• Sold under reservation

Kommerweg 3 7887 TE Erica Verspreide huizen Erica

Hightlighted features

  • 111 m² living area
  • 8,010 m² plot size
  • 4 bedrooms
Map

Description

In het buitengebied van Erica, aan de Kommerweg, staat deze vrij gelegen vrijstaande woning met veel schuurruimtes op een royaal perceel van 8.010 m² te koop. Deze levensloopbestendige woning heeft 2 slaapkamers en een badkamer op de begane grond nog eens 2 slaapkamers op de 1e verdieping. De woning is redelijk goed geïsoleerd en wordt verwarmd door pellet-kachels. Op het perceel staat een stacaravan met overkapping, welke compleet is ingericht en verwarmd wordt door en pellet-kachel. De stacaravan kan verhuurd worden maar is ook voor eigen gebruik. Verder staan op het perceel een garage met carport, geïsoleerde loods met aangebouwd magazijn, werkplaats, overkapping, opslagtent en een houten verblijfsruimte met daarin een cafeetje , bar, toiletgedeelte, berging en overkapping. Kortom een object met heel veel mogelijkheden. Gezien de rust en de locatie, op korte afstand van het natuurgebied “Bargerveen” zou een minicamping hier ook goed passen, maar dat moet wel met toestemming van de Gemeente Emmen.

Indeling
Hal met kastruimte, meterkasten trapopgang. Woonkamer, slaapkamer, slaapkamer, woonkeuken met toegang tot de kelder, bijkeuken met achteringang en toegang tot het toilet en de badkamer.

Eerste verdieping
Overloop, 2 slaapkamers

Bijzonderheden
Het bouwjaar van de woning is 1946 en staat op een royaal perceel van 8.010 m².
Levensloop bestendige woning staande op 8.010 m² eigen grond.
2 slaapkamers met badkamer op de begane grond en 2 slaapkamers op de 1e verdieping.
Royale woonkeuken (24 m²) met toegang tot de kelder.
De woning is voorzien van dak- en vloerisolatie en gedeeltelijk dubbele beglazing.
Verwarming middels pellet-kachels en warm water via een geiser.
1e verdieping voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas.
Compleet ingerichte stacaravan met woonkamer, open keuken, slaapkamer, badkamer, berging en een royale overkapping.
Garage met ruime carport voor meerdere auto’s.
Geïsoleerde loods (ca. 10 x 10 m) met aangebouwde magazijn (13 m²) en overkapping (4,20 x 6 m).
Opslagtent van ca. 6 x 12 m en werkplaats van ca. 5 x 7 m.
Verblijfsruimte met cafeetje, bargedeelte, berging, toiletgedeelte en overkapping. Hier kunnen vele gezellige uurtjes doorgebracht worden.
Het object is voor verschillende doeleinden te gebruiken, zoals bedrijf aan huis of een mini-camping, maar natuurlijk ook geheel privé.
Het natuurgebied “Bargerveen” is op korte afstand bereikbaar. Ook is het object centraal gelegen tussen Erica, Klazienaveen, Schoonebeek en Weiteveen.

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 495,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,459
Listed since
2 months
Status
Sold under reservation
Acceptance
Available on 2/15/2023

Construction

Kind of house
Single-family home, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1946
Specific
Double occupancy present and double occupancy possible
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
111 m²
External storage space
302 m²
Plot size
8,010 m²
Volume in cubic meters
415 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bath and shower
Number of stories
2 stories
Facilities
Optical fibre and passive ventilation system

Energy

Energy label
F What does this mean?
Insulation
Roof insulation, mostly double glazed and insulated walls
Heating
Pellet burner
Hot water
Gas water heater

Cadastral data

EMMEN AG 1313
Cadastral map
Area
8.010 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, outside the built-up area, rural and unobstructed surrounding view

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.

Kommerweg 3

€ 495,000 k.k.