• Sold under reservation

Orionstraat 1 1622 BR Hoorn (NH) Grote Waal - Buurt 13 01

Hightlighted features

  • 120 m² living area
  • 128 m² plot size
  • 4 bedrooms
Map

Description

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website!

Opnieuw in de verkoop!

Al enige tijd op zoek naar die ene unieke woning? Dan kun je op Orionstraat 1 in Hoorn wel eens aan het juiste adres zijn.

De begane grond heeft een inpandige garage, met aansluitend extra bergruimte, alsmede een tuinkamer, die zou kunnen functioneren als extra woon- of als hobby/werkruimte. Vervolgens beschikt de woning over een lichte woonkamer, een keuken met aansluitend een eetkamer, drie slaapkamers, verzorgde badkamer, ruime garage, balkon én een tuin op het zuidoosten.

Verder parkeer je de auto eenvoudig op het eigen erf, is de woning deels voorzien van kunststof kozijnen en bestaat de woning uit rechte gevels waardoor er geen ruimteverlies ontstaat. Kortom, lekker veel ruimte!

Zie jij bovenstaande helemaal zitten? Bel dan snel voor een afspraak!

Indeling

Begane grond
Parkeer de auto op het eigen erf en stap de woning binnen via de entree. In de hal heb je toegang tot de inpandige garage, woon/tuinkamer, vaste kast, trapopgang naar de eerste verdieping en de meterkast.

De inpandige garage biedt veel extra opbergruimte. Daarnaast is hier ook de witgoedaansluiting en een wastafel gerealiseerd.

Kom verder naar de tuinkamer met openslaande deuren naar buiten. De ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer en lichte wanden. Deze kamer is perfect geschikt als bijvoorbeeld een werkkamer.

Door de openslaande deuren ontstaat er een naadloze verbinding tussen het binnen- en buitenleven. De tuin is gelegen op het zuidoosten en is sierlijk aangelegd met houten vlonders en borders vol vaste beplanting.

Eerste verdieping
De lichte woonkamer bevindt zich op de eerste verdieping. Door de grote ramen in zowel de voor- als zijgevel valt het daglicht rijkelijk naar binnen. Momenteel is de ruimte afgewerkt met een laminaatvloer en lichte wanden. 

Via een open verbinding staan de woonkamer en de keuken met elkaar in contact. De keuken staat in een rechte wandopstelling en is voorzien van diverse apparatuur. Aansluitend de eetkamer zodat je tijdens het koken gezellig in contact blijft met de gasten aan tafel.

Ook is op deze verdieping een aparte toiletruimte te vinden.

Tweede verdieping
Op de tweede verdieping is de woning ingedeeld met drie slaapkamers en een badkamer. De badkamer is volledig betegeld en ingericht met een douchehoek, wastafelmeubel, tweede toilet en een designradiator.

De slaapkamer aan de voorzijde is woningbreed gelegen en beschikt over een handige kastenwand voor jouw kleding. De twee slaapkamers aan de achterzijde variëren in grootte en staan via een open doorgang in verbinding met elkaar. Ook heb je vanuit hier toegang tot het balkon.

Het balkon is gelegen op het zuidoosten en biedt een fijne plek voor een zitje. Vanaf hier geniet je volop van de zon en heb je leuk zicht op de achtertuin.

Bijzonderheden
De woning heeft een definitief energielabel, te weten D. Dit verloopt op 11-12-2030.

Woonomgeving
Deze leuke drive-in woning heeft een zeer gunstige ligging ten opzichte van diverse openbare voorzieningen, maar ook de binnenstad. Voor de dagelijkse boodschappen kun je gemakkelijk naar het vernieuwde winkelcentrum de Grote Beer. Binnen 10 minuten lopen bevind je je in het centrum, waar veel leuke winkels, terrasjes en restaurantjes te vinden zijn.

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 290,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,417
Listed since
7 weeks
Status
Sold under reservation
Acceptance
Available in consultation

Construction

Kind of house
Single-family home, corner house (drive-in residential property)
Building type
Resale property
Year of construction
1972
Specific
Partly furnished with carpets and curtains
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing

Surface areas and volume

Areas
Living area
120 m²
Other space inside the building
22 m²
Exterior space attached to the building
10 m²
Plot size
128 m²
Volume in cubic meters
415 m³

Layout

Number of rooms
6 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower and toilet
Number of stories
3 stories
Facilities
Passive ventilation system and TV via cable

Energy

Energy label
D What does this mean?
Insulation
Mostly double glazed and insulated walls
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha (gas-fired combination boiler from 2019, in ownership)

Cadastral data

HOORN C 3548
Cadastral map
Area
115 m²
Ownership situation
Full ownership
HOORN C 3529
Area
13 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside busy road and in residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
40 m² (8 meter deep and 5 meter broad)
Garden location
Located at the south

Storage space

Shed / storage
Built-in
Facilities
Electricity

Garage

Type of garage
Built-in
Capacity
1 car
Facilities
Electricity and running water

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.

Orionstraat 1

€ 290,000 k.k.