Korporaal 15 4208 AN Gorinchem Hoog Dalem

Hightlighted features

  • 126 m² living area
  • 142 m² plot size
  • 4 bedrooms
Map

Description

Instapklare, moderne tussenwoning met riante verzorgde tuin op een zeer geliefde locatie

In de populaire wijk Hoog Dalem ligt dit moderne woonhuis. Er is een ruime woonkamer met fraaie open keuken welke voorzien is van diverse inbouwapparatuur. Het geheel is met hoogwaardige materialen afgewerkt waardoor het met recht een instapklaar huis is. Op de eerste verdieping zijn twee ruime slaapkamers, een kleinere derde slaapkamer en een badkamer gesitueerd. De tweede verdieping bestaat uit een grote open zolder waar met gemak nog twee slaapkamers te realiseren zijn. De op het oosten gelegen achtertuin is verzorgd aangelegd. Het winkelcentrum van Hoog Dalem ligt op circa 5 minuten fietsen van de woning. Het stadscentrum is met ongeveer 15 minuten fietsen te bereiken. De ideale combinatie van afwerking, grootte en ligging!

Woonhuis
Begane grond
Via de overkapte entree is er toegang tot de hal met moderne toiletruimte met hangend closet en fonteintje, meterkast en ergonomische trapopgang naar de eerste verdieping. De ruime, tuingerichte woonkamer met trapkast heeft een deur naar de overkapping in de achtertuin. De moderne open keuken is uitgerust met kwalitatief uitstekende inbouwapparatuur waaronder een oven, keramische kookplaat, Quooker, koelkast, vriezer en vaatwasser. Vanuit de keuken is er leuk zicht over het autovrije hofje aan de voorzijde. De vloer van de gehele verdieping is bekleed met fraai pvc.
Eerste verdieping
Vanaf de overloop zijn de drie slaapkamers en de moderne, geheel betegelde badkamer bereikbaar. De badkamer is uitgerust met vloerverwarming, een ruime inloopdouche, een hangend toilet en een wastafel. De vloeren van de overloop en de slaapkamers zijn bekleed met fraai pvc. De slaapkamers zijn voorzien van praktische draai-/ kiepramen
Tweede verdieping
Ruime, open zolderverdieping met wasmachine- en drogeraansluiting en opstelling van de cv-ketel (Intergas | 2019) en mechanische ventilatie-unit. De vloer is voorzien van een keurige laminaatvloer. Er is voldoende bergruimte achter de aanwezige knieschotten. De zolder is uitermate geschikt om op te splitsen in een vierde en vijfde slaapkamer.

Tuin
In de op het oosten gelegen achtertuin is er door de diepte van de tuin gedurende een groot deel van de dag van de zon te genieten. De verzorgde tuin is ingericht met een riante overkapping, een verhoogd gazon en diverse groenborders met vaste struiken en planten. Achterin de tuin staat een praktische houten berging met elektra. De tuin is bereikbaar via een achterom

Algemeen
De woning is voorzien van acht zonnepanelen, verkeert in perfecte staat van onderhoud en is volledig geïsoleerd.

Ligging
De woning is gelegen aan een rustige autovrije straat in een kindvriendelijke woonwijk in de moderne woonwijk Hoog Dalem. Diverse scholen en winkelcentrum Hoog Dalem liggen op een steenworp afstand.
Gorinchem is zeer centraal gelegen in het land. Vanaf knooppunt Gorinchem kunt u snel alle kanten op via de A27, A15 en A2. Grote steden als Breda, Utrecht en Rotterdam zijn bereikbaar binnen 30 autominuten.
Gorinchem is een stad met een rijke historie. Dat kunt u onder andere terugvinden in de vestingwal met zijn bastions uit de 16e eeuw, het voormalige stadhuis met gezellig plein met vele restaurants en terrasjes op de Grote Markt en natuurlijk de vele oude karakteristieke straten en steegjes. Het sfeervolle centrum van Gorinchem ligt op ongeveer 15 minuten fietsen.

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 455,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,611
Original asking price
€ 489,000 kosten koper
Listed since
5 months
Status
Available
Acceptance
Available in consultation

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
2019
Specific
Partly furnished with carpets and curtains
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
126 m²
Exterior space attached to the building
21 m²
External storage space
6 m²
Plot size
142 m²
Volume in cubic meters
496 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Toilet
Number of stories
3 stories
Facilities
Skylight, mechanical ventilation, TV via cable and solar panels

Energy

Energy label
A What does this mean?
Insulation
Completely insulated
Heating
CH boiler and complete floor heating
Hot water
CH boiler
CH boiler
Intergas (gas-fired combination boiler from 2019, in ownership)

Cadastral data

GORINCHEM P 2302
Cadastral map
Area
142 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district
Garden
Back garden
Back garden
74 m² (14,57 meter deep and 5,1 meter broad)
Garden location
Located at the east accessible via the rear

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.

Korporaal 15

€ 455,000 k.k.