Vlegel 18 7887 KB Erica Erica-Centrum

Hightlighted features

  • 328 m² living area
  • 772 m² plot size
  • 4 bedrooms
Map
Eyecatcher Stijlvol, sfeervol, luxe en een vrij uitzicht: welkom 'op Erica'!

Description

‘Als ik opsta, doe ik altijd direct de deuren naar de loggia open. Het uitzicht is in elk seizoen adembenemend. De dauw op het veld, grazende reeën, de wolkenluchten, de vergezichten: als je mindfull kon vangen in één foto, dan komt dit uitzicht echt in de buurt. Wat een rust! Een beter begin van de drukke dag is er niet. Nog één teug frisse lucht, voor de schoolrun weer begint en ik naar het bedrijf (lees: kantoor, praktijk, studio, salon, etc.) aan huis loop om de werkdag te starten. Ik ben nog elke dag blij om het aangename en noodzakelijke onder één dak te kunnen combineren!’

#GENIETEN
Welkom aan de Vlegel! De prachtige entree, de grote living met gashaard en terrasdeuren, de lichte erker, de gezellige woonkeuken en slaapkamers die tot de nok grenzen: in deze vrijstaande, luxe villa komen stijl en sfeer samen. Films kijken op de grote bank, een kop koffie in de erker, een borrel met vrienden om een grote eettafel, of barbecueën onder de overkapping, terwijl de kinderen voetballen in de tuin: life is good op nummer 18! Deze woning is klaar voor een gezin dat hier nieuwe herinneringen komt maken.

#WELKOM
Je bent van harte welkom voor een rondleiding door makelaar Richard Wijnands. Als je naar Woonaccent Makelaars Emmen belt, plannen we graag een afspraak met je in.

#INDELING
*Kelder;
*Begane grond:
- woonhuis: entree, woonkeuken, bijkeuken, toilet, woonkamer;
- praktijkruimte (ca. 64 m2): entree, toilet, douchecel, 3 vertrekken;
*1e verdieping: overloop, ouderslaapkamer incl. loggia, 3 (slaap)kamers, 2 badkamers, berging;
*2e verdieping; overloop, zolder;
*Tuin: vrijstaande stenen garage, vrijstaande houten overkapping.

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 750,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,287
Listed since
4 months
Status
Available
Acceptance
Available in consultation

Construction

Kind of house
Villa, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
2004

Surface areas and volume

Areas
Living area
328 m²
Other space inside the building
4 m²
Exterior space attached to the building
4 m²
External storage space
20 m²
Plot size
772 m²
Volume in cubic meters
1,332 m³

Layout

Number of rooms
7 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
3 bathrooms and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bath, 2 showers and 3 toilets
Number of stories
3 stories and a basement
Facilities
Skylight, TV via cable and solar panels

Energy

Energy label
A What does this mean?
Insulation
Roof insulation, double glazing, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler, gas heater, partial floor heating and heat recovery unit
Hot water
CH boiler
CH boiler
Intergas (gas-fired combination boiler from 2021, in ownership)

Cadastral data

EMMEN AG 327
Cadastral map
Area
772 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, in residential district, rural and unobstructed surrounding view
Garden
Back garden, front garden and side garden
Back garden
378 m² (14 meter deep and 27 meter broad)
Garden location
Located at the north accessible via the rear

Garage

Type of garage
Detached brick garage
Capacity
1 car
Facilities
Loft and electricity

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.

Vlegel 18

€ 750,000 k.k.