Majoor van Swietenlaan 14 8382 CG Frederiksoord Frederiksoord

Hightlighted features

  • 398 m² living area
  • 1,135 m² plot size
  • 7 bedrooms
Map

Description

Let op: u kunt ook een deel van het pand kopen, zie splitsingstekening bij de foto’s, de vraagprijs voor het linker gedeelte is € 695.000,00 K.K.

Een uniek monumentaal, voormalig, postkantoor, nu in gebruik als woning met winkel en horeca, gelegen in een fraai authentiek historisch landschap. De villa beschikt totaal over 11 kamers, keuken, bijkeuken, kelder, badkamer en 2 bergingen. De mooi aangelegde ruime tuin is biedt veel mogelijkheden. De villa is gelegen op een perceel van 1.135m², heeft een woonoppervlak van ca.398m² en een inhoud van ca.1.673m³.

Indeling
Entree via de zij-ingang /hal met toilet, trapopgang, kelder. De ruime woonkamer aan de achterzijde beschikt over veel lichtinval, een tuindeur naar het terras en een toegang naar de keuken. De keuken is voorzien van een tuindeur en een keukenopstelling met diverse apparatuur o.a. gasfornuis met oven, een afzuigkap, koelkast en vaatwasser. Via de keuken bereikt u een kamer, nu in gebruik als werkplaats, de bijkeuken met berging en een tussenhal voorzien van een toilet en buitendeur. De 2 kamers aan de voorzijde, nu in gebruik als winkel en horeca, zijn bereikbaar via de tussenhal, de hal en de hoofdingang aan de voorzijde.

Eerste verdieping
Overloop met 4 slaapkamers, gesloten trapopgang, toilet en de badkamer voorzien een ligbad, douchehoek en een wastafel.

Tweede verdieping
Overloop met bergruimte en 3 slaapkamers.

Tuin
De verzorgde tuin beschikt over diverse terrassen, een berging en parkeergelegenheid.

Bijzonderheden
Bijzonderheden / resumé:
- de villa is een goed onderhouden, monumentaal, voormalig, postkantoor;
- de villa heeft een bouwvergunning voor een serre (zie tekeningen in de brochure);
- de villa is geschikt voor diverse doeleinden, o.a. wonen-werken;
- de villa is voorzien van mooie authentieke details, o.a. trap, houtwerk, dakkapellen.
- de villa is voorzien van 4 ruime kamers op de begane grond;
- de villa is voorzien van een moderne badkamer met behoud van authentiek details;
- de tuin is voorzien van diverse terrassen, berging en parkeergelegenheid;
- de villa is gelegen in een uniek fraai authentiek landschap;
- de villa is gelegen op ca.10 autominuten verwijderd van de A32 richting Zwolle/Leeuwarden.

De bewoner vertelt:
Wij wonen en werken al vanaf 2011 naar volle tevredenheid in dit monumentale postkantoor, gebouwd in 1901 door rijksbouwmeester C.W. Peters, een leerling van de beroemde Cuypers. Peters staat bekent om zijn postkantoren gotiek, hij heeft meer dan 100 postkantoren gebouwd, de bekendste staat in Amsterdam, achter het paleis op de Dam, nu winkelcentrum Magna Plaza.
Het pand staat midden in Frederiksoord dat afgelopen jaar vanwege de bijzondere geschiedenis en het zeer fraaie authentieke historische landschap, op de werelderfgoedlijst van Unesco is geplaatst. Het Sterrebos (circa 20 hectare groot) uit 1766 grenst aan onze achtertuin en de tuinen (circa 7 hectare) van de oudste voormalige tuinbouwschool van Nederland grenst aan onze voortuin. Kortom een fraaie omgeving met een kleine, maar zeer betrokken gemeenschap, waar ik zelf de afgelopen 10 jaar ook zeer actief ben geweest in diverse verenigingen en stichtingen.

Frederiksoord

Frederiksoord (Drents: Freriksoord) is een dorp in het zuidwesten van de Nederlandse provincie Drenthe, in de gemeente Westerveld. Het ontstaan van Frederiksoord hangt samen met de geschiedenis van de Maatschappij van Weldadigheid, die in 1818 werd opgericht.
Deze stichting ontgon de woeste gronden op drie kilometer afstand ten westen van Vledder en stichtte daar koloniën, waar de verpauperde bevolking uit de grote steden een bestaan kon vinden.
Uit de kolonies I en II ontstond het dorp Frederiksoord. De kolonies III en IV werden het dorp Wilhelminaoord. Andere dorpen die de maatschappij stichtte waren Willemsoord (Noordwest-Overijssel) en Boschoord.

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 949,500 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,386
Original asking price
€ 995,000 kosten koper
Listed since
6+ months
Status
Available
Acceptance
Available in consultation

Construction

Kind of house
Villa, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1901
Specific
Heritage listed, listed building (national monument) and monumental building
Type of roof
Combination roof covered with asphalt roofing and roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
398 m²
Other space inside the building
31 m²
External storage space
17 m²
Plot size
1,135 m²
Volume in cubic meters
1,673 m³

Layout

Number of rooms
11 rooms (7 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 3 separate toilets
Bathroom facilities
Bath and shower
Number of stories
2 stories, a/an attic and a basement
Facilities
Optical fibre

Energy

Energy label
Not required
Insulation
Roof insulation
Heating
CH boiler and partial floor heating
Hot water
CH boiler
CH boiler
Bosch en Intergas (gas-fired combination boiler, in ownership)

Cadastral data

VLEDDER H 1766
Cadastral map
Area
1.135 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Garden
Side garden
Side garden
495 m² (0,01 meter deep and 0,01 meter broad)
Garden location
Located at the southwest accessible via the rear

Storage space

Shed / storage
Attached wooden storage

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.

Majoor van Swietenlaan 14

€ 949,500 k.k.