Gors 12 4741 TD Hoeven Kruisstraat

Op een perceel van 1780 m² aan de rand van het buitengebied tegen de bebouwde kom tref je deze vrijstaande woning met grote dubbele garage, diverse bijgebouwen en kleinvee weide met dierenverblijf. De rust, ruimte en het groene karakter in een landelijke, bosrijke omgeving bezorgen je een ongekend woongenot.
 
Locatie
Het bijzondere aan deze locatie is dat je landelijk woont, maar toch binnen afzienbare tijd bij de kernen van zowel Hoeven als Oudenbosch bent. Hierdoor spreekt deze omgeving aan bij velen. Het straatbeeld bevat uitsluitend vrije sector woningen op grote percelen, wat het geheel een landelijke uitstraling geeft. Recreatiegelegenheden, horeca en winkels bevinden zich desondanks in de nabije omgeving, evenals de in- en uitvalswegen naar omringende steden zoals bijv. Etten-Leur, Breda, Roosendaal en Bergen op Zoom. Zowel Rotterdam als Antwerpen bereik je binnen 30 á 45 autominuten. Uiteraard in je eigen, absolute privacy biedende tuin, maar ook in het omringende landschap kun je heerlijk genieten van rust, ruimte en natuur.
 
Algemeen
Het betreft hier een vrijstaande woning met grote dubbele garage ( ca. 100m2 ), diverse bijgebouwen en kleinvee weide met dierenverblijf. Gelegen op een ruim perceel van 1780 m². De woning heeft een inhoud van ca. 497 m³ en beschikt over dak- en muurisolatie. De woning is in de loop der jaren goed onderhouden. Verwarming geschiedt middels een HR- combiketel. Op de begane grond is vloerverwarming in de woonkamer aanwezig.
 
Indeling
Begane grond:
Hal / entree met meterkast en vaste trapopgang naar de eerste verdieping.
Vanuit de hal kom je in de keurige woonkamer met vloerverwarming. Via een tussenportaal met toilet bereikt je de dichte woonkeuken waarin een degelijke opstelling met diverse boven- en onderkasten en geïntegreerde apparatuur.
Achterportaal met toegang tot de badkamer en de bijkeuken.
De geheel betegelde badkamer beschikt over een ligbad en vaste wastafel in badmeubel.
Aansluitend de bijkeuken met de aansluiting tbv het witgoed en standplaats van de HR CV combi installatie, bouwjaar 2020.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot 3 volwaardige slaapkamers en een 4e hobby- / slaapkamer. Alle slaapkamers beschikken over een vaste kastruimte.
 
Tweede verdieping:
Via losse trap bereikbare bergzolder.
 
Tuin:
Eigen oprit voor meerdere auto’s.
De voor- / zijtuin zijn keurig aangelegd middels een gazon en borders.
 
De achtertuin is aangelegd door middel van bestrating, terras, gazon, diverse bijgebouwen en een (klein)vee weide met dierenverblijf (bij benadering ca. 625m²).
De grote vrijstaande garage is plm. 100m2 en biedt een scala aan mogelijkheden en is voorzien van krachtstroom.
 
Specifieke kenmerken:
Gelegen op een absolute toplocatie
Nabij de voorzieningen van Hoeven en Oudenbosch
Mooi perceel van 1780 m²
Vrijstaande dubbele garage (ca. 100m2) en diverse bijgebouwen
Badkamer op de begane grond
(Klein)vee weide met verblijf (bij benadering ca. 625m²)
Goed onderhouden