• Sold under reservation

Iepengaarde 5 3344 DH Hendrik-Ido-Ambacht Volgerlanden-West

Hightlighted features

  • 80 m² living area
  • 135 m² plot size
  • 2 bedrooms
Map

Description

'Wonen in hartje Volgerlanden'

Deze superleuke en moderne eengezinswoning ligt pal in de zeer gewilde woonwijk De Volgerlanden met tal van voorzieningen direct binnen handbereik. Winkelcentrum Hoogambacht, basisscholen, de overdekte sporthal, grote speelweide met speeltoestellen, het Sophiapark, gezondheidscentrum en de bushalte zijn zelfs lopend bereikbaar. Ook zijn er uitstekende verbindingen naar het NS station in Zwijndrecht en de rijksweg oprit A16. En dat is ook precies de reden waarom het wonen in Hendrik-Ido-Ambacht zo aantrekkelijk is. Wonen in een rustige en dorpse woonomgeving met uitstekende voorzieningen, een rijk verenigingsleven en uitstekende woon-/werk verbindingen.

Deze woning is gebouwd in 2010 met betonvloeren, hardhouten kozijnen, volledig dubbel glas en volledig geïsoleerd. Heel comfortabel wonen dus met een energieverbruik dat onder het gemiddelde ligt.

De sterke punten van deze woning:

- Prachtige ligging met vrij uitzicht aan de voorzijde
- Volledig betonvloeren
- Goed geïsoleerd en voorzien van hardhouten kozijnen en HR++ glas
- Diepe achtertuin met heel de middag en avond de zon
- Tuinoverkapping
- Luxe inrichting
- Glasvezelaansluiting

Gebruiksoppervlakte wonen 80m2. Eigen grond 135m2.

Indeling:

Begane grond: Entree, ruime hal, garderobe, meterkast, toilet en trapopgang. Tuingerichte woonkamer met bergkast. Open keuken met keukenblok in hoekopstelling en voorzien van inbouwapparatuur: koelkast, vriezer, vaatwasser, 4-pits gaskookplaat en combimagnetron. Vanuit de woonkamer is de ruime achtertuin bereikbaar voorzien van vrijstaande berging, tuinoverkapping en achterom.

1e verdieping: Overloop, 2 slaapkamers. Wasruimte met witgoedaansluitingen en opstelplaats Intergas HR combiketel (2010) en mechanische ventilatie. Vanuit de overloop is een grote bergzolder bereikbaar middels een vlizotrap.

Zolderverdieping: Deze ruime bergzolder op stahoogte is bereikbaar via een vlizotrap.

Afmetingen:

Woonkamer 514 x 4,35
Keuken 396 x 298
Slaapkamer 457 x 300
Slaapkamer 300 x 295
Badkamer 294 x 206
Wasruimte 139 x 206
Berging 271 x 242

Oplevering voorkeur juli 2023. Voor Volgerlanden begrippen is dit een zeer aantrekkelijke prijs. Dus wacht niet langer en pak de telefoon om een bezichtiging in te plannen. Mailen mag natuurlijk ook.

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 319,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,988
Listed since
2 months
Status
Sold under reservation
Acceptance
Available in consultation

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
2010
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
80 m²
Other space inside the building
5 m²
External storage space
7 m²
Plot size
135 m²
Volume in cubic meters
334 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower and toilet
Number of stories
2 stories
Facilities
Mechanical ventilation

Energy

Energy label
A What does this mean?
Insulation
Completely insulated
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Intergas (gas-fired combination boiler from 2010, in ownership)

Cadastral data

HENDRIK-IDO-AMBACHT E 12962
Cadastral map
Area
135 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district and unobstructed surrounding view
Garden
Back garden and front garden
Back garden
63 m² (12,5 meter deep and 5 meter broad)
Garden location
Located at the northwest accessible via the rear

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage
Facilities
Electricity
Insulation
No insulation

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.

Iepengaarde 5

€ 319,000 k.k.