• Sold under reservation

Oude Heijningsedijk 249 4794 SH Heijningen Verspreide huizen Heijningen

Hightlighted features

  • 164 m² living area
  • 3,466 m² plot size
  • 3 bedrooms
Map
Eyecatcher Op prachtige locatie gelegen ruim vrijstaand woonhuis.

Description

LET OP: VANWEGE OMSTANDIGHEDEN GAAT HET OPEN HUIS OP ZATERDAG 20 AUGUSTUS HELAAS NIET DOOR.

Met aan voor- en achterzijde uniek weids uitzicht over de landerijen, in het buitengebied, op prachtige locatie gelegen, ruim vrijstaand woonhuis met groot souterrain, inpandige garage, vrijstaande garage, vrijstaande berging en een riante tuin rondom. De woning is gebouwd omstreeks 1985 een gelegen op een perceel van maar liefst 3.466m2. Het object is derhalve ook zeer geschikt voor het houden van paarden of andere dieren. Der woning heeft een zeer goede aansluiting op de Rijksweg richting Rotterdam en Roosendaal/Antwerpen. Het pittoreske vestingstadje ligt ook op fietsafstand. De woning heeft in het souterrain een riante slaapkamer, badkamer en ruime garage/hobbyruimte. De begane grond heeft riante L -vormige woonkamer met groot balkon over de volle breedte van de woning en een open keuken. De eerste verdieping heeft twee grote slaapkamers en een tweede badkamer. Kortom: een heerlijke woning voor degene die landelijk wil wonen, met veel rust en ruimte met alle voorzieningen binnen handbereik!

Indeling begane grond:
Entree / hal met trapopgang, trapafgang, toegang tot de woonkamer, meterkast en een betegeld toilet met wandcloset en fonteintje. De riante L vorige woonkamer is voorzien van een sfeervolle houtkachel, openslaande tuindeuren naar het grote balkon over de volle breedte van de woning. Vanaf het balkon is er werkelijk een fantastisch weids uitzicht over de landerijen. Hier kunt u tot in de late uurtjes heerlijk van de rust en ruimte genieten. De woonkamer staat verder in open verbinding met de keuken, welke is voorzien van een vaste kast met opstelling cv combiketel (2021 intergas) en een nette keukeninrichting in hoekopstelling met inbouw: oven, combi magnetron, inductie kookplaat, afzuigschouw, koel/vriescombinatie en vaatwasser. De gehele begane grond is voorzien van een laminaatvloer en een stucplafond met inbouwverlichting.

Indeling souterrain:
hal met toegang tot portaal en de garage en voorzien van de aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur. De garage heeft een oppervlakte van ca. 25m2, is cv verwarmd en voorzien van openslaande garagedeuren. De ruimte is ook zeer geschikt als extra slaapkamer of als hobby/werkruimte. Het portaal biedt toegang tot de slaapkamer en de badkamer, welke is voorzien van een douche, wastafel en wandcloset. De ruime slaapkamer heeft openslaande tuindeuren naar de achtertuin. De Hal, portaal, badkamer en slaapkamer zijn voorzien van een plavuizen vloer.

Indeling eerste verdieping:
Overloop, geheel betegelde badkamer met dakkapel, douche en wastafel, twee riante zijslaapkamers met topgevelraam en bergruimte achter knieschotten. De slaapkamers zijn verder voorzien van een parketvloer.

Met hoeveel zorg ook samengesteld er kunnen onvolledigheden voorkomen in de informatie en de afbeeldingen en het kan derhalve niet als een aanbod worden gezien. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend en de opgegeven afmetingen, oppervlakte- en inhoudsmaten zijn dan ook indicatief.

Wij maken gebruik van een NVM model koopovereenkomst. In het kader van zekerheidstelling wordt er standaard een bankgarantie/waarborgsom van 10% opgenomen in de koopovereenkomst.

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 650,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,963
Listed since
2 months
Status
Sold under reservation
Acceptance
Available in consultation

Construction

Kind of house
Single-family home, detached residential property
Building type
Resale property
Construction period
1981-1990
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
164 m²
Other space inside the building
25 m²
Exterior space attached to the building
66 m²
External storage space
37 m²
Plot size
3,466 m²
Volume in cubic meters
807 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
2 bathrooms and 1 separate toilet
Bathroom facilities
2 showers and toilet
Number of stories
2 stories and a basement
Facilities
Air conditioning, rolldown shutters and TV via cable

Energy

Energy label
D What does this mean?
Insulation
Completely insulated
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Intergas (gas-fired combination boiler from 2021, in ownership)

Cadastral data

FIJNAART M 114
Cadastral map
Area
601 m²
Ownership situation
Full ownership
FIJNAART M 113
Area
519 m²
Ownership situation
Full ownership
FIJNAART M 115
Area
191 m²
Ownership situation
Full ownership
FIJNAART M 490
Area
630 m²
Ownership situation
Full ownership
FIJNAART M 584
Area
345 m²
Ownership situation
Ownership encumbered with building and planting rights
FIJNAART M 587
Area
1.180 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Outside the built-up area, rural and unobstructed surrounding view
Garden
Surrounded by garden
Balcony/roof garden
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage

Garage

Type of garage
Built-in and detached wooden garage
Capacity
1 car

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.

Oude Heijningsedijk 249

€ 650,000 k.k.