• Sold under reservation

Julianaplein 7 5664 AL Geldrop Centrum

Hightlighted features

  • 139 m² living area
  • 343 m² plot size
  • 5 bedrooms
Map

Description

Op één van de meest gewilde plekjes in Geldrop gelegen uitgebouwd hoekhuis met garage en 5 slaapkamers. Wat direct opvalt is dat het huis ruim 7 meter breed is en daarmee een verrassende ruimte biedt, zeker in combinatie met de uitbouw aan de achterzijde. Het huis ademt een duidelijke 70-er jaren sfeer uit en is keurig onderhouden en bijgehouden. De ligging aan het groene Julianaplein is natuurlijk helemaal TOP.

Indeling
Begane grond; overdekte entree, hal met tegelvloer die in de woonkamer en keuken is doorgelegd; meterkast; toilet met fontein; praktische kelderkast; uitgebouwde en lichte L-woonkamer van 46 m2 met open haard en aan de achterzijde een schuifpui (met convectorput) naar de tuin; half open keuken met een keukeninrichting in hoekopstelling met rvs aanrechtblad met dubbele spoelbak, gaskookplaat, afzuigkap en kastruimte. Daarnaast is er een kasten- en apparaten wand met o.a. een koelkast, oven een aansluiting voor de wasmachine, vaatwasser, werkblad en kastruimte.

1e verdieping: overloop; slaapkamer 1 aan de achterzijde van ruim 14 m2 met schuifdeur naar plat dak; slaapkamer 2 aan de achterzijde van 8,5 m2; slaapkamer 3 aan de voorzijde (met Frans balkon) van ruim 10 m2; badkamer met ligbad, separate douche, 2e toilet en wastafel.

2e verdieping; voorzolder met dakraam, HR cv combiketel (2017 ) en veel bergruimte; grote (zolder)slaapkamer 4 van circa 12 m2 met dakkapel zijraam, wastafel en bergruimte; (zolder)slaapkamer 5 van circa 6 m2 met dakkapel.

Fijne en groene achtertuin op het zuid westen. de tuin is circa 14,5 meter diep en het perceel is ongeveer 10 meter breed. Naast de woning is een oprit met aansluitende garage. De laatste is voorzien van elektra, een garagedeur, een loopdeur en ramen. Tegen de achtergevel van de woning hangt een groot zonnescherm.

Bijzonderheden:
*De woonkamer is voorzien van vloerverwarming
*De woning is in de 2e helft van de 70-er jaren geïsoleerd in vloer (4 cm tempex) spouw (montage schuim), dak (plaatselijk tempex). Verder is er grotendeels dubbel glas. Er zijn enkele geïsoleerde ramen die lek zijn en vervangen dienen te worden.
*Er is in de oprit een olie tank die geleegd, gereinigd en onklaar is gemaakt (certificaat van gemeente Geldrop aanwezig)
Aan de achterzijde is het huis over de gehele breedte uitgebouwd
* Mooie ligging aan groen plantsoen
* Geldrop heeft een uitgebreid voorzieningen niveau en beschikt onder meer over een NS station (400 meter, 5 minuten lopen), een ziekenhuis en middelbare school. Het centrum van Geldrop is 2 minuten fietsen (800 meter) en daar vind je alle denkbare voorzieningen. Daarnaast is er op 2 minuten lopen een Albert Heijn. Maar ook het centrum van Eindhoven is met de trein of fiets (20 minuten) snel te bereiken.

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 425,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,058
Listed since
7 weeks
Status
Sold under reservation
Acceptance
Available in consultation

Construction

Kind of house
Single-family home, corner house
Building type
Resale property
Year of construction
1959
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
139 m²
Exterior space attached to the building
1 m²
External storage space
19 m²
Plot size
343 m²
Volume in cubic meters
490 m³

Layout

Number of rooms
6 rooms (5 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bath, shower and toilet
Number of stories
2 stories and a attic
Facilities
Optical fibre and sliding door

Energy

Energy label
C What does this mean?
Insulation
Roof insulation, mostly double glazed, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Combi hr (gas-fired combination boiler from 2017, in ownership)

Cadastral data

GELDROP K 324
Cadastral map
Area
343 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside park, alongside a quiet road, in residential district and unobstructed surrounding view
Garden
Back garden, front garden and side garden
Back garden
146 m² (14,7 meter deep and 9,9 meter broad)
Garden location
Located at the southwest accessible via the rear

Garage

Type of garage
Detached brick garage
Capacity
1 car
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.

Julianaplein 7

€ 425,000 k.k.