Rapunzel 2 7483 CD Haaksbergen Verspreide huizen Veldmaat ten noorden van de spoorlijn

Hightlighted features

  • 213 m² living area
  • 646 m² plot size
  • 4 bedrooms
Map

Description

Toekomstbestendig wonen in een vrijstaande woning en dat aan je eigen straatje, klinkt u dat ook niet als een sprookje? Ook de straatnaam ''Rapunzel'' doet u vermoeden dat dit te mooi is om waar te zijn. Echter is niets minder waar, want dit sprookje kan voor u werkelijkheid worden. Het woonhuis is de enige woning aan de straat welke is gelegen in de geliefde wijk Hassinkbrink.

Het woonhuis beschikt over slapen en baden op de begane grond, hetgeen zorgt dat u op de lange termijn in de woning kan blijven wonen. Dit is echter niet het enige wat de woning toekomstbestendig maakt. Dit fraaie woonhuis beschikt namelijk ook over een energielabel A waardoor het op energiegebied ook klaar is voor de toekomst.

Naast deze toekomstbestendige eigenschappen beschikt de woning over onder andere een ruime woonkamer met gashaard, een gezellige woonkeuken, nog eens drie slaapkamers op de verdieping en een royale zolder. De badkamer op de begane grond is zo luxe uitgevoerd dat het te vergelijken is met een wellnessruimte waar je vanuit de sauna de prachtige tuin in kan kijken. In deze tuin is het prima vertoeven met o.a. een jacuzzi, een tuinkamer met haard, een overkapping met bar en fraaie onderhoudsvrije tuinaanleg. Tot slot maken een tweetal bergingen en een eigen oprit het geheel compleet.

INDELING
- Begane grond:
Entree/hal met meterkast, toiletruimte voorzien van zwevend closet en fonteintje, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de bijkeuken alsmede de royale woonkamer met gashaard. Zowel via de woonkamer als de bijkeuken is de gezellige woonkeuken te bereiken welke middels openslaande deuren toegang geeft tot de tuin. Tevens biedt de keuken toegang tot de garage/berging alsmede de slaapkamer op de begane grond met badkamer ensuite. De badkamer is uitgevoerd met een inloopdouche, wastafelmeubel, toilet, urinoir en sauna.

- Eerste verdieping:
Overloop met trapopgang naar de tweede verdieping alsmede toegang tot de drie ruime slaapkamers en de tweede badkamer, welke is voorzien van een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en toilet.

- Tweede verdieping:
Ruime multifunctionele bergzolder met opstelplaats van de cv-installatie, mechanische ventilatie en zonneboiler.

- Tuin:
Fraai aangelegde siertuin met een tuinkamer, een overkapping/veranda met jacuzzi, meerdere gezellige terrassen alsmede een vrijstaande houten berging.

BIJZONDERHEDEN
-Woonoppervlakte: ca. 214 m²;
-Externe bergruimte: ca. 16 m²;
-Inhoud: ca. 850 m³;
-Perceeloppervlakte: 646 m²;
-Bouwjaar: 2004;
-Energielabel A;
-De woning beschikt over 20 zonnepanelen;
-De woning beschikt over een zonneboiler;
-Slapen en baden op de begane grond;
-Voornoemde slaapgelegenheid kan ook eventueel op andere wijze gebruikt worden, zoals bijvoorbeeld als een salon, werk en/of speelkamer;
-De genoemde jacuzzi en sauna zijn in overleg over te nemen;
-Ruime oprit voor meerdere auto's;
-Altijd zon in de tuin door gunstige ligging;
-Kindvriendelijke wijk met groot speelveld om de hoek;
-Het woonhuis is gebouwd met kwalitatief hoogwaardige materialen;
-Vloerverwarming in de uitbreiding van de keuken, slaapkamer en badkamer begane grond.

Er is pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend (schriftelijkheidsvereiste). Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt niet gezien als een "ondertekende overeenkomst".

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 689,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,235
Listed since
2 months
Status
Available
Acceptance
Available in consultation

Construction

Kind of house
Single-family home, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
2004
Type of roof
Combination roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
213 m²
Other space inside the building
17 m²
Exterior space attached to the building
24 m²
External storage space
15 m²
Plot size
646 m²
Volume in cubic meters
850 m³

Layout

Number of rooms
7 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
2 bathrooms and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Sauna, bath and 2 toilets
Number of stories
3 stories
Facilities
Skylight, optical fibre, jacuzzi, passive ventilation system, sauna and solar panels

Energy

Energy label
A What does this mean?
Insulation
Completely insulated
Heating
CH boiler, gas heaters and partial floor heating
Hot water
CH boiler and solar boiler
CH boiler
Vaillant (gas-fired combination boiler from 2004, in ownership)

Cadastral data

HAAKSBERGEN O 1535
Cadastral map
Area
646 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district
Garden
Back garden, front garden and side garden
Side garden
165 m² (15 meter deep and 11 meter broad)
Garden location
Located at the southeast

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage
Facilities
Electricity
Insulation
No insulation

Garage

Type of garage
Built-in
Capacity
1 car
Facilities
Electricity
Insulation
No insulation

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.

Rapunzel 2

€ 689,000 k.k.