• Sold under reservation

Loozermars-Zuid 20 7783 EK Gramsbergen Gramsbergen Uitbreidingsplan

Hightlighted features

  • 124 m² living area
  • 261 m² plot size
  • 5 bedrooms
Map

Description

Op een fraai hoekperceel nabij verschillende speelweides staat deze UITGEBOUWDE twee-onder-één-kapwoning met aangebouwde berging, bijkeuken, carport en achterom.

Op de begane grond beschikt men tevens over een kantoor/werkruimte, maar deze is natuurlijk ook prima te gebruiken als praktijkruimte cq. speelruimte. De woning beschikt eveneens over een royale dakkapel aan de voorzijde.

Aan de voorzijde van de woning kijkt men vrij weg en men kan meerdere auto’s op eigen terrein parkeren. De achtertuin is sfeervol ingericht met een houten overkapping en heeft eveneens beschikking over een achterom.

De woonplaats Gramsbergen kent een sfeervol centrum met historische panden, kronkelende paden en ademt nostalgie uit. Verder kent Gramsbergen een hoog voorzieningenniveau zoals supermarkt, treinstation en verschillende scholen, sportverenigingen en sporthallen.
Aan het kanaal ligt een prachtig etablissement ‘de Mommeriete’. Een aanrader op een prachtige locatie!

De indeling van deze tweekapper is als volgt:
Middels entree betreedt men de hal met trapopgang, meterkast en toilet. Aan de voorzijde is de woonkamer gesitueerd. Middels een loopdeur betreedt men de royale woonkeuken met in de hoek opgestelde keuken met o.a. een 5-pits gaskookplaat met afzuigkap. Aan de achterzijde heeft men middels openslaande tuindeuren toegang tot de achtertuin met houten overkapping/veranda.
Aan de achterzijde is de bijkeuken, kantoor/praktijkruimte en berging gesitueerd.

Eerste verdieping:
Deze verdieping kent een overloop, drie slaapkamers (waarvan één uitgevoerd met dakkapel) en de in 2010 gerenoveerde badkamer. De badkamer is voorzien van o.a. een ligbad, (hang-)toilet, douchegelegenheid en wastafelmeubel.

Middels een vaste trap is de volgende verdieping te bereiken.

Tweede verdieping:
Open zolderruimte met vaste kasten en de c.v. installatie (Intergas HR, 2021)

Kenmerken en bijzonderheden:
• Bouwjaar 1992;
• Perceeloppervlakte: 261 m²;
• Woonoppervlakte: ca. 124 m²;
• Overig inpandige ruimte: ca. 19 m²;
• In 2010 is er een nieuwe badkamer geplaatst.

LET OP; wij hebben verschillende impressies bijgevoegd om een idee te geven hoe u deze woonkeuken nog verder kunt verfraaien!~

Waarom wachten.....aarzel niet, bel Houdel!

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 292,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,355
Listed since
7 weeks
Status
Sold under reservation
Acceptance
Available in consultation

Construction

Kind of house
Single-family home, double house
Building type
Resale property
Year of construction
1992
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles
Quality marks
Energie Prestatie Advies

Surface areas and volume

Areas
Living area
124 m²
Other space inside the building
19 m²
Exterior space attached to the building
11 m²
Plot size
261 m²
Volume in cubic meters
489 m³

Layout

Number of rooms
6 rooms (5 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bath
Number of stories
3 stories

Energy

Energy label
B What does this mean?
Insulation
Roof insulation, mostly double glazed and insulated walls
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Intergas HR (gas-fired from 2021, in ownership)

Cadastral data

HARDENBERG D 4739
Cadastral map
Area
261 m²

Exterior space

Garden
Back garden
Back garden
54 m² (6 meter deep and 9 meter broad)

Storage space

Shed / storage
Attached brick storage
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.

Loozermars-Zuid 20

€ 292,000 k.k.