Zuidwal 17 en 19 4931 BW Geertruidenberg Geertruidenberg-Kom

Hightlighted features

  • 165 m² living area
  • 183 m² plot size
  • 3 bedrooms
Map

Description

Goed onderhouden gemeentelijk monument in de mooie historische vesting van Geertruidenberg. De woning heeft tweetal huisnummers waardoor er meerdere mogelijkheden zijn zoals werken aan huis, B&B of dubbele bewoning!

Vanaf het dakterras heeft u prachtig uitzicht over de omgeving en de robuuste Geertruidskerk. Het voormalig historisch en markant pakhuis is rustig gelegen aan de Zuidwal en heeft door de jaren heen een perfecte restauratie gehad. Met restauratie willen wij zeggen: wanneer veranderingen tot doel hebben een gebouw of bouwwerk terug te brengen in hun historisch correcte staat. Dit imposante pand is gebouwd omstreeks 1923 en in 2002 gerenoveerd. De gehele woning heeft volop authentieke details en sfeer zowel binnen als buiten. Het is een stadwoning met veel ruimte, zo vind je beneden de prachtige originele entree, hobbykamer, werkruimte en inpandige garage, op de 1ste verdieping de woonetage met onder andere de woonkamer, keuken, badkamer en slaapkamer en op de 2de verdieping 2 slaapkamers en een groot dakterras met prachtig uitzicht. Ook buiten is het genieten! Kijk hierbij alleen al naar de voorgevel “een plaatje” met de knipvoeg en prachtige authentieke en originele passende voordeur. En achter de woning ligt de heerlijk mooie stadstuin met veel groen en privacy. Kortom: een schitterend pand op een mooie locatie met volop historie.

Begane grond:
Ontvangsthal/ entree met trapopgang naar de 1e verdieping, meterkast, hobbykamer met trapkast, toilet, werkkamer en ruime garage met loopdeur naar de prachtig aangelegde tuin.

1ste verdieping:
Overloop met trapopgang naar de 2de verdieping, ruime woonkamer eventueel op te splitsen in een voor/achter kamer, woonkeuken met eenvoudige keukenopstelling en loopdeur naar het balkon met toegang naar de tuin middels een vaste trap, badkamer met bad/douche combinatie, toilet en wastafelmeubel en aan de voorzijde de ruime slaapkamer.

2de verdieping:
Overloop met vaste kast, 2 slaapkamers waarvan 1 met toegang naar het dakterras (50 m2) met schitterend uitzicht.

Achtertuin:
Aan de achterzijde en gelegen op het zuidwesten bevindt zich de gezellige achtertuin met veel groen, een terras, overkapping en berging (ca. 4 m2). Middels een trapopgang is het balkon (4 m2) bereikbaar met loopdeur naar de keuken.

Omgeving:
In de gezellige zijstraat nabij de markt is het rustig wonen en toch vlakbij de markt met verschillende winkels en horeca gelegenheden. Er is voldoende parkeermogelijkheid op openbaar terrein. De A59 en A27 zijn met enkele autominuten bereikbaar waardoor men een snelle verbinding heeft naar steden als Breda, ’s-Hertogenbosch, Dordrecht en Gorinchem.

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 480,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,909
Listed since
2 months
Status
Available
Acceptance
Available in consultation

Construction

Kind of house
Desirable residence/villa, semi-detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1923
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
165 m²
Other space inside the building
36 m²
Exterior space attached to the building
50 m²
External storage space
4 m²
Plot size
183 m²
Volume in cubic meters
730 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bath and toilet
Number of stories
3 stories
Facilities
Flue

Energy

Energy label
Not available
Insulation
Roof insulation, partly double glazed and insulated walls
Heating
CH boiler and gas heater
Hot water
CH boiler
CH boiler
Nefit (gas-fired, in ownership)

Cadastral data

GEERTRUIDENBERG B 1927
Cadastral map
Area
183 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, in center and unobstructed surrounding view
Garden
Back garden and sun terrace
Back garden
96 m² (12 meter deep and 8 meter broad)
Garden location
Located at the northeast accessible via the rear
Balcony/roof garden
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage

Garage

Type of garage
Attached brick garage
Capacity
1 car
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Commercial property

Office space
Not yet present but possible (built-in)

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.

Zuidwal 17 en 19

€ 480,000 k.k.