Heidebloemstraat 17 7887 EA Erica Erica-Centrum

Hightlighted features

  • 157 m² living area
  • 620 m² plot size
  • 4 bedrooms
Map

Description

Bent u op zoek naar comfort, woongenot, duurzaamheid (energielabel A), degelijkheid en geen zin of tijd om te klussen?? Kom dan eens een kijkje nemen bij deze vrijstaande woning met inpandige garage en overdekte veranda! De woning is gelegen op een rustige locatie in het geliefde dorp Erica. Deze robuuste woning is gebouwd in 2011 en o.a. voorzien van kunststof kozijnen en goten. De huidige eigenaar heeft recentelijk veel aandacht geschonken aan duurzaamheid; er zijn namelijk 8 zonnepanelen geplaatst, een lucht-water Warmtepomp en boiler (240L) geïnstalleerd en de woning is v.v. HR beglazing. Zowel de begane grond als 1e verdieping zijn tevens v.v. vloerverwarming. Dit alles resulteert in een maandelijks voorschotbedrag van €80,- en energielabel A!

Het geheel is gelegen op een perceel van 620m² eigen grond en aan de achterzijde is er een riante aluminium veranda geplaatst. De begane grond is o.a. voorzien van tuingerichte woonkamer (v.v. suite deuren), woonkeuken met inbouwkeuken en divers apparatuur (U vorm) zoals koelkast, vaatwasser, SMEG inductie kookfornuis en oven, combi/stoomoven en Quooker, complete bijkeuken en riante inpandige garage. De garage is binnendoor te bereiken, volledig geïsoleerd en tevens v.v. elektrische deur, vloerverwarming, betonvloer en uitstortgootsteen. Op de éérste verdieping zijn 4 slaapkamers aanwezig én een compacte, complete en moderne badkamer met dakkapel. De tweede verdieping is via vlizotrap te bereiken en ook ruim van opzet. De ligging is goed te noemen nabij diverse voorzieningen zoals supermarkt, diverse winkels, sportvoorzieningen, basisscholen, openlucht zwembad e.d.

Indeling:
Begane grond: Hal/entree, toiletruimte v.v. wandcloset, urinoir en fonteintje, meterkast, straatgerichte keuken met moderne inbouwkeuken en apparatuur; o.a. koelkast, vaatwasser, inductiefornuis + oven, combi-oven/stoomoven, Quooker en afzuigkap, via kamer-en-suite deuren is de tuingerichte woonkamer te bereiken en via tuindeur naar de aluminium terrasoverkapping, bijkeuken v.v. wasmachine aansluiting en warmtepomp installatie, tenslotte binnendoor naar de inpandige garage v.v. elektrische sectionaaldeur. De gehele begane grond kenmerkt zich door de ruime en lichte opzet en de keurige verzorging van het geheel, de wanden, plafonds en vloeren zijn neutraal afgewerkt

1e verdieping: overloop, 4 slaapkamers waarvan de Master Bedroom is v.v. vaste kastenwand. De badkamer is v.v. dakkapel, ligbad, douchehoek, toilet, dubbel wastafelmeubel en designradiator. Ook de eerste verdieping is keurig verzorgd, neutraal afgewerkt en biedt veel fijne en praktische leefruimte.

2e verdieping: via vlizotrap bereikbare bergzolder.

De tuin is rondom de woning gelegen, grotendeels v.v. straatwerk en gazon, diverse terrasjes en overdekte veranda. Gezien de oppervlakte van de tuin is het eventueel mogelijk om uw camper of caravan op eigen grond te stallen. Tevens is het mogelijk om nog extra bergruimte/schuurruimte te realiseren. Dit dient wel even afgestemd te worden met de gemeente.

Extra informatie
- Volledig voorzien van dak,- muur- en vloerisolatie (Energielabel A)
- Kunststof gevelkozijnen met HR beglazing
- Verwarming middels een luchtwaterwarmtepomp (bouwjaar: 2020, eigendom)
- Warm water middels 240 liter boiler
- Er zijn 8 zonnepanelen gerealiseerd op de westzijde (bouwjaar: 2020, eigendom)
- Vloerverwarming op zowel de begane grond als 1e verdieping
- Maar liefst 4 slaapkamers aanwezig (2 zijn zeer ruim te noemen)
- De inpandige garage is voor meerdere doeleinden geschikt (realisatie van bijv. bad- en slaapkamer, salonruimte e.d.)
- In 2020 is de woning v.v. nieuw stucwerk (saus klaar)

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 500,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,185
Listed since
2 months
Status
Available
Acceptance
Available in consultation

Construction

Kind of house
Single-family home, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
2011
Type of roof
Combination roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
157 m²
Other space inside the building
27 m²
Exterior space attached to the building
32 m²
Plot size
620 m²
Volume in cubic meters
594 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bath, shower and toilet
Number of stories
2 stories and a loft
Facilities
Skylight, optical fibre, mechanical ventilation, TV via cable and solar panels

Energy

Energy label
A What does this mean?
Insulation
Completely insulated
Heating
Complete floor heating and heat pump
Hot water
Electrical boiler

Cadastral data

EMMEN G 12949
Cadastral map
Area
620 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden, front garden and side garden
Back garden
342 m² (18 meter deep and 19 meter broad)
Garden location
Located at the north

Garage

Type of garage
Built-in
Capacity
1 car
Facilities
Electrical door and electricity
Insulation
Roof insulation, double glazing, insulated walls and floor insulation

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.

Heidebloemstraat 17

€ 500,000 k.k.