• Sold under reservation

Vlasrootsingel 19 6093 JX Heythuysen Kern Heythuysen

Hightlighted features

  • 139 m² living area
  • 248 m² plot size
  • 4 bedrooms
Map
Eyecatcher Modern ingerichte 2-kapper in de gewilde woonwijk Vlasroot!

Description

Bent u op zoek naar een ruime tweekapper in hartje Heythuysen? Kom dan vooral eens een kijkje nemen in deze modern ingerichte woning in de gewilde woonwijk Vlasroot. De woning is naar onze mening instap-klaar en erg goed onderhouden. Onder andere vier slaapkamers en veel leefruimte zorgen ervoor dat een starter maar ook een gezin hier prima uit de voeten kan.

Begane grond:
Betegelde hal/entree met toiletruimte en meterkast. De geheel betegelde toiletruimte is uitgerust met een vrij hangend toilet en modern fontein.

De L-vormige woonkamer heeft een betegelde vloer en openslaande tuindeuren naar de achtertuin.

De keuken is naast de woonkamer gelegen en heeft volop tuincontact hierdoor. De moderne keukenopstelling is voorzien van een gloednieuwe vaatwasser en koelkast, 5 pits gaskookplaat met afzuigkap en oven.

Ideaal is ook de naastgelegen bijkeuken. Deze is uitgerust met een extra keukenopstand, voorzien van diepvries en apothekerskast. Aansluitingen voor de wasautomaat en droger maar ook de cv-ketel treft u in deze ruimte aan.

Eerste verdieping:
Op de overloop en slaapkamers is een lichte laminaatvloer aanwezig.

Slaapkamer 1 (ca. 15.9 m²)
Slaapkamer 2 (ca. 10.2 m²)
Slaapkamer 3 (ca. 9.8 m²)

Badkamer (ca. 7.8 m²)
De moderne badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche, vrij hangend toilet en brede wastafel met fraai meubel. U hoeft geen koude voeten te hebben door de aanwezige vloerverwarming. De mechanische ventilatie kunt u nog extra bedienen met een afstandsbediening.

Tweede verdieping:
Er is een vaste trap aanwezig naar de royale zolderverdieping. Hier is een vierde slaap-/hobbykamer gelegen. De keurig afgewerkte ruimte is voorzien van bergruimte achter de schotten. Hier is zelfs verlichting aangebracht.

Buitengedeelte:
De onderhoudsarme achtertuin is op het zuid-westen gelegen dus u heeft volop zon!

Garage:
De inpandige garage is via de bijkeuken bereikbaar. Deze garage is verrassend ruim en beschikt over veel opbergkasten. Er zijn openslaande deuren naar de oprit aanwezig en een loopdeur naar de achtertuin.

Berging/tuinhuis:
Het keurig onderhouden tuinhuis zorgt voor extra bergruimte in de tuin. U kunt tot laat in de avond genieten onder het overdekte terras.

Ligging:
Heythuysen (Limburgs: Heitse) is een kerkdorp in de gemeente Leudal met ongeveer 6.545 inwoners. Heythuysen vervult een regiofunctie voor de omliggende dorpen. Het bruisende dorp kent alle denkbare voorzieningen. Zo is er een ruim winkelaanbod, maar u kunt hier ook terecht voor een leuk restaurantje of lunchroom! In de directe omgeving kunt u heerlijk recreëren, denk aan bijvoorbeeld natuurgebied “Het Leudal”.

Bijzonderheden:
• De ramen in de keuken en aan de voorzijde van de woning zijn voorzien van elektrisch bedienbare zonnescreens.
• 9 stuks zonnepanelen (eigendom) zorgen voor een gemiddelde opbrengst van ruim 3000 Kwh.
• De ramen op de bovenverdieping zijn voorzien van horren.
• De openslaande deuren in de extra brede garage zijn vrijwel nieuw!
• Om de hoek van de woning ligt een speeltuin.
• De nieuwe woning van de eigenaren is momenteel in aanbouw en wordt medio 2023 opgeleverd. De verkopers zijn dan ook op zoek naar een koper die geen haast heeft om in z’n nieuwe paleisje te gaan wonen.

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 350,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,518
Listed since
7 weeks
Status
Sold under reservation
Acceptance
Available in consultation

Construction

Kind of house
Single-family home, double house
Building type
Resale property
Year of construction
1997
Type of roof
Hipped roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
139 m²
Other space inside the building
24 m²
External storage space
5 m²
Plot size
248 m²
Volume in cubic meters
552 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bath, shower and toilet
Number of stories
3 stories
Facilities
Optical fibre, mechanical ventilation, rolldown shutters and solar panels

Energy

Energy label
A What does this mean?
Insulation
Roof insulation, double glazing, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler and partial floor heating
Hot water
CH boiler
CH boiler
Vaillant (gas-fired combination boiler from 2013, in ownership)

Cadastral data

HEYTHUYSEN C 4446
Cadastral map
Area
248 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
75 m² (7,5 meter deep and 10 meter broad)
Garden location
Located at the southwest

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage

Garage

Type of garage
Built-in
Capacity
1 car
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.

Vlasrootsingel 19

€ 350,000 k.k.