• Under offer

Wolfkaterweg 89 7554 PL Hengelo (OV) Verspreide huizen Beckum

Hightlighted features

  • 191 m² living area
  • 3,990 m² plot size
  • 3 bedrooms
Map
€ 795,000 v.o.n.
Calculate monthly payment
Eyecatcher Wonen op een traditioneel erf van Landgoed Twickel

Description

Erve Landeweer zoekt bewoners die houden van rust, ruimte, natuur en de rijke Twentse tradities.

Op Erve Landeweer verrijzen 2 nieuw te bouwen vrijstaande woningen op een traditioneel erf van Landgoed Twickel. Aan de voorzijde van de woningen bevindt zich het gezamenlijke erf. Aan de achterzijde genieten de beide woningen van een fraai uitzicht en veel privacy. Het erf wordt door houtwallen verankerd naar de openbare weg.

De woningen zijn ruim van opzet en zijn volledig naar uw wensen samen te stellen. De woningen worden vanzelfsprekend gasloos opgeleverd en de opwekking van energie vindt plaatst door een warmtepomp en zonnepanelen op de woning. Het streven is de woningen zoveel mogelijk energieneutraal te bouwen.

De woningen worden gerealiseerd op erfpachtgrond. Dat betekent dat het bezit bij de erfpachter blijft, maar het gebruik en genot bij u als pachter. Als verpachter treedt Landgoed Twickel op. Door de kavels in erfpacht uit te geven, genereert Twickel inkomsten voor een duurzame instandhouding van het landgoed.

Rondom Erve Landeweer:
Wonen nabij de dorpen Beckum en Boekelo. Grotere steden in de buurt zijn o.a. Enschede en Haaksbergen met tal van voorzieningen. Scholen, zorg, winkels en uitgaan… het kan allemaal in de directe omgeving.
Maar je kiest natuurlijk op de eerste plaats voor Erve Landeweer vanwege de rust en het authentieke landschap. Zie de zon opkomen over de weilanden en drink je eerste kopje koffie van de dag op de veranda van je nieuwe woning.

Wonen in Twente:
In Twente kun je overal genieten van de natuur, oude landgoederen, gezellige steden en dorpen en meer, veel meer. Ontdek het allemaal, bij voorkeur op de fiets of wandelend. Want nergens kun je zo eindeloos struinen en beleven als in het Twentse land. Voor wie het nog niet weet: Twente is misschien wel het mooiste wandelgebied van Nederland. Zo staat ‘Twents Blokje Om’ voor maar liefst 300 kilometer aaneengesloten wandelplezier. Over stuwwallen. Dwars door beekdalen. Langs de leukste stadjes. Laat de auto maar staan. En tussen al die pracht en praal kun je straks wonen. Aan een authentiek erf op een eeuwenoud landgoed.

Bijzonderheden:
- Perceeloppervlakte: 3.990 m2
- Woonoppervlakte: 191 m2
- Inhoud: 827 m3
- Jaarlijks erfpachtcanon: € 12.000,-
- Lang lopend erfpachtcanon op basis van 30 jaar
- Canon is op gelijke wijze aftrekbaar als hypotheekrente
- Verkoop is onder voorbehoud gunning door Stichting Twickel
- Bouwgarant is mogelijk

Deze woning is ERA-Exclusief: Wij geven alle woningen die erg bijzonder zijn een aparte vermelding. Dit kan de prijs zijn maar ook de architectuur, ligging of historie wat zo uniek kan zijn dan we van een exclusieve woning kunnen spreken.
Deze woning heeft het ERA-Duurzaamheidslabel: Wij geven alle huizen met een energielabel van A++, A+, A en B het label ERA Duurzaam.

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 795,000 vrij op naam
Asking price per m²
€ 4,162
Listed since
4 months
Status
Under offer
Acceptance
Available in consultation

Construction

Kind of house
Converted farmhouse, detached residential property
Building type
New property
Year of construction
2022
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
191 m²
Other space inside the building
3 m²
Exterior space attached to the building
90 m²
External storage space
24 m²
Plot size
3,990 m²
Volume in cubic meters
827 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower and toilet
Number of stories
2 stories and a loft
Facilities
Skylight, passive ventilation system and solar panels

Energy

Energy label
Not available
Insulation
Roof insulation, double glazing, energy efficient window, insulated walls, floor insulation and completely insulated
Heating
Heat recovery unit and heat pump
Hot water
Electrical boiler

Cadastral data

HENGELO G 1817
Cadastral map
Area
3.990 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
On the edge of a forest, alongside a quiet road, outside the built-up area, rural, freestanding location and unobstructed surrounding view
Garden
Surrounded by garden

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage

Garage

Type of garage
Carport

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.

Wolfkaterweg 89

€ 795,000 v.o.n.