Kerkring 7 4793 ER Fijnaart Fijnaart

GEHEEL GEMODERNISEERDE, INSTAPKLARE VRIJSTAANDE WONING IN DE KERN VAN FIJNAART!

Deze fraai gemoderniseerde vrijstaande woning is met recht instapklaar, heeft 3 slaapkamers en is gelegen in de dorpskern van Fijnaart aan de Kerkring. De woning is gebouwd in 1913 en in 2021 geheel gemoderniseerd.

In Fijnaart en zijn polderrijke omgeving zijn diverse voorzieningen zoals horeca, winkels, 2 supermarkten, 3 basisscholen, busverbindingen naar Roosendaal, Zevenbergen en Breda, sportverenigingen en een breed verenigingsleven. Er is een groot dorpshuis en een klein binnenzwembad. Uitvalswegen naar Breda, Rotterdam en Antwerpen zoals A4, A17 en A59 zijn nabij gelegen.

INDELING:
Begane grond
Entree/hal met toegang tot de woonkamer, keuken, bijkeuken en trapopgang naar eerste verdieping. De hal is voorzien van een pvc vloer en wandlambrisering.

Woonkamer
Woonkamer met pvc vloer, strakke stucwanden/plafond. Vanuit de woonkamer is er uitzicht over de Kerkring.

Keuken
Gesloten keuken in rechte opstelling met wasbak, gaspitkookstel, oven en amerikaanse koelkast.

Bijkeuken
Aan de achterzijde in de aanbouw is de bijkeuken gesitueerd met achterdeur. Hier is de opstelling van de CV-ketel (Remeha 2010) aansluitingen voor de wasapparatuur en toegang tot geheel betegeld toilet met fonteintje.

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot de slaapkamers, badkamer, vaste kast, loopdeur naar platdak (mogelijkheid tot een dakterras) en vlizotrap naar bergzolder.

Slaapkamers
Voorslaapkamer met vaste kast. 2e voorslaapkamer met toegang tot een derde slaapkamer aan de achterkant gelegen of de optie om een walk in closet te creëren/kantoortje. Alle slaapkamers zijn voorzien van een pvc vloer en hebben glad gestucte wanden en plafonds.

Badkamer
Moderne badkamer met doucheruimte, wastafelmeubel en design radiator.

Bergzolder
Via een vlizotrap bereikbare bergzolder.

Tuin:
Achter de woning is een binnenplaats met betontegels.

OPTIONEEL TUINPERCEEL:
Bij de woning wordt een tuinperceel aangeboden van 175 m2, welke is gelegen aan de Wilhelminastraat. Het perceel is vanuit de woning middels een looppad (Recht van overpad) te bereiken en kan optioneel bij de woning aangekocht worden voor € 30.000,00.

ALGEMEEN:
- Vrijstaande woning
- Geheel gemoderniseerd
- Instapklaar!
- In de dorpskern van Fijnaart.
- Bouwjaar 1913
- CV-ketel Remeha 2010
- Mogelijkheid tot dakterras
- Perceel 78 m2
- Optioneel tuinperceel 175 m2 (€ 30.000,00)

GEINTERESSEERD IN DEZE FANTASTISCHE WONING? BEL MET WG MAKELAARS OM EEN BEZICHTIGING TE PLANNEN!