Beukenstraat 25 6851 HH Huissen Het Zand

Hightlighted features

  • 120 m² living area
  • 248 m² plot size
  • 4 bedrooms
Map

Description

Modern ingerichte, royaal uitgebouwde hoekwoning (120 m²) met vrijstaande stenen berging.
Deze smaakvol vormgegeven gezinswoning is zowel aan de zij- als achterkant met maar liefst 28 m² uitgebouwd. Mede dankzij de vele vensters en openslaande tuindeuren ontstaat hierdoor een unieke beleving van licht en ruimte. De woning is stijlvol ingericht met onder meer een hoogwaardige gelaagde natuurstenen vloer, een sfeervolle haard, witte hoogglanskeuken met groot kook-spoeleiland en separate apparatenwand. Verder beschikt de instapklare woning over 4 slaapkamers en een modern vormgegeven badkamer.

De woning is te vinden op een rustige locatie in de wijk Zandse Vierkant. De niet-doorgaande straat en het speelpark even verderop staan garant voor een veilige, kindvriendelijke omgeving. Op loop-/fietsafstand bevinden zich verder een integraal kind centrum (IKC Het Sterrenbos), bushalte, sportvelden, medische voorzieningen, supermarkten en het gezellige Huissense centrum met cafés, restaurants en winkels. De buursteden Arnhem & Nijmegen zijn vanuit hier perfect bereikbaar evenals diverse auto(snel)wegen in de omgeving: A15, A325, A12 en A50.

Indeling
Begane grond: overdekte entree, hal met toegang tot de meterkast, het verzorgde toilet (v.v. wandcloset & inbouwspots), de trapopgang en provisiekast. Binnenkomst in de riante, uitgebouwde, U-vormige woonkamer met grote open keuken. Zonnige zitkamer met sfeerhaard en voorzien van royale raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde. Eetkamer aan de opritzijde en centraal de open keuken bestaande uit een apparatenwand (combimagnetron, combioven, koelkast, vriezer, kastruimte) en een perfect uitgevoerd kook-spoeleiland (met fraai composieten werkblad met geïntegreerde elektra, 5-pits inductiekookplaat, vaatwasmachine, spoelbak, laden en sfeervolle zitbar). Openslaande tuindeuren naar de achtertuin met achterom, ingericht met een L-vormig terras, gazon, borders, elektra, buitenkraan en ruime, uitgebouwde berging.

Eerste etage: ruimtelijke overloop met deur naar de vaste zoldertrap, twee ruime slaapkamers aan de achterzijde - waarvan de grootste beschikt over een halfopen inloopkast - en een eveneens ruime derde slaapkamer aan de voorzijde. Alle slaapvertrekken zijn voorzien van laminaatvloeren, granieten dorpels en inbouwverlichting. De badkamer is modern uitgevoerd en ingericht met een ligbad, ruime douche met rainshower, lademeubel met wastafel en tweede wandcloset.

Zolderverdieping: aangename zolderruimte met brede dakkapel aan de achterzijde waarin zowel de voorzolder als de vierde slaapkamer zijn vormgegeven. De voorzolder beschikt over een Velux dakvenster en aansluitingen voor de wasmachine en -droger. De ruime zolderslaapkamer biedt plaats aan de Remeha Avanta 28c (2018) combiketel. Ook de zolder is voorzien van laminaatvloeren.

Bijzonderheden
De woning is gebouwd in 1970 en omstreeks 2012 royaal uitgebouwd. De uitbouw beschikt over onderhoudsvrije kunststof kozijnen met isolerende beglazing (HR++). De grote vensters in de zitkamer en alle slaapvertrekken beschikken over eveneens onderhoudsvriendelijk kozijnen, uitgevoerd in aluminium en voorzien van dubbel glas en rolluiken. De begane grond is afgewerkt met een makkelijk te onderhouden gelaagd natuurstenen kwartsiethoudende Titanio tegelvloer met vloerverwarming. Alle vensterbanken in de woning en de terrastegels zijn uitgevoerd in graniet. De woning beschikt over energielabel D en is aangesloten op het glasvezelnetwerk.

Gebruiksoppervlakte wonen: 120 m²
Overige inpandige ruimte: 20 m²
Externe bergruimte: 17 m²
Inhoud hoekwoning: 502 m³
Perceeloppervlakte: 248 m²

Vraagprijs € 425.000,- k.k.
Aanvaarding in overleg

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 425,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,542
Listed since
8 weeks
Status
Available
Acceptance
Available in consultation

Construction

Kind of house
Single-family home, corner house
Building type
Resale property
Year of construction
1970
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
120 m²
Other space inside the building
20 m²
External storage space
17 m²
Plot size
248 m²
Volume in cubic meters
502 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bath, shower and toilet
Number of stories
3 stories
Facilities
Skylight, optical fibre, rolldown shutters and flue

Energy

Energy label
D What does this mean?
Insulation
Double glazing
Heating
CH boiler and wood heater
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha Avanta 28c (gas-fired combination boiler from 2018)

Cadastral data

HUISSEN F 3273
Cadastral map
Area
248 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, sheltered location and in residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
67 m² (8 meter deep and 10 meter broad)
Garden location
Located at the southwest accessible via the rear

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage
Facilities
Electricity
Insulation
No insulation

Garage

Type of garage
Parking place

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.

Beukenstraat 25

€ 425,000 k.k.