Van Pallantstraat 54 6081 BJ Haelen Kern Haelen

Hightlighted features

  • 73 m² living area
  • 257 m² plot size
  • 2 bedrooms
Map
Eyecatcher Goed onderhouden bungalow met uitzicht over de Haelensebeek!

Description

Aan een rustig hofje met uitzicht over de Haelensebeek ligt deze bungalow. Bij binnenkomst zie je direct dat het geheel altijd goed is onderhouden en met zorg bewoond. De woning beschikt o.a. over 2 slaapkamers, een badkamer en bijkeuken. In de mooie tuin gelegen op het zuidoosten geniet je van optimale bezonning. Kortom zeker een bezichtiging waard!

Kelder:
De kelder is vanuit de tuin bereikbaar en doet dienst als tuinberging. Ideaal voor opslag van tuingereedschap.

Begane grond:
Bij binnenkomst in de hal heb je toegang tot de toiletruimte, woonkamer en de keuken. De toiletruimte is betegeld en voorzien van een duoblok en fonteintje. In de heerlijke royale woonkamer (ca. 29,2 m²) geniet je van veel lichtinval, dit komt met name door de fraaie erker aan de zijkant van de woning! Het geheel is afgewerkt met spachtelputz, stucwerk plafonds en een mooie eiken parketvloer. Er hangt een airco en de ramen van de erker zijn voorzien van screens. Ideaal voor extra opbergruimte is de inbouwkast. De keuken is afgewerkt met vinyl en ingericht met een L-vormig keukenblok voorzien van een inductie kookplaat en afzuigkap. Vanuit de keuken is er toegang tot de meterkast. In de bijkeuken hangt de cv-ketel en bevinden zich de witgoedaansluitingen. De achterdeur geeft toegang tot de achtertuin.

Vanuit de tussenhal kom je in het slaapgedeelte van de woning. Hier heb je toegang tot twee slaapkamers en de badkamer. De badkamer is geheel betegeld en ingericht met een inloopdouche, toilet en wastafel met meubel. Inbouwspots maken het geheel af.

Slaapkamer 1 (ca. 7,8 m²) voorzien van een inbouwkast.

Slaapkamer 2 (ca. 9,1 m²) voorzien van airco en een maatwerk schuifkast.

Buitengedeelte:
De achtertuin is op het zuidoosten gesitueerd en beschikt over een eigen achterom. Het geheel is netjes ingericht met een terras en verschillende borders. Leuk is het uitzicht over de Haelensebeek, hierdoor heb je ook geen directe achterburen!

Ligging:
Haelen is een van de groenste kernen in de gemeente Leudal. Deze kern ligt zowaar bijna in natuurgebied Leudal. De natuurliefhebber kan hier echt zijn hart ophalen en na een heerlijke boswandeling genieten van een kopje koffie in een van de boscafés. Haelen is een kerkdorp met circa 4.300 inwoners. Het heeft de nodige voorzieningen, zoals twee supermarkten en diverse andere winkels, plus een basisschool. Daarnaast is het stadscentrum van Roermond slechts op 14 autominuten afstand gelegen.

Bijzonderheden:
• Levensloopbestendige woning.
• Voorzien van kunststof kozijnen en vrijwel geheel voorzien van HR++ beglazing, m.u.v. toilet en bijkeuken.
• In 2004 is de erker in de woonkamer aangebouwd.
• Er is een eigen parkeerplaats aanwezig.
• Gelegen op een goede locatie, aan een rustig hofje, nabij de dorpskern van Haelen en met uitzicht over de beek.

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 275,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,767
Original asking price
€ 298,000 kosten koper
Listed since
2 months
Status
Available
Acceptance
Available in consultation

Construction

Kind of house
Bungalow, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1968
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing

Surface areas and volume

Areas
Living area
73 m²
Other space inside the building
19 m²
Plot size
257 m²
Volume in cubic meters
295 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower and toilet
Number of stories
1 story and a basement
Facilities
Air conditioning

Energy

Energy label
E What does this mean?
Insulation
Mostly double glazed and energy efficient window
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Nefit (gas-fired combination boiler from 2009, in ownership)

Cadastral data

HAELEN A 2615
Cadastral map
Area
257 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
63 m² (5 meter deep and 12,5 meter broad)
Garden location
Located at the southeast accessible via the rear

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.

Van Pallantstraat 54

€ 275,000 k.k.