• Sold under reservation

Pater van Donstraat 36 6089 NP Heibloem Kern Heibloem

Hightlighted features

  • 215 m² living area
  • 750 m² plot size
  • 4 bedrooms
Map

Description

Royaal vrijstaand woonhuis met inpandige garage en carport gelegen in het centrum van het rustige Midden-Limburgse dorpje Heibloem.
De woning is gelegen op een mooi perceel van 750 m² en beschikt onder andere over 4 (slaap)kamers, twee badkamers en 16 zonnepanelen. Naast de inpandige garage beschikt de woning over een ruime aangebouwde garage welke ook prima dienst kan doen als werkplaats voor klussers of, na een eenvoudige verbouwing, als kantoor of praktijkruimte.
Kortom mogelijkheden te over met deze fijne en speels ingerichte gezinswoning!

Indeling:
Souterrain:
Handige provisiekelder op stahoogte met voldoende opbergmogelijkheden.
Inpandige garage met elektrisch bedienbare rolpoort. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de wasruimte. Tussen de garage en de wasruimte is thans een 4-persoons sauna gesitueerd. Deze ruimte is uiteraard ook voor andere doeleinden geschikt zoals slaapkamer, speelkamer of kantoorruimte.

Begane grond:
Via de oprit en trapje betreedt u de woning via de hal aan de voorzijde. In de ruime hal bevindt zich een garderoberuimte en de meterkast. Verder biedt de hal toegang tot de toiletruimte met hangcloset en fonteintje en de bijkeuken met de witgoedaansluitingen.
Via de hal bereikt u eveneens de woonkamer welke voorzien is van een grote raampartij aan de voorzijde en openslaande tuindeuren aan de achterzijde en een fijne houtkachel. Via de openslaande tuindeuren bereikt u de prachtige overdekte serre met glazen schuifwanden waar het heerlijk toeven is.
De keuken is van circa 2008 en is van alle gemakken voorzien. De keuken beschikt over een inbouwkoelkast, elektrische kookplaat, granieten werkblad, vaatwasser en heel veel kastruimte.

Verdieping:
Vanuit de overloop komt u op een verdieping met 2 slaapkamers en een badkamer. De slaapkamers zijn respectievelijk circa 12 m² en 10 m² groot. De grootste slaapkamer heeft een zeer ruime inloopkast. De badkamer is uitgerust met een groot hoekbad, douchecabine, groot badkamermeubel met verlichting, designradiator en een hangcloset.
Middels enkele trappen komt u in het tweede gedeelte met c.v-ruimte/bergzolder en een zeer ruime overloop welke toegang geeft tot de master bedroom met badkamer en suite. De slaapkamer heeft een oppervlakte van ruim 27 m²! De luxe badkamer en suite is van circa 2020 en beschikt over een inloopdouche, toilet en wastafel.
Vanuit de overloop is middels enkel trapjes de vierde (slaap)kamer van ruim 15m² te bereiken.

Tuin:
De achtertuin is gelegen op het zuiden en biedt veel privacy. Achter in de tuin is een houten tuinhuis gelegen. In de tuin is een grondwaterpomp aanwezig met een beregeningssysteem voor de voor- en achtertuin.

Garage/werkplaats:
De aangebouwde garage/werkplaats is gelegen aan de linkerzijkant van het perceel en is bereikbaar via de oprit en via de tuin. De ruimte is zeer geschikt voor de handige doe-het-zelver, maar is ook eenvoudig om te toveren tot bijvoorbeeld kantoorruimte of salon.

Ligging:
Het woonhuis is gelegen in de kern van Heibloem in de gemeente Leudal. Heibloem beschikt over een bakker, café/frituur en een basisschool. Voor de ruimere voorzieningen is het dorp aangewezen op omliggende dorpen zoals Roggel, Heythuysen, Panningen en Meijel. Het dorp wordt omringd door een mooi natuurgebied waar u prachtige fiets- en wandelmogelijkheden heeft. De uitvalswegen A67/A2 bevinden zich op ca. 15 minuten rijden en de steden Roermond, Weert, Venlo en Eindhoven liggen op circa 20 á 30 minuten rijafstand.

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 465,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,163
Listed since
5 months
Status
Sold under reservation
Acceptance
Available in consultation

Construction

Kind of house
Single-family home, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1971
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
215 m²
Other space inside the building
86 m²
Exterior space attached to the building
30 m²
External storage space
5 m²
Plot size
750 m²
Volume in cubic meters
1,041 m³

Layout

Number of rooms
10 rooms (4 bedrooms)
Number of stories
3 stories

Energy

Energy label
C What does this mean?
Insulation
Roof insulation and double glazing
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha (gas-fired combination boiler from 2007, to rent)

Cadastral data

ROGGEL H 683
Cadastral map
Area
750 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In center
Garden
Back garden, front garden and side garden
Back garden
152 m² (8 meter deep and 19 meter broad)
Garden location
Located at the south

Garage

Type of garage
Attached brick garage, carport and built-in
Capacity
1 car
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.

Pater van Donstraat 36

€ 465,000 k.k.