Affuithof 13 4201 MA Gorinchem Benedenstad

Hightlighted features

  • 100 m² living area
  • 2 bedrooms
Map

Description

Rustig en gelijkvloers wonen in hartje centrum!

Dit goed onderhouden, gelijkvloerse driekamerappartement is gelegen op de begane grond van een kleinschalig appartementencomplex in een rustig gedeelte van de gezellige binnenstad van Gorinchem. De ligging dichtbij de stadswallen is fantastisch. In het appartement is veel lichtinval waardoor alle ruimtes prettig overkomen. Er zijn een woonkamer met een open keuken, twee slaapkamers en een eenvoudige badkamer. De woonoppervlakte bedraagt circa 100 m².

Appartement (begane grond)
Entree; ruime gang met meterkast en berging met opstelling van de cv-ketel (Remeha Avanta | 2010) en mechanische ventilatie-unit; lichte en ruime woonkamer met schuifpui naar de serre; open keuken met diverse inbouwapparatuur; gang toegang tot de slaapvertrekken en sanitaire voorzieningen; geheel betegeld toilet met staand closet en fonteintje; twee ruime slaapkamers waarvan de ramen voorzien zijn van rolluiken; geheel betegelde badkamer met ruime inloopdouche, wastafel en witgoedaansluitingen.
Buiten
De op het zuiden gelegen serre is voorzien van schuiframen welke volledig opengezet kunnen worden waardoor er een fijn balkon ontstaat.

Algemeen
Zowel het appartement als het complex verkeren in goede staat van onderhoud. De maandelijkse bijdrage voor de actieve VvE bedraagt circa € 100,33,- per maand.

Ligging
Gorinchem is een stad met een rijk historisch verleden wat u onder andere nog terug kunt vinden in de vestingwal met zijn bastions uit de 16e eeuw, het voormalige stadhuis met de bijbehorende pittoreske markt en natuurlijk de vele karakteristieke straatjes en steegjes.

Gorinchem heeft zich inmiddels ontwikkeld tot een stad met allure en telt momenteel meer dan 36.000 inwoners. Met zowel aansluitingen op de A15 als de A27 zijn grote steden, zoals Utrecht, Rotterdam en Breda gemakkelijk bereikbaar.

De woning is gelegen in een rustig gedeelte van de oude binnenstad en op steenworp afstand van de prachtige vestingwallen en het park 'Buiten de Waterpoort'. Het centrum van Gorinchem biedt een compleet pakket aan winkels en horeca-gelegenheden.

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 349,500 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,495
Original asking price
€ 365,000 kosten koper
Listed since
6+ months
Status
Available
Acceptance
Available in consultation
VVE (Owners Association) contribution
€ 100.33 per month

Construction

Type apartment
Ground-floor apartment (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1996
Accessibility
Disabled access friendly and accessible for seniors
Specific
Protected townscape or village view (permit needed for alterations)
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing

Surface areas and volume

Areas
Living area
100 m²
External storage space
7 m²
Volume in cubic meters
337 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Number of stories
1 story
Located at
Ground floor
Facilities
Mechanical ventilation, rolldown shutters and TV via cable

Energy

Energy label
B What does this mean?
Insulation
Completely insulated
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha Avanta 28c CW4 (gas-fired combination boiler from 2010, in ownership)

Cadastral data

GORINCHEM D 4123
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In center

Storage space

Shed / storage
Storage box
Facilities
Electricity
Insulation
Completely insulated

Parking

Type of parking facilities
Paid parking, public parking and resident's parking permits

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 100.33 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.

Affuithof 13

€ 349,500 k.k.