Kennemerlandstraat 23 1966 PD Heemskerk Zuidbroek

Uitgebouwde, ruime tussenwoning met XL dakkapel, zonnige achtertuin (zuidwest) en uitzicht op openbaar groen! Optioneel is er ook achter de woning een garage bij te kopen van 16 m2. De garage is direct te bereiken vanuit de achtertuin en is voorzien elektra.
De ligging van de woning is aantrekkelijk, deze is namelijk gelegen aan een rustige weg, in een kindvriendelijke en groene woonwijk. Bovendien ligt de woning nabij alle voorzieningen, zoals verschillende scholen, een winkelcentrum, treinstation Heemskerk en een busstation. Ook is het gezellige centrum van Heemskerk op fietsafstand van de woning. Zeker de moeite waard om een bezichtiging in te plannen.

Bouwjaar: 1967
Perceeloppervlak: 150 m2
Gebruiksoppervlakte woning: 122 m2
Oppervlakte losstaande berging: 9 m2
Totale inhoud: 370 m3
CV ketel Intergas: 2012
Energielabel: B

Indeling
Entree, hal, meterkast, toilet met fonteintje, trapopgang. Diepe uitgebouwde doorzon woonkamer van bijna 10 meter met massieve parketvloer. Het plafond van de uitbouw is gestuukt en voorzien van smaakvolle inbouwspots. De keuken met keukenblok is voorzien van een gaskookplaat, oven, vaatwasser, afzuigkap en functionele trapkast. Via de openslaande deuren in de woonkamer óf aparte loopdeur is de zonnige achtertuin te bereiken. In de achtertuin staat een losstaande stenen berging met aangebouwde veranda/overkapping. De berging is voorzien van elektra. Tevens is de optioneel bij te kopen separate garage (16 m2) ook te bereiken vanuit de achtertuin.

Eerste verdieping
Overloop met aangrenzend 3 goed bemeten slaapkamers en een badkamer. De badkamer is voorzien van een badkamermeubel, 2e toilet en een inloopdouche.

Tweede verdieping
Vaste trap naar de ruime zolder voorzien van een overloop met cv ketel opstelling, wasmachine- en drogeraansluiting en dakraam. De 4e slaapkamer is voorzien van een grote kunststof dakkapel. De wanden in de slaapkamer zijn gestuukt en in het plafond bevinden zich inbouwspots.

Tuin
Via de openslaande deuren in de woonkamer óf aparte loopdeur is de zonnige achtertuin (zuidwest) te bereiken. In de achtertuin staat een losstaande stenen berging met aangebouwde veranda/overkapping. De berging is voorzien van elektra. Tevens is de optioneel bij te kopen separate garage (16 m2) ook te bereiken vanuit de achtertuin.

Bijzonderheden
- Separate garage (16m2) bij te kopen, garage voorzien van betonvloer en elektra;
- Nieuw voegwerk voor en achter in 2022;
- Uitgebouwde woonkamer;
- In 2021 nieuwe achterpui geplaatst;
- XL kunststof dakkapel (2015);
- Veranda/overkapping aanwezig;
- Ruime achtertuin gelegen op het zuidwesten;
- Gunstige ligging;
- Schilderwerk buiten 2020;
- Asbest- en ouderdomsclausule van toepassing.