Meiweg 2 7274 AC Geesteren (GE) Geesteren

Meiweg 2 te Geesteren

Levensloopbestendig wonen in een rustige en groene omgeving.

Vrijstaande, uitgebouwde woning (1991) met slaap- en badkamer beneden gelegen aan de rand van het pittoreske dorpje Geesteren met uitzicht over de weilanden en het prachtige buitengebied op loopafstand. Deze ‘levensloopbestendige’ woning is volledig geïsoleerd, zeer comfortabel te bewonen en voorziet in al uw behoeften. Zo kunt u van een van de slaapkamers ideaal een kantoor- of werkkamer aan huis maken met een eigen entree vanaf de oprit. De aangebouwde carport is betrokken bij het huis en tevens voor diverse doeleinden geschikt. Naast de slaapkamers op de begane grond zijn er boven nog eens twee ruim bemeten slaapkamers en een badkamer aanwezig. Met een beetje creativiteit kunt u hier eenvoudig een extra (slaap)kamer realiseren. De woning is gelegen op een royaal perceel van ca. 709 m² met een oprit dat plaats biedt voor drie auto’s en een heerlijke tuin rondom, waar altijd wel een plekje in de zon of de schaduw te vinden is. Geesteren is een prachtig dorp met een kerk, een plein, veel groen en een prettig woonklimaat. Het stadje Borculo met al haar voorzieningen is op 5 minuten afstand gelegen en Lochem op ca. 10 minuten.

Indeling
Begane grond: entree, hal met toiletruimte, ruime tuingerichte woonkamer over de gehele breedte van de woning met genoeg ruimte voor een zit- én eetgedeelte. Middels de schuifpui is hier de zonnige tuin bereikbaar. Aansluitend is de eetkamer met keuken, dat eenvoudig als grote leefkeuken kan worden ‘omgetoverd’. Terug naar de hal is de slaapkamer en badkamer toegankelijk. De voormalige garage is betrokken bij de woning en vanaf de oprit en vanuit de keuken bereikbaar. Deze wordt momenteel gebruikt als slaapkamer, maar leent zich ideaal als kantoor- of werkruimte aan huis. De ruimte kan middels schuifdeuren worden afgesloten van de bijkeuken. Vanuit de bijkeuken komt u in de omgebouwde carport, die als garage/(fietsen)schuur kan dienen, maar voor feesten en partijen ook niet misstaat. De aangebouwde berging aan de achterzijde voorziet in ruimte voor tuinspullen, kliko’s etc.

Eerste verdieping: riante overloop met bergkast en direct rechts toegang tot de derde slaapkamer met bergruimte achter de knieschotten. De vierde slaapkamer bevindt zich aan de andere kant van de woning, met aansluitend een zitkamer. Deze grote ruimte is eenvoudig op te splitsen in twee (slaap)kamers.

Kenmerken
Bouwjaar: ca. 1991;
Perceeloppervlakte: ca. 709 m²;
Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 213 m²;
Overige inpandige ruimte: ca. 10 m²
Gebouwgebonden buitenruimte: ca. 4 m²;
Inhoud woning: ca. 818 m³
Isolatie: volledig geïsoleerd;
Verwarming: middels CV-ketel;
Energielabel: B.

Vraagprijs: € 495.000,- k.k.