Mgr. Van Hooydonklaan 12 4741 DJ Hoeven Hoeven

Op een zeer ruim perceel aan de rand van een uiterst representatief woonerf gesitueerd, presenteren wij je met genoegen deze zeer goed onderhouden vrijstaande semi bungalow met o.a. slaapkamer en badkamer op de begane grond. Het geheel grenst aan het schitterende “Bovendonk”. Alle denkbare voorzieningen zoals uitvalswegen, sport, recreatie, winkels, scholen en horeca bevinden zich op loopafstand.

Locatie
Het object is gelegen aan een fraai woonerf met uitsluitend vrijstaande woningen op riante kavels. Het perceel grenst aan de tuin van het indrukwekkende “Bovendonk”. Hiermee is uw privacy gewaarborgd. De gevarieerde demografische opbouw maakt het aantrekkelijk voor een breed publiek. Kinderen kunnen hier veilig op straat spelen. Alle denkbare voorzieningen bevinden zich op loopafstand. Basisschool, peuterspeelzaal en BSO is zowat om de hoek. De in- en uitvalswegen brengen u snel naar omringende steden zoals bijv. Etten-Leur, Breda, Roosendaal en Bergen op Zoom. Zowel Rotterdam als Antwerpen bereikt u binnen 30-45 autominuten. In zowel bosgebied rondom Bovendonk als het uitgestrekte bosgebied van “Pagnevaart”, wat zich eveneens op loopafstand bevindt, kunt u heerlijk genieten van de rust en de natuur.

Algemeen
Het betreft hier een goed onderhouden, vrijstaande semi bungalow met de voormalige inpandige garage omgebouwd tot slaapkamer en badkamer. De grote hoeveelheid natuurlijke lichtinval zal u een ongekend woongenot bezorgen. In ca. 1989 is het geheel gerealiseerd op een kavel van maar liefst 581m2. Tijdens de bouw zijn er duurzame materialen gebruikt. Dit i.c.m. het uitstekende onderhoud maakt dat er een instapklaar object ontstaan is. Het geheel heeft een inhoud van ca. 670m3 en ca. 168m2 woonoppervlakte. Het woongenot zul je slechts tijdens een rondleiding ervaren.

Indeling
Begane grond:
Hal/ entree met toilet, meterkast en vaste hardhouten trapopgang naar de eerste verdieping.
De bijzonder lichte living in T-vorm beschikt over diverse eet- en zitgedeeltes, allen met fraai zicht op de omliggende tuin.
Dichte woonkeuken waarin een nette hoekopgestelde inrichting.
Praktische bijkeuken met aansluiting t.b.v. het witgoed.
Royale slaapkamer met aansluitend de badkamer.
Geheel in lichte kleurstelling betegelde badkamer waarin een inloopdouche, toilet en vaste wastafel.

Eerste verdieping:
Bovenhal met CV-/ bergruimte, alwaar de HR CV combi installatie.
3 Volwaardige slaapkamers, waarvan 1 met royale vaste kastruimte en toegang tot het aan de voorzijde gelegen balkon.
Geheel betegelde badkamer waarin een ligbad, douchecabine, hangtoilet en vaste wastafel.

Tweede verdieping:
Vanuit de bovenhal middels vlizo trap te bereiken bergzolder.

Tuin
De rondom gelegen tuin is goed onderhouden en fraai aangelegd middels o.a. eigen oprit, terras, gazon, borders en houten tuinhuis. Deze prachtige tuin voorziet je van zon en schaduw.

Specifieke kenmerken
Gelegen op een absolute toplocatie
Autoluw en kindvriendelijk
Nabij o.a. uitvalswegen, scholen en bosrijk gebied
Grenzend aan het indrukwekkende “Bovendonk”
Riant perceel van 581m2
Zeer goed onderhouden
4 Slaapkamers, 1 op de begane grond, 3 op de verdieping
2 Badkamers, 1 op de begane grond, 1 op de verdieping
Riante tuin rondom
Laat u tijdens een bezichtiging overtuigen!!