Het Uding 6 7496 DC Hengevelde Hengevelde

Hightlighted features

  • 170 m² living area
  • 343 m² plot size
  • 4 bedrooms
Map

Open House

  1. Saturday, December 10 from 11:00 AM to 3:00 PM

Description

In deze duurzame vrijstaande woning tref je maar liefst 170 m2 wooncomfort aan.
En daar stopt het niet, de geïsoleerde garage zorgt voor nog extra vierkante meters woongenot!

Deze keurige en onderhoudsvrije woning is gelegen op een fijn perceel. Aan de achterzijde volop privacy door de vrije ligging. Aan de zijkant een lang oprit, geschikt voor meerdere auto's. Parkeren is hier dus geen enkel probleem.

Wat heeft deze woning jouw nog meer te bieden?
Een heerlijke royale woonkamer met erker, een gezellige woonkeuken middels schuifdeuren af te scheiden van de woonkamer en een praktische bijkeuken. Op de eerste verdieping maar liefst 4 slaapkamers. Toch op zoek naar meer kamers? Op de tweede verdieping vind je hiervoor alle ruimte. De geïsoleerde garage (4,3 x 6) is voorzien van elektra en beschikt over een vliering. Extra fijn voor de koukleumen onder ons, er is vloerverwarming aanwezig op de begane grond en in de badkamer op de eerste verdieping.

De locatie:
De woning is gelegen op een fijne verkeersluwe locatie, nabij een leuk speelplein in de groene wijk Plan de Witte. De wijk is eind jaren '90 ontstaan en de laatste woningen zijn in ca. 2006 gebouwd. De beplanting staat al een aantal jaren wat de wijk mooi groen maakt. In de wijk is een mooie mix van jong en oud!

Bouwkundig gekeurd: dan ben je volledig op de hoogte!
Van deze woning hebben wij alvast een bouwtechnisch rapport laten opstellen. Hierdoor ben je meteen zo volledig mogelijk geïnformeerd over de staat van deze woning. Handig toch?!

Makelaar Nancy Assink aan het woord: "Met maar liefst 170 m2 woonoppervlakte kom je zeker geen ruimte te kort!"

Indeling:

Begane grond: entree/ hal, wandcloset met fontein, woonkamer met een eikenhouten vloer en en-suite deuren naar de woonkeuken. De keuken is voorzien van een inductie kookplaat/ wasemkap/ vaatwasser/ combi-magnetron/ koelkast, provisiekelder, schuifpui naar terras, bijkeuken met aansluiting was- en droogapparatuur. Gehele begane grond voorzien van vloerverwarming.

1e verdieping: overloop met vaste kast, 4 slaapkamers waarvan 1 slaapkamer met vaste kast en ouderslaapkamer voorzien van balkon, badkamer voorzien van bad/ dubbele wastafel/ douche/ wandcloset/ vloerverwarming.

2e verdieping: middels vaste trap bereikbare royale zolderkamer met bergruimte en aparte was/stookruimte met wasmachineaansluiting.

Nog interessant om te weten:
Bouwjaar: 1999
Perceeloppervlakte: 343 m2
Woonoppervlakte: 170 m2
Inhoud: 555m3
Isolatie: Dak- muur- en vloerisolatie. Geheel dubbel glas.
Energielabel: A
Waterontharder
Cv-installatie: Remeha Calenta 40c, 2017, eigendom
Deze woning heeft het ERA-Duurzaamheidslabel: Wij geven alle huizen met een energielabel van A++, A+, A en B het label ERA Duurzaam.
De tekeningen, maten, oppervlakte en inhoud zijn indicatief, hieraan worden geen rechten ontleend.
In de koopakte wordt een 10% waarborgsom of bankgarantie opgenomen.

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 415,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,441
Listed since
2 months
Status
Available
Acceptance
Available in consultation

Construction

Kind of house
Single-family home, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1999
Specific
Partly furnished with carpets and curtains
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles
Quality marks
Bouwkundige keuring

Surface areas and volume

Areas
Living area
170 m²
Exterior space attached to the building
3 m²
External storage space
26 m²
Plot size
343 m²
Volume in cubic meters
555 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bath, shower and toilet
Number of stories
3 stories
Facilities
Passive ventilation system

Energy

Energy label
A What does this mean?
Insulation
Roof insulation, double glazing, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha Calenta 40c (gas-fired combination boiler from 2017, in ownership)

Cadastral data

AMBT-DELDEN K 1254
Cadastral map
Area
343 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden, surrounded by garden, front garden and side garden
Back garden
107 m² (12,7 meter deep and 8,4 meter broad)
Garden location
Located at the east

Garage

Type of garage
Detached brick garage
Capacity
1 car
Facilities
Loft and electricity
Insulation
Roof insulation and insulated walls

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.

Het Uding 6

€ 415,000 k.k.