Arnhem en Nijmegen zijn uitstekend bereikbaar en het landelijke (snel)wegennet (A325, A12 en A15) is perfect toegankelijk.

Indeling
Overdekte entree, L-vormige hal met garderobenis, meterkast (5 groepen) en deuren naar de woonkamer annex keuken, twee slaapkamers en de badkamer. De langgerekte living met gashaard biedt plaats aan zowel een eethoek als een zithoek nabij de brede glazen raampartij met deur naar de patiotuin.
De inpandige berging met verwarming, elektriciteit, opstelplaats van de cv-ketel (huur) en aansluitingen voor wasmachine & droger is vanuit de woonkamer te bereiken. De halfopen keuken heeft een bar richting de woonkamer en is eenvoudig ingericht met een 4-pits gasfornuis met afzuigkap, spoelbak onder het raam dat uitzicht biedt door de straat en voldoende bergruimte.

De eerste slaapkamer is vanuit de hal bereikbaar en heeft een aangename (zon)lichtbeleving en een fijne wegkijk door de ramen en deur richting de binnentuin. De tweede, aangrenzende slaapkamer heeft een venster aan de voorzijde. De badkamer is ingericht met een ruime douche, wastafel met planchet en spiegel, toilet, verwarming en mechanische ventilatie.

Bijzonderheden
De patiobungalow is gebouwd in 1978 en bij de bouw voorzien van dak- & spouwisolatie. De woning is ook volledig voorzien van dubbele beglazing en zowel aan de straatzijde als op de grootste slaapkamer uitgerust met rolluiken. De woning heeft veel onderhoudsvrije delen (Trespa). Gelegen op een hoek aan de autoluwe Sportdreef komt hier enkel bestemmingsverkeer. De patiotuin biedt veel privacy en is ingericht met een terras en planten- & bloemenperk, aan de gevel is een buitenkraan aanwezig. In de meterkast is een glasvezelaansluiting aanwezig.

Gebruiksoppervlakte wonen: 79 m²
Overige inpandige ruimte: 30 m²
Inhoud patiobungalow: ca. 398 m³
Perceeloppervlakte: 154 m²

Vraagprijs € 298.000,- k.k.
Aanvaarding in overleg, op korte termijn is bespreekbaar

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 298,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,734
Original asking price
€ 325,000 kosten koper
Listed since
4 months
Status
Available
Acceptance
Available in consultation

Construction

Kind of house
Bungalow, corner house
Building type
Resale property
Year of construction
1978
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing

Surface areas and volume

Areas
Living area
109 m²
Plot size
154 m²
Volume in cubic meters
398 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom
Bathroom facilities
Shower and toilet
Number of stories
1 story
Facilities
Rolldown shutters and flue

Energy

Energy label
C What does this mean?
Insulation
Roof insulation, double glazing and insulated walls
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Gas-fired combination boiler, to rent

Cadastral data

HUISSEN H 1283
Cadastral map
Area
154 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, sheltered location and in residential district
Garden
Patio/atrium
Patio/atrium
26 m² (5,8 meter deep and 4,5 meter broad)
Garden location
Located at the southeast accessible via the rear

Storage space

Shed / storage
Built-in
Facilities
Electricity, heating and running water
Insulation
Roof insulation and insulated walls

Garage

Type of garage
Attached brick garage
Capacity
1 car
Facilities
Electrical door and electricity
Insulation
Roof insulation and insulated walls

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.

Sportdreef 12

€ 298,000 k.k.