Remmingaweg 31 9751 VN Haren (GR) Haren-Zuidoost

Hightlighted features

  • 122 m² living area
  • 315 m² plot size
  • 4 bedrooms
Map

Open House

  1. Saturday, October 1 from 11:00 AM to 3:00 PM (NVM Open House Day)

Description

=====================================
Deelnemer aan het OPEN HUIS
Feenstra Makelaars organiseert in samenwerking met
de NVM en ERA de landelijke Open Huizen Dag op
zaterdag 1 oktober a.s. van 11.00 tot 15.00 u.

Tijdens de landelijke Open Huizen Dag kunt u
VRIJBLIJVEND en ZONDER AFSPRAAK een kijkje nemen.
=====================================

RUIME TWEE ONDER ÉÉN KAPWONING met royale inpandige garage, berging en zonnige tuin op het zuidwesten.

Type
Deze goed onderhouden, uitgebouwde en vergrote twee onder één kapwoning biedt verrassend veel woonoppervlak door een aanbouw aan de achterzijde op zowel de begane grond als op een groot deel van de verdieping en door de aangebouwde brede garage welke is v.v. een opbouw. Het woonhuis biedt volop ruimte voor een gezin door de ruime L-vormige woonkamer, open keuken, achterhal, bijkeuken, 4 slaapkamers, badkamer en bergvliering. Het woonhuis is v.v. een brede aangebouwde garage annex berging, een voortuin, een oprit voor het parkeren van een auto op eigen erf en over een zonnige en besloten achtertuin op het zuidwesten met een zonneterras en een tuinberging.

Ligging
Het woonhuis ligt in een aantrekkelijke autoluwe en kindvriendelijke straat. Het dorpscentrum en het winkelcentrum aan het Anjerplein zijn binnen enkele fietsminuten bereikbaar evenals het treinstation en diverse basisscholen, kinderopvang, sportpark De Koepel en het zwembad Scharlakenhof. Bovendien liggen het Burgemeester Boeremapark, wandel-/natuurgebied Appelbergen en het Paterswoldsemeer in de nabijheid van het woonhuis.

Indeling
Begane grond: entree/hal met meterkast, trapkelderkast, trapopgang en geheel betegelde toiletruimte met w.c. en fonteintje. De vergrote L-vormige woonkamer is 38 m² groot en v.v. erker, openhaard en een gedeeltelijk open keuken. De eenvoudige keukeninrichting is v.v. een rvs werkblad met dubbele spoelbak en bovenkastjes. De achterhal geeft toegang tot de bijkeuken welke is v.v. een wasmachineaansluiting, de aparte c.v. ruimte en toegang tot de achtertuin.
1e Verdieping: overloop, 4 slaapkamers resp. 5 m² met toegang tot platte dak, 11 m², 12 m² met dakkapel en wastafel en 16 m2 met wastafelmeubel en bergruimte. Keurige geheel betegelde badkamer met douchecabine, wastafelmeubel, hangtoilet en designradiator.
2e Verdieping: bergvliering welke vanaf de overloop met een vlizotrap is te bereiken.

Kenmerken
- perceeloppervlak: 315 m² 
- gebruiksoppervlak wonen: 122 m²
- overige inpandige ruimte: 22 m²
- gebouw gebonden buitenruimte: 1 m²
- inhoud: 493 m³
- kamers: 5
- bouwjaar: 1957

Duurzaamheid
- centrale verwarming met Bosch HR combiketel bouwjaar 2010
- warmwater via c.v. ketel
- geheel v.v. isolerende beglazing
- vloerisolatie
- 10 zonnepanelen
- energielabel D

Bijzonderheden
- begane grond grotendeels v.v. lamellen parket
- verdieping v.v. laminaat
- deels v.v. kunststof kozijnen
- achterkamer v.v. zonwering
- de garage is v.v. een elektrische sectionaaldeur met afstandsbediening
- de garage is verwarmd en is v.v. een uitstortgeensteen

Verkoopinformatie
Van deze woning is een eigen website beschikbaar met video en een virtuele 360 tour.
Download op Funda de brochure en gebruik daarin de actieve link naar de website: remmingaweg31.nl

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 395,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,238
Listed since
6 weeks
Status
Available
Acceptance
Available in consultation

Construction

Kind of house
Single-family home, double house
Building type
Resale property
Year of construction
1957
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
122 m²
Other space inside the building
22 m²
Exterior space attached to the building
1 m²
Plot size
315 m²
Volume in cubic meters
493 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower and toilet
Number of stories
2 stories and a loft
Facilities
Outdoor awning, skylight, TV via cable and solar panels

Energy

Energy label
D What does this mean?
Insulation
Double glazing and floor insulation
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Bosch HR (gas-fired combination boiler from 2010, in ownership)

Cadastral data

HAREN K 7615
Cadastral map
Area
315 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden, front garden and sun terrace
Back garden
160 m² (16 meter deep and 10 meter broad)
Garden location
Located at the southwest

Storage space

Shed / storage
Attached wooden storage

Garage

Type of garage
Attached brick garage
Capacity
1 car

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.

Remmingaweg 31

€ 395,000 k.k.