Heiweg 5 5373 KN Herpen Buitengebied Herpen

Hightlighted features

  • 132 m² living area
  • 5,084 m² plot size
  • 3 bedrooms
Map

Description

Deze 2-onder-1-kapwoning met garage en schuur biedt de mogelijkheid om wonen en werken ideaal te combineren. Een unieke kans op een perceel van maar liefst 5.084 m² ! Het betreft hier een bedrijfswoning met bedrijfsbestemming dat gelegen ligt op een bijzondere locatie in het buitengebied, maar tegelijkertijd ook op korte afstand diverse voorzieningen.

De woning beschikt op de begane grond over ruime L-vormige woonkamer, gesloten keuken en bijkeuken. Op de eerste verdieping treft u twee ruime, en één voldoende ruime slaapkamers en een moderne badkamer.

De garage is ca. 104 m² groot en het bijgebouw is ca. 120 m² groot. Op het perceel zijn tevens diverse paardenstallen, een 20x60m paardenbak en een duivenhok te vinden. Oftewel, de mogelijkheden zijn eindeloos!

Indeling woning
Begane grond
U komt binnen in de hal, waar u de meterkast treft. Gaat u verder, komt u in de ruime L-vormige woonkamer terecht. De woonkamer heeft een prachtige eikenhouten vloer, en u geniet hier van veel natuurlijke lichtinval door de grote raampartijen aan de voor- en zijkant van de woning. In de woonkamer treft u de trapopgang naar de eerste verdieping. Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich de gesloten keuken. Deze is voorzien van net L-vormig keukenblok met diverse inbouwapparatuur. In de bijkeuken, die vanuit de keuken is te bereiken, treft u de toiletruimte, witgoedaansluitingen, een ruime bergkast met wastafel en cv-opstelling.

Eerste verdieping
Aan de overloop grenzen drie slaapkamers en een badkamer. De slaapkamers zijn, net als de overloop, voorzien van tapijt. De moderne badkamer is in 2019 vernieuwd en ingedeeld met inloopdouche, zwevend toilet, wastafel en designradiator.

Tweede verdieping
Via de vlizotrap is de tweede verdieping te bereiken. Hier treft u een ruime bergzolder.

Garage
De vrijstaande garage is voorzien van muur- en dakisolatie, en verwarming, elektra en water. Verder is er een aparte stroomaansluiting / uitgebreide meterkast met krachtstroom. De grote garagedeuren dienen met de hand geopend te worden. Aansluitend aan de garage treft u een overkapping en het duivenhok, welke ook voorzien is van elektra.

Bijgebouw
In het bijgebouw zijn diverse paardenstallen en bergingen te vinden.

Tuin
De zeer ruime achtertuin is gelegen op het zuiden, biedt ontzettend veel privacy en ruime mogelijkheden. In de tuin treft u diverse zitgedeeltes, waarvan één overdekt. Achter de tuin zijn ook een 20x60m paardenbak en weides te vinden.

Oppervlakten
Begane grond: hal (± 4m²), meterkast (6 groepen, 1 krachtstroom, 1 aardlekschakelaars) en garderobe, woonkamer (± 34m²), keuken (± 15m²), bijkeuken (± 11m²) en toiletruimte.

Eerste verdieping: overloop, 3 slaapkamers (± 7 - 16 - 18m²), badkamer (± 7m²).

Tweede verdieping: zolder (± 20m²).

Garage (± 104m²), bijgebouw (± 120m²), schuur (± 20m²).

Bijzonderheden
- Twee onder één kapwoning met garage en schuur
- L-vormige woonkamer met gesloten keuken en bijkeuken op de begane grond
- Drie slaapkamers en een moderne badkamer op de eerste verdieping
- De badkamer dateert uit 2019 en is ingedeeld met inloopdouche, toilet en wastafel
- Garage van ca. 104 m², bijgebouw van ca. 120 m²
- Diverse paardenstallen, een 20x60m paardenbak en duivenhok
- Zeer ruime tuin gelegen op het zuiden met diverse zitgedeeltes
- Ruime parkeergelegenheden op eigen terrein

Locatie: Heiweg 5, 5373 KN Herpen
- Gelegen aan een zeer rustige weg in het buitengebied van Herpen
- Op een perceel van maar liefst 5.084 m²
- Landelijk gelegen maar toch op korte afstand van diverse voorzieningen
- Uitvalswegen zijn binnen enkele autominuten te bereiken

Herpen en omgeving

Herpen is een dorp in Noord-Brabant met ongeveer 2.800 inwoners, gelegen tussen Oss en Nijmegen en ligt aan het "prachtige natuurgebied "Herperduin" met bossen en vennen en "De Maashorst" met vele mooie wandel- en fietsroutes.
Er is volop recreatie in Herpen met een natuurlijk aangelegde camping en een openlucht zwembad.
Ook een bezoek aan het nabijgelegen vestigingsstadje Ravenstein aan de rivier de Maas is zeer zeker de moeite waard. Het terras van Restaurant 't Veerhuis aan de Maaskade is uitgeroepen tot "Beste Terras" van Brabant!
Voor een dagje uitgebreid winkelen bent u via de A50 binnen vijftien autominuten in het centrum van Nijmegen.

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 680,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 5,152
Original asking price
€ 700,000 kosten koper
Listed since
4 months
Status
Available
Acceptance
Available in consultation

Construction

Kind of house
Single-family home, double house (official/company house or apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1937
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
132 m²
Other space inside the building
8 m²
External storage space
242 m²
Plot size
5,084 m²
Volume in cubic meters
490 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom
Bathroom facilities
Toilet
Number of stories
2 stories and a loft

Energy

Energy label
E What does this mean?
Insulation
Roof insulation, partly double glazed and floor insulation
Hot water
CH boiler

Cadastral data

RAVENSTEIN G 440
Cadastral map
Area
3.080 m²
Ownership situation
Full ownership
RAVENSTEIN G 909
Area
2.004 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, outside the built-up area, In wooded surroundings, rural and unobstructed surrounding view
Garden
Surrounded by garden

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage

Garage

Type of garage
Detached brick garage
Capacity
4 cars
Facilities
Electricity, heating and running water
Insulation
Roof insulation and insulated walls

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.

Heiweg 5

€ 680,000 k.k.