• Sold under reservation

Bijster 26 3191 SE Hoogvliet Rotterdam Hoogvliet Zuid

Hightlighted features

  • 110 m² living area
  • 3 bedrooms
Map

Description

Royale goed onderhouden 4-kamer HOEKMAISONNETTE, volledig voorzien van kunststof kozijnen en dubbele beglazing, rustig gelegen in de wijk "Middengebied". De woning biedt je een vrij uitzicht, een heerlijk maar vooral zonnig dakterras, gesitueerd op het zuidwesten, een GIGA woonkamer met open keuken, 3 slaapkamers en een verzorgde badkamer. Op de begane grond bevindt zich een vrijstaande stenen berging en is er voldoende parkeergelegenheid op het pleintje nabij de woning. Ook voor kinderen is er volop ruimte om zorgeloos buiten te spelen.

Indeling.

Begane grond:
Hal/entree met plavuizenvloer, garderoberuimte en de opgang naar de 1e verdieping.

1e verdieping:
De ruime hal is voorzien van een meterkast (5 groepen met slimme meters), twee vaste kasten en een geheel betegeld toilet met fonteintje.

Woonkamer:
De ruime woonkamer van ca. 36 m² beschikt over grote raampartijen waardoor er een zeer goede lichtinval aanwezig is. Daarnaast bevindt zich hier een gezellige open haard, een royaal zonnig dakterras (ca. 13 m², zuidwesten), de trapopgang naar de slaapverdieping en een open keuken gesitueerd aan de voorzijde van de woning.

Dakterras:
Het zonnige terras van ca. 13 m² is gesitueerd op het zuidwesten en biedt voldoende privacy.

Keuken:
De open keuken (ca. 7 m²) met plavuizenvloer, is voorzien van een L-vormige (eiken) inrichting met dubbele spoelbak en diverse apparatuur zoals een koelkast, 4-pits gaskookplaat, 10 liter close in boiler en een afzuigkap. Vanuit de keuken heb je een fraai uitzicht over de wijk aan de voorzijde.

2e verdieping:
De overloop met cv kast, geeft toegang tot de 3 slaapkamers en de badkamer.

Slaapkamer 1:
Deze kamer (ca. 14 m²) is gesitueerd aan de voorzijde van de woning.

Slaapkamer 2:
Dit vertrek (ca. 6 m²) is aan de achterzijde van de woning gelegen.

Slaapkamer 3:
De ruime ouderslaapkamer is eveneens gelegen aan de achterzijde van de woning en ca. 16 m² groot.

Badkamer:
De verzorgde badkamer (ca. 4 m²) is geheel betegeld en uitgerust met een douchecabine, wastafel met meubel, wasmachine aansluiting en een uitzetraam voor de natuurlijke ventilatie.

Algemeen:
- Geheel voorzien van dubbele beglazing en kunststof kozijnen;
- Buitengevels zijn geïsoleerd, opnieuw gevoegd en geïmpregneerd;
- Ruime stenen berging op de begane grond van ca. 8 m² met elektra;
- Bijdrage V.v.E bedraagt ca. € 125,12 per maand;
- Afgekochte erfpacht tot 2035 (einddatum 2051);
- Voldoende parkeergelegenheid voor de woning;
- Actieve V.v.E.

In de koopovereenkomst wordt een zogenaamde 'niet-bewonersclausule' opgenomen.

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 259,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,355
Listed since
2 months
Status
Sold under reservation
Acceptance
Available in consultation
VVE (Owners Association) contribution
€ 125.12 per month

Construction

Type apartment
Maisonnette (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1980
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing

Surface areas and volume

Areas
Living area
110 m²
Exterior space attached to the building
14 m²
External storage space
8 m²
Volume in cubic meters
344 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower
Number of stories
2 stories
Located at
2nd floor
Facilities
Outdoor awning, flue and TV via cable

Energy

Energy label
B What does this mean?
Insulation
Double glazing and insulated walls
Heating
CH boiler and fireplace
Hot water
CH boiler
CH boiler
Vaillant (gas-fired combination boiler from 2008, in ownership)

Cadastral data

HOOGVLIET B 1773
Cadastral map
Ownership situation
Municipal long-term lease (end date of long-term lease: 31-12-2051)
Fees
Paid until 30-09-2035

Exterior space

Location
Sheltered location and in residential district
Balcony/roof garden
Roof terrace present

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Public parking

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 125.12 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.

Bijster 26

€ 259,000 k.k.