Merensstraat 58 1624 TL Hoorn (NH) Hoorn Noord - Buurt 12 02

Hightlighted features

  • 91 m² living area
  • 93 m² plot size
  • 3 bedrooms
Map

Description

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website.

Starters en/of doorstromers opgelet! Zelden komen wij een woning tegen die zoveel ruimte en sfeer biedt als deze sfeervolle en goed onderhouden tussenwoning aan de Merensstraat 58.

Binnenshuis beschik je over een lichte woonkamer, een rechte keuken, drie slaapkamers en een nette badkamer. Buitenshuis beschik je over een heerlijke tuin op het zuidoosten en als klap op de vuurpijl ligt deze woning op een zeer geliefde locatie in één van de leukste en populairste straten van Hoorn!

Ben je enthousiast geworden en sta je al bijna voor de deur? Maak snel een afspraak met onze makelaar, zij laten de woning graag aan je zien!

Indeling

Benedenverdieping
Je komt de woning binnen via de entree en passeert het separate toilet die toegang verleent tot de leefruimtes op de benedenverdieping.

De sfeervolle woonkamer is voorzien van glas-in-lood ramen, een houten laminaatvloer en de wanden zijn glad afgewerkt. De woonkamer heeft een lichte uitstraling dankzij de grote raampartijen. Ben je al aan het nadenken hoe jij de ruimte gaat indelen? Zo kun je bijvoorbeeld een gezellige zithoek en eethoek creëren.

Keuken
Via de woonkamer krijg je toegang tot de keuken. De keuken is gelegen in de aanbouw met openslaande deuren en lichtstraat. De keuken is in een rechte opstelling geplaatst met diverse apparatuur en de aansluiting voor het witgoed. Met het oog op de toekomst kun je hier jouw droomkeuken van maken! 

Bovenverdieping
Via de trapopgang vervolgen we onze weg naar boven waar wij op de overloop terecht komen die toegang geeft tot de leefruimtes op de bovenverdieping.

De woning beschikt over drie slaapkamers die variëren in formaat. De masterbedroom is afgewerkt met laminaat en de vloer in de overige slaapkamers is voorzien van vloerbedekking. Wat zul je hier lekker tot rust komen! Leuk om te weten; vanuit 1 slaapkamer heb je leuk zicht naar de vide met balken. 

Badkamer
Vervolgens neem je een kijkje in de badkamer. De badkamer is netjes, maar kan uiteraard wat liefde en aandacht gebruiken. De ruimte is van grond tot aan plafond betegeld en voorzien van een douchecabine, wastafelmeubel en een toilet.

Verder beschikt de woning over een zolder met vide waar de cv-ketel zich bevindt.

Tuin
De heerlijke tuin ligt op het zuidoosten en is voorzien van bestrating en een grote aangebouwde berging  (voorheen een garage met elektra). Ideaal om je spullen in op te bergen. De tuin is zowel vanuit de keuken bereikbaar evenals via een achterom.  Bovendien is het dak van de berging geschikt om daar een dakterras kunt maken.

Omgeving
Wij hebben het leukste voor het laatst bewaard; dit is namelijk de omgeving! De Merensstraat is een zeer geliefde, kindvriendelijke, rustige straat, welke onlangs volledig opnieuw bestraat is, nagenoeg geen autoverkeer en met een grote variatie in gevels wat de straat een speels en uniek karakter geeft. De woning heeft een perfecte ligging, nabij het historisch centrum van Hoorn en ook het openbaar vervoer is op loopafstand. 

De woning heeft een definitief energielabel, te weten D. Dit verloopt op 04-08-2032.

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 325,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,571
Listed since
6 weeks
Status
Available
Acceptance
Available in consultation

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1920
Specific
Partly furnished with carpets and curtains
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
91 m²
Other space inside the building
12 m²
Plot size
93 m²
Volume in cubic meters
370 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower and toilet
Number of stories
2 stories and a loft
Facilities
Mechanical ventilation, passive ventilation system and TV via cable

Energy

Energy label
D What does this mean?
Insulation
Mostly double glazed
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Combination boiler

Cadastral data

HOORN D 2048
Cadastral map
Area
93 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in center
Garden
Back garden
Back garden
23 m² (7,5 meter deep and 3 meter broad)
Garden location
Located at the south accessible via the rear

Storage space

Shed / storage
Attached brick storage
Facilities
Electricity
Insulation
No insulation

Parking

Type of parking facilities
Resident's parking permits

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.

Merensstraat 58

€ 325,000 k.k.