Sleedoorn 3 8355 EC Giethoorn Giethoorn-Noord kern

Hightlighted features

  • 163 m² living area
  • 459 m² plot size
  • 5 bedrooms
Map
Eyecatcher Wat een heerlijk huis. Ruimte, comfort en sfeer in overvloed.

Description

Sleedoorn 3, 8355 EC Giethoorn.

Wat een heerlijk huis! Deze woning voelt onmiddellijk vertrouwd.
Ruimte, sfeer en wooncomfort voeren de boventoon. En niet te vergeten een zeer uitgebreid opleverings- en afwerkingsniveau. Hier is het een kwestie van kopjes in de kast en klaar! Bovenal gelegen in een fijne, jonge woonwijk aan de rand van het rustieke Giethoorn-Noord. En wat te denken van Nationaal Park Weerribben-Wieden als 'achtertuin'?

Bent u op zoek naar een ruime woning voor bewoning met een groot gezin of heeft u ruimte behoevende hobby's, dan biedt deze woning optimale mogelijkheden (momenteel 5 slaapkamers!).

De woning is gunstig op de kavel gelegen, waardoor optimale privacy wordt verkregen. Ook in de tuin ervaar je ruimte en rust.

De indeling van de woning is als volgt:
Begane grond: entree, imposante hal met stijlvolle vide, toegang tot de inpandige berging, toilet met wandcloset en fonteintje en de meterkast. De Z-vormige living heeft een straatgerichte woonkeuken met riant kookeiland waarin onder meer de gaskookplaat, oven en meer dan voldoende kastruimte is opgenomen. Ook het tegenovergelegen aanrecht is ruim van opzet en voorzien van praktische onderkastruimte en de vaatwasser.

De tuingerichte woonkamer heeft een sfeervolle zithoek en is voorzien van een houtkachel. Dubbele openslaande tuindeuren bieden toegang tot het achtergelegen terras. In de eetkamer is ruimte voor een grote keukentafel, welke direct een centrale spil vormt tussen keuken en zithoek. De ideale plek voor het ontbijt, huiswerk maken, spelletjes doen, hobby en natuurlijk het diner.

Kenmerkend voor deze living zijn de vele raampartijen waardoor een optimale lichtinval wordt verkregen. Daarnaast uitzicht op de tuin en het naastgelegen groen.

Verdieping: overloop met vide en daglichttoetreding via een lichtkoepel. Deze etage heeft 5 slaapkamers, waarvan de grootste (ouderslaapkamer) aan de voorzijde van de woning is gelegen. Alle kamers zijn voorzien van vaste raamkozijnen en enkele tevens met dakvensters waardoor ook hier een optimale bezonning wordt verkregen. De luxe badkamer met ruime dakkapel heeft een dubbele whirlpool, een grote inloopdouche, twee vaste wastafels en toilet.

Zolder: over praktisch de gehele diepte van de woning is een zolderberging aanwezig (per vlizotrap bereikbaar).

De groene, onderhoudsvriendelijke tuin is fraai aangelegd met direct achter de woning een terras (v.v. knikarm zonnescherm), een buitenberging voor de tuinattributen, een houthok en een heerlijke loungehoek.

Het rustieke, oude dorpsdeel Giethoorn-Noord is op loopafstand gelegen. Hier bevindt zich de oorsprong van het dorp en is juist het ongerepte deel van het dorp gebleven. Wil je er op uit met de boot? 's Ochtends een stuk suppen? Surfen? Zeilen? Je vindt alle watersportmogelijkheden op een steenworp afstand. En wil je de gezellige drukte van het toeristische Giethoorn-Zuid opzoeken, dan pak je de fiets of wandel je ca. twee kilometer.

De basisschool is op minder dan een kilometer fietsafstand gelegen en de Plus supermarkt is per auto binnen vijf minuten bereikbaar. Zowel Giethoorn als de omliggende dorpen hebben een rijk verenigingsleven en diverse bekende culturele evenementen. Giethoorn is gelegen binnen de gemeente Steenwijkerland en de gemeente zetelt in Steenwijk (6 km afstand). Steenwijk heeft een uitgebreid voorzieningenniveau waaronder voortgezet onderwijs, een zeer divers winkelaanbod en een NS-intercitystation met directe verbindingen naar Rotterdam, Den Haag en Schiphol.
Tevens bevindt zich in Steenwijk de op-/ en afrit van en naar de A28 (Zwolle) en A7 (Heerenveen).

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 575,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,528
Listed since
3 months
Status
Available
Acceptance
Available in consultation

Construction

Kind of house
Single-family home, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
2008
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
163 m²
Other space inside the building
14 m²
External storage space
38 m²
Plot size
459 m²
Volume in cubic meters
701 m³

Layout

Number of rooms
6 rooms (5 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Jacuzzi and toilet
Number of stories
2 stories and a attic
Facilities
Outdoor awning, skylight, jacuzzi, mechanical ventilation, flue and TV via cable

Energy

Energy label
B What does this mean?
Insulation
Completely insulated
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
HRC (gas-fired combination boiler from 2008, in ownership)

Cadastral data

BREDERWIEDE A 839
Cadastral map
Area
459 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, sheltered location and in residential district
Garden
Back garden, front garden, side garden and sun terrace
Back garden
144 m² (9 meter deep and 16 meter broad)
Garden location
Located at the southeast

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage

Garage

Type of garage
Built-in
Capacity
1 car
Facilities
Electricity, heating and running water
Insulation
Roof insulation, double glazing, insulated walls, floor insulation and completely insulated

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.

Sleedoorn 3

€ 575,000 k.k.