C Lelystraat 19 8802 RZ Franeker Franeker Sexbierumerplan

Het is fantastisch wonen in deze vrijstaande woning aan de C Lelystraat 19 te Franeker. Deze prachtige woning heeft een onder architectuur aangelegde tuin, 4 ruime slaapkamers, de woonkamer op de eerste verdieping en een eigen oprit met garage. Daarnaast staat de woning op een eigen perceel van maar liefst 483m².

Franeker is een ontzettend levendige stad. Het stadscentrum biedt een ruim aanbod aan winkels, een theater, diverse terrassen en andere eetgelegenheden. Alle voorzieningen die Franeker te bieden heeft zijn op korte afstand van de woning.

Deze prachtige woning ligt aan een doodlopende straat, waardoor er alleen bestemmingsverkeer komt en je er heerlijk rustig kunt wonen.

Wij nemen je graag mee door de woning:

Begane grond:
Wanneer je de woning binnenkomt, kom je binnen in de ruim opgezette hal. Vanuit hier heb je meteen toegang tot vier ruime slaapkamers en de badkamer. De twee achterste slaapkamers zijn tuingericht en via een schuifpui heb je dan ook direct toegang tot de tuin. De badkamer beschikt over een inloop douche, dubbele wastafels en een toilet. Ook beschikt de gehele begane vloer over vloerverwarming.

Via een vaste trap kom je op de eerste verdieping terecht in de hal. Vanuit de hal heb je toegang tot het tweede toilet, de open keuken en woonkamer. De woonkamer geeft door de grote raampartijen ook weer een mooi uitzicht over de achtertuin. Ook vind je hier een knusse houtkachel voor wat extra warmte in de wintermaanden. Over de hele breedte van de woonkamer vind je nog een balkon op het zuiden, hier is het heerlijk vertoeven. Vanaf het balkon kun je via de wenteltrap in de tuin komen. Vanuit de woonkamer stap je zo de open keuken in. Deze beschikt over diverse inbouwapparatuur en is praktisch ingedeeld waardoor je veel opbergruimte hebt. Vanuit de open keuken stap je zo de ruime bijkeuken in. Hier vind je de witgoedaansluitingen en de cv-ketel. Ook deze verdieping beschikt weer over vloerverwarming.

Via weer een vaste trap kom je op de tweede verdieping (vide) terecht. Hier zou je prima nog een extra slaapkamer kunnen realiseren of kunnen gebruiken als werkkamer. Mogelijkheden genoeg!

De woning is gelegen op een ruim perceel van maar liefst 483 m², waarbij de tuin voor veel beschutting en privacy zorgt. De onder architectuur aangelegde tuin beschikt over diverse terrassen, fruitbomen, bessenstruiken, een vijver en een broeikas. Ook is er nog een ruime garage aanwezig waar je prima je fietsen en eventueel tuingereedschap kwijt kunt. Al met al een heerlijke plek om te zijn.

De woning beschikt over 12 zonnepanelen, waardoor het energieverbruik erg positief uitvalt! Hieronder vind je een overzicht van het gemiddelde verbruik over de laatste vier jaar:

Electriciteit: 11.500 KWh
Gas: 22500 m3

Bijzonderheden:
- Tuin onder architectuur aangelegd;
- 12 zonnepanelen;
- Eigen oprit met garage;
- Energielabel B;
- Vier slaapkamers;
- Speelse indeling van de woning;
- Basisscholen en het voortgezet onderwijs in de buurt;
- Veel voorzieningen in de buurt.