• Under offer

Kievitstraat 44 2675 VL Honselersdijk Vogelwijk

Hightlighted features

  • 134 m² living area
  • 146 m² plot size
  • 3 bedrooms
Map

Description

Uniek in zijn soort! Zoekt u een woning met veel ruimte, goed bemeten slaapkamers, zowel aan de voor- als achterzijde veel privacy, een inpandige garage en ruime woonverdieping? Heeft u de wens om een praktijk-/hobbyruimte aan huis te houden? Heeft u altijd al aan het doorgaand vaarwater willen wonen? Dat zijn exact de kenmerken van deze riante 6-kamer drive-in woning en dan is deze woning zeker uw bezichtiging waard!

De Kievitstraat is zeer centraal gelegen in Honselersdijk; sportverenigingen (o.a. tennis, voetbal), diverse winkels en scholen zijn op zeer korte afstand gelegen. Uitvalswegen bevinden zich op enkele autominuten en op een mooie dag biedt het water de mogelijkheid om prachtige routes door het Westland te verkennen.

Begane grond:
Mogelijkheid tot het parkeren van een auto voor de deur.
Overdekte entree in hal met meterkast, trapkast, toiletruimte en doorgang naar de garage en tuinkamer. De garage is voorzien van een plavuizen vloer, eigen toegangsdeur aan de voorzijde, toiletruimte en verwarming. In een vaste kast is de opstelplaats voor de cv-ketel gevestigd.
Riante slaap-/werkkamer op de begane grond met deur naar de achtertuin. De op het zuiden/zuidoosten gelegen zonnige achtertuin is fraai aangelegd, bestrating is afgewisseld met gras en aan de zijkanten sfeervolle, stenen plantenbakken. Hier kan de gehele dag heerlijk van de zon genoten worden, via een vlonder aan het water stapt u zo uw boot in. Via de achtertuin is de aan de achterzijde gelegen bergruimte toegankelijk.

Eerste verdieping (woonverdieping):
Via trapopgang toegang tot de woonverdieping. Overloop met trapopgang naar de tweede verdieping en volledig betegelde toiletruimte voorzien van fonteintje. Toegang tot de L- vormige woonkamer met eikenhouten vloer en keuken aan de voorzijde (plavuizenvloer). De keuken beschikt over een dubbele spoelbak, een stenen werkblad en voldoende opbergmogelijkheden. Daarnaast is de halfopen keuken compleet uitgevoerd met diverse inbouwapparatuur, te weten: vaatwasser, Quooker, oven, separaat magnetron, koel- en vriescombinatie, brede gaskookplaat met grote pitten en afzuigkap. Vanuit de woonkamer is middels een aluminium schuifpui het balkon bereikbaar. Aan de achtergevel op de eerste verdieping is een elektrisch bedienbare zonwering geplaatst.

Tweede verdieping:
Overloop met vaste kast voorzien van de aansluiting voor de wasmachine. Aan de achterzijde gelegen twee slaapkamers van goed formaat. Tussengelegen badkamer die zowel vanuit de grote slaapkamer aan de achterzijde, als vanaf de overloop bereikbaar is. Deze volledig betegelde badkamer biedt voldoende ruimte voor een ligbad, aparte douchecabine, toilet en wastafel. Dankzij de in 2013 geplaatste lichtkoepel (Velux) is er veel lichtinval in de badkamer. Aan de voorzijde een slaapkamer die eveneens toegang geeft tot een volgende slaapkamer. Het is ook mogelijk om deze kamers tot 1 kamer samen te voegen over de gehele breedte van de woning. De kamers beschikken over een nette laminaatvloer in neutrale kleur en kunststof kozijnen met draai-/kiepramen.

Bijzonderheden:
- Zeer royale woning met zonnige tuin aan doorgaand vaarwater;
- 6 (slaap-)kamers, waarvan één op de begane grond;
- De woning is voorzien van gestuukte wanden;
- Extra groep aanwezig in verband met een oplaadpunt voor een auto;
- De woning beschikt op elke verdieping over een toiletruimte;
- Ruime badkamer met Velux lichtkoepel;
- Grotendeels voorzien van onderhoudsvrije kunststof kozijnen;
- Alarminstallatie aanwezig;
- Oplevering in overleg.

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 450,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,358
Listed since
2 months
Status
Under offer
Acceptance
Available in consultation

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1972
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing

Surface areas and volume

Areas
Living area
134 m²
Other space inside the building
20 m²
Exterior space attached to the building
6 m²
Plot size
146 m²
Volume in cubic meters
485 m³

Layout

Number of rooms
6 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 2 separate toilets
Bathroom facilities
Bath, shower and toilet
Number of stories
3 stories
Facilities
Alarm installation, outdoor awning, skylight, optical fibre, mechanical ventilation, sliding door and TV via cable

Energy

Energy label
C What does this mean?
Insulation
Double glazing
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha (gas-fired combination boiler from 2021, in ownership)

Cadastral data

NAALDWIJK B 1922
Cadastral map
Area
146 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
On navigable waterway, sheltered location and in residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
61 m² (12 meter deep and 5,1 meter broad)
Garden location
Located at the south
Balcony/roof garden
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Built-in
Facilities
Electricity

Garage

Type of garage
Built-in
Capacity
1 car
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.

Kievitstraat 44

€ 450,000 k.k.