C Lelystraat 19 8802 RZ Franeker Franeker Sexbierumerplan

Hightlighted features

  • 159 m² living area
  • 483 m² plot size
  • 4 bedrooms
Map
Eyecatcher Een comfortabele en lichte vrijstaande woning

Description

Het is fantastisch wonen in deze vrijstaande woning aan de C Lelystraat 19 te Franeker. Deze prachtige woning heeft een onder architectuur aangelegde tuin, 4 ruime slaapkamers, de woonkamer op de eerste verdieping en een eigen oprit met garage. Daarnaast staat de woning op een eigen perceel van maar liefst 483m².

Franeker is een ontzettend levendige stad. Het stadscentrum biedt een ruim aanbod aan winkels, een theater, diverse terrassen en andere eetgelegenheden. Alle voorzieningen die Franeker te bieden heeft zijn op korte afstand van de woning.

Deze prachtige woning ligt aan een doodlopende straat, waardoor er alleen bestemmingsverkeer komt en je er heerlijk rustig kunt wonen.

Wij nemen je graag mee door de woning:

Begane grond:
Wanneer je de woning binnenkomt, kom je binnen in de ruim opgezette hal. Vanuit hier heb je meteen toegang tot vier ruime slaapkamers en de badkamer. De twee achterste slaapkamers zijn tuingericht en via een schuifpui heb je dan ook direct toegang tot de tuin. De badkamer beschikt over een inloop douche, dubbele wastafels en een toilet. Ook beschikt de gehele begane vloer over vloerverwarming.

Via een vaste trap kom je op de eerste verdieping terecht in de hal. Vanuit de hal heb je toegang tot het tweede toilet, de open keuken en woonkamer. De woonkamer geeft door de grote raampartijen ook weer een mooi uitzicht over de achtertuin. Ook vind je hier een knusse houtkachel voor wat extra warmte in de wintermaanden. Over de hele breedte van de woonkamer vind je nog een balkon op het zuiden, hier is het heerlijk vertoeven. Vanaf het balkon kun je via de wenteltrap in de tuin komen. Vanuit de woonkamer stap je zo de open keuken in. Deze beschikt over diverse inbouwapparatuur en is praktisch ingedeeld waardoor je veel opbergruimte hebt. Vanuit de open keuken stap je zo de ruime bijkeuken in. Hier vind je de witgoedaansluitingen en de cv-ketel. Ook deze verdieping beschikt weer over vloerverwarming.

Via weer een vaste trap kom je op de tweede verdieping (vide) terecht. Hier zou je prima nog een extra slaapkamer kunnen realiseren of kunnen gebruiken als werkkamer. Mogelijkheden genoeg!

De woning is gelegen op een ruim perceel van maar liefst 483 m², waarbij de tuin voor veel beschutting en privacy zorgt. De onder architectuur aangelegde tuin beschikt over diverse terrassen, fruitbomen, bessenstruiken, een vijver en een broeikas. Ook is er nog een ruime garage aanwezig waar je prima je fietsen en eventueel tuingereedschap kwijt kunt. Al met al een heerlijke plek om te zijn.

De woning beschikt over 12 zonnepanelen, waardoor het energieverbruik erg positief uitvalt! Hieronder vind je een overzicht van het gemiddelde verbruik over de laatste vier jaar:

Electriciteit: 11.500 KWh
Gas: 22500 m3

Bijzonderheden:
- Tuin onder architectuur aangelegd;
- 12 zonnepanelen;
- Eigen oprit met garage;
- Energielabel B;
- Vier slaapkamers;
- Speelse indeling van de woning;
- Basisscholen en het voortgezet onderwijs in de buurt;
- Veel voorzieningen in de buurt.

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 475,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,987
Original asking price
€ 525,000 kosten koper
Listed since
5 months
Status
Available
Acceptance
Available in consultation

Construction

Kind of house
Single-family home, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1979
Type of roof
Gable roof covered with other

Surface areas and volume

Areas
Living area
159 m²
Other space inside the building
37 m²
Exterior space attached to the building
11 m²
Plot size
483 m²
Volume in cubic meters
700 m³

Layout

Number of rooms
6 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Toilet
Number of stories
3 stories
Facilities
Outdoor awning, mechanical ventilation, passive ventilation system, sliding door, TV via cable and solar panels

Energy

Energy label
B What does this mean?
Insulation
Roof insulation, double glazing and floor insulation
Heating
CH boiler, wood heater and complete floor heating
Hot water
CH boiler and solar boiler
CH boiler
ATAG (gas-fired combination boiler from 1999, in ownership)

Cadastral data

FRANEKER B 3698
Cadastral map
Area
483 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Garden
Back garden, front garden and side garden
Back garden
225 m² (15 meter deep and 15 meter broad)
Garden location
Located at the south accessible via the rear
Balcony/roof garden
Balcony present

Garage

Type of garage
Attached brick garage
Capacity
1 car

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.

C Lelystraat 19

€ 475,000 k.k.