Martin Boonlaan 12 3829 GX Hooglanderveen Lient e.o.

Hightlighted features

  • 260 m² living area
  • 545 m² plot size
  • 5 bedrooms
Map
€ 1,595,000 k.k.
Calculate monthly payment

Description

Wat een eyecatcher! Deze recent gebouwde rietgedekte, vrijstaande stadsvilla aan de Martin Boonlaan ligt op een prachtige kavel; aan een verkeersluwe laan in hartje Hooglanderveen. De villa is voorzien van werkelijk alle gemakken, verpakt in een modern en sfeervol interieur.

De woning is onder architectuur van EVE Architecten op traditionele wijze gebouwd door Lichtenberg Villabouw en heeft een luxe en zeer hoogwaardige afwerking. Zo is het hele huis uitgerust met domotica (inbouw) ledverlichting, massief houten paneeldeuren, alarmsysteem en verborgen raamventilatie. Daarnaast zijn er nog vele andere comfort- en sfeerverhogende elementen die deze villa kenmerken. Neem bijvoorbeeld plaats bij de sfeervolle gashaard in de stijlvolle woonkamer, of kook de sterren van de hemel in de riante keuken. In dit huis valt in iedere ruimte wel iets nieuws te ontdekken.

Sfeervolle woonkamer
Via de royale entree, met separaat ruim toilet en trapopgang, komt u uit in de sfeervolle woonkamer. Een zeer lichte ruimte, dankzij de vele grote raampartijen waar daglicht vanuit meerdere kanten binnenkomt. Maar ook op de koudere, donkere dagen is dit een zeer behaaglijke plek om te ontspannen. Neem plaats voor de sfeervolle gashaard en geniet van een goed boek of mooie film.

Kook de sterren van de hemel
Via de en suite, taatsdeuren kom je uit in de moderne leefkeuken. De keuken is zeer compleet uitgerust met twee vaatwassers, een grote koelkast, combi-oven en extra grote oven, en een inductie kookplaat (alle Siemens). Ook is er een Quooker aanwezig en een tweede sfeervolle gashaard. In de bijkeuken tref je nog eens een enorme hoeveelheid kastruimte aan inclusief een Liebherr Wijnkast en een Siemens vrieskast. Keuken en bijkeuken werden beide ontworpen, gebouwd en geïnstalleerd door Lodder Keukens en samengesteld uit hoogwaardige materialen: massief eiken kasten gelakt in hoogglans carbon zwart en marmeren werkbladen.

Dankzij de openslaande deuren naar de overkapping met aansluitend terras is er altijd een heerlijke verbinding met buiten te maken; uw gasten kunnen hier heerlijk een wijntje nuttigen, terwijl u een lekkere maaltijd bereidt. Is het wat kouder, dan is er altijd de mogelijkheid om binnen plaats te nemen aan de grote eethoek, direct naast de keuken.
Op de begane grond vindt u ook nog een hobby/tv-ruimte met grote trapkast, een kantoorruimte en een grote garage. De gehele vloer is voorzien van een prachtige eikenhouten Hongaarse punt.

Genieten van het buitenleven
Gooi de vier openslaande deuren in de keuken open en verwelkom het zonnetje! In deze ruime tuin geniet u van volledige privacy. Terwijl u plaatsneemt op het terras met een hapje en een drankje, kunnen de kinderen spelen in het gras. De tuin is onder architectuur aangelegd en onderhouden door Meker Tuinen en voorzien van tuinverlichting en een sproei installatie. Verder maken de grote veranda met buitenhaard het plaatje helemaal compleet.

Wilt u een koel schaduwplekje of zit het weer een keer niet mee? Dan vindt u hier ook een ruime veranda; een fijne plek om alsnog van het buitenleven te genieten door bijvoorbeeld plaats te nemen bij de houthaard. De veranda is direct vanuit huis bereikbaar en tevens voorzien van screens (met Somfy afstandsbediening te bedienen), waardoor u ook in de winter heerlijk behaaglijk buiten kunt zitten.

Eerste verdieping
Op deze eerste verdieping zijn drie royale slaapkamers te vinden; alle even hoogwaardig afgewerkt met eikenhouten vloeren en strakke wanden. Alle slaapkamers zijn voorzien van grote raampartijen, waardoor het zonnetje mooi naar binnen kan schijnen. Verder heeft iedere slaapkamer een eigen aircosysteem, zodat het altijd heerlijk koel is tijdens warme zomeravonden.

De badkamer op deze verdieping ziet er modern en strak uit. Deze is voorzien van een inloopdouche en twee waskommen op een handgemaakte eiken houten badkamer meubel.

Verder is er op deze verdieping nog een kantoor/hobby ruimte te vinden, alsmede een aparte kamer met aansluitingen voor wasmachine en droger. Ook is hier een separaat toilet met ingebouwd bidet geplaatst.

Tweede verdieping
Een master bedroom met badkamer en suite om van te dromen. Dat vindt u op de bovenste verdieping. Hier kunt u zich heerlijk terugtrekken na een lange dag of om even tijd voor uzelf te nemen. De slaapkamer en overloop zijn voorzien van grote vaste kastenwanden, waardoor dit een eigen walk-in-closet is geworden. Dankzij de hoge plafonds krijgt de kamer een nog ruimtelijker effect.

De hoogwaardige badkamer is voorzien van eveneens twee waskommen op een handgemaakt houten badkamermeubel, een douche en een prachtig losstaand bad. Tenslotte heeft deze verdieping een derde separaat toilet, voorzien van ingebouwd bidet.

Beleving en buurt
Met een paar minuten fietsen kunt u voor de dagelijkse boodschappen terecht in de dorpskern van Hooglanderveen en winkelcentrum Vathorst. De omgeving van deze villa bestaat uit ruim opgezette kavels, rustige straten en veel groen. Gezellige terrassen met eetgelegenheden zijn op wandelafstand. Scholen en kinderopvang vindt u ook in de buurt. Ook qua recreatiemogelijkheden is er veel te vinden. Niet alleen meerdere parken, maar ook het Hoevelakense Bos vindt u op een steenworp afstand. Een mooie locatie voor een wandeling of fietstocht in de natuur!

De stad verlaten? Geen probleem - middels de uitvalswegen bent u in een mum van tijd op de A1/A28. NS-Station Amersfoort Vathorst bereikt u ook op korte fietsafstand.

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 1,595,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 6,135
Listed since
2 months
Status
Available
Acceptance
Available in consultation

Construction

Kind of house
Villa, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
2016
Type of roof
Combination roof covered with cane

Surface areas and volume

Areas
Living area
260 m²
Exterior space attached to the building
26 m²
Plot size
545 m²
Volume in cubic meters
1,110 m³

Layout

Number of rooms
9 rooms (5 bedrooms)
Number of bath rooms
2 bathrooms and 3 separate toilets
Bathroom facilities
Bath and 2 showers
Number of stories
3 stories
Facilities
Air conditioning, alarm installation, outdoor awning, skylight, optical fibre, mechanical ventilation, rolldown shutters, flue and TV via cable

Energy

Energy label
A What does this mean?
Insulation
Roof insulation, double glazing, insulated walls, floor insulation and completely insulated
Heating
Gas heater, partial floor heating and heat pump
Hot water
Electrical boiler

Cadastral data

HOOGLAND C 2067
Cadastral map
Area
545 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
On the edge of a forest, alongside a quiet road, sheltered location and in center
Garden
Back garden, surrounded by garden, front garden, side garden and sun terrace
Back garden
205 m² (10,5 meter deep and 19,5 meter broad)
Garden location
Located at the east

Garage

Type of garage
Attached brick garage
Capacity
1 car
Facilities
Electricity, heating and running water
Insulation
Roof insulation, double glazing, insulated walls and floor insulation

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.

Martin Boonlaan 12

€ 1,595,000 k.k.