• Sold under reservation

Kanaalstraat 28 B 8181 HW Heerde Heerde

Hightlighted features

  • 178 m² living area
  • 316 m² plot size
  • 5 bedrooms
Map
Eyecatcher Centraal en gelijkvloers wonen? Deze woning biedt u de mogelijkheid!

Description

Meer info op: kanaalstraat28b.nl

Op een fijne locatie, op loopafstand van het centrum en het Apeldoorns Kanaal, staat deze zeer nette en goed onderhouden helft van een dubbel met veel mogelijkheden. Zo heeft u door de twee slaapkamers én de mogelijkheid voor een badkamer op de begane grond de kans om deze woning geheel gelijkvloers te bewonen. Hiermee kunt u de woning heerlijk levensloopbestendig maken en dat allemaal op korte afstand van alle voorzieningen. Bovendien is de woning met in totaal vijf slaapkamers ook uitermate geschikt voor een (groot) gezin dat centraal wil wonen op loopafstand van de scholen en het Van Meurspark.

De begane grond van de woning is ruim van opzet en beschikt over mooie grote ruimtes. De royale woonkamer heeft een praktische L-vorm en is door de grote ramen en de schuifpui mooi licht te noemen. In de eveneens riante woonkeuken, welke aan de achterzijde van de woning is gesitueerd, is het heerlijk toeven. De keuken is modern uitgevoerd en beschikt over een spoeleiland en uiteraard alle inbouwapparatuur. De twee (slaap)kamers geven u de mogelijkheid om diverse functies te combineren: bijvoorbeeld een werkkamer, hobbykamer, een speelkamer voor de kids of praktijkruimte aan huis. De ruime bijkeuken, met aansluitingen voor wasmachine en droger, is uitermate geschikt voor het realiseren van een badkamer op de begane grond. Een royale hal, tussenhal, toilet en een berging maken het woongenot op de begane grond compleet.

Op de eerste verdieping zijn drie leuke slaapkamers gesitueerd. Hiermee komt het totaal aantal (slaap)kamers uit op vijf stuks! De badkamer is voorzien van een ligbad, wastafel en een tweede toilet. Een grote vaste kast biedt mogelijkheden voor een fraaie inloopkast.

De zonnige tuin, gunstig gesitueerd op het zuiden, is prachtig aangelegd met een groot terras, houten berging en beschikt over heel veel privacy!

Dus bent u op zoek naar een zeer goed onderhouden en royale woning op een fijne centrale locatie op loopafstand van alle voorzieningen? Een woning die bovendien de mogelijkheid heeft om geheel gelijkvloers te bewonen? Zoek dan niet langer! Dit is uw (t)huis!

Indeling begane grond:
Royale entree met lichte plavuizenvloer en dubbele deuren. Vanuit de hal heeft u toegang tot diverse ruimtes, waaronder een tussenhal met trapopgang, meterkast, vaste kast en modern toilet voorzien van fonteintje. Grote en lichte L-vormige woonkamer met laminaatvloer en een schuifpui. Fijne woonkeuken met laminaatvloer, spoeleiland en inbouwapparatuur: keramische kookplaat, wasemkap, vaatwasser, koelkast en combi-oven. Hobby-/werkkamer met vaste kast voorzien van cv-opstelling. Tweede slaap-/hobbykamer. Grote bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger. U kunt hier eenvoudig een badkamer realiseren, waardoor u deze woning geheel gelijkvloers kunt bewonen. Via de bijkeuken heeft u toegang tot een bergruimte.

Eerste verdieping:
Overloop met grote vaste kast. Drie slaapkamers, welke zijn voorzien van dakramen. Badkamer met dakraam, ligbad voorzien van douche, toilet en wastafel.

Bijzonderheden:
Mooie locatie op loopafstand van alle voorzieningen, waaronder winkels, scholen en het centrum. Bovendien zijn het Apeldoorns Kanaal, Altena’s bos, landgoed De Bonenburg, het Van Meurspark op korte afstand gelegen en bieden mooie wandelmogelijkheden. Door de twee slaapkamers en de mogelijkheid voor een badkamer op de begane grond, is deze woning een mooie kans voor diegene die geheel gelijkvloers wil wonen. De hal (voor en achter) is voorzien van vloerverwarming.Fraai aangelegd en zonnig perceel met een mooi groot terras, houten berging en veel privacy. Zeer goed onderhouden woning die u zo kunt betrekken! Meer weten? Neem dan contact op met één van onze makelaars! Meer info op: kanaalstraat28b.nl

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 495,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,781
Listed since
7 weeks
Status
Sold under reservation
Acceptance
Available in consultation

Construction

Kind of house
Single-family home, double house
Building type
Resale property
Year of construction
1986
Specific
Partly furnished with carpets and curtains
Type of roof
Gable roof covered with asphalt roofing and roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
178 m²
Other space inside the building
9 m²
External storage space
5 m²
Plot size
316 m²
Volume in cubic meters
624 m³

Layout

Number of rooms
6 rooms (5 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bath and toilet
Number of stories
2 stories
Facilities
Skylight

Energy

Energy label
B What does this mean?
Insulation
Roof insulation, double glazing, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler and electrical boiler
CH boiler
Vaillant (gas-fired combination boiler from 2014, in ownership)

Cadastral data

HEERDE K 7494
Cadastral map
Area
316 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
98 m² (7,5 meter deep and 13 meter broad)
Garden location
Located at the south

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage
Insulation
No insulation

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.

Kanaalstraat 28 B

€ 495,000 k.k.