Kerklaan 24 7887 AV Erica Erica-Centrum

Hightlighted features

  • 137 m² living area
  • 617 m² plot size
  • 5 bedrooms
Map

Description

Een karakteristieke uitgebouwde vrijstaande jaren 30 woning met mansarde kap, rustig gelegen aan een lommerrijke straat, met slaap- en badkamer op de begane grond, gelegen op 617 m2.

Erica heeft een winkelcentrum, basisonderwijs, verenigingen etc. Voor overige voorzieningen kan men in Nieuw Amsterdam en Klazienaveen terecht. Het centrum van Emmen ligt op ca 8 km. afstand. Natuurgebied het Bargerveen ligt op ca. 6,5 km. afstand, een ideaal gebied voor een flinke wandeling en lekker uit te waaien. Door de ligging nabij de autosnelweg A-37 is de ontsluiting naar zowel het westen als Duitsland ook zeker goed te noemen.

De woning is gebouwd in 1931, de aanbouw is gerealiseerd in 2000. Er is zowel deels dak- en deels muurisolatie aangebracht, alsmede vloerisolatie. De begane grondvloer is van beton, de verdiepingsvloer van hout. De verwarming wordt geregeld middels CV (ca. 2014). Er is een glasvezel aansluiting aanwezig.

Indeling:
Via de entree komt u binnen in de hal, waar zich onder meer de trap bevindt naar de 1e verdieping.
Aan de voorzijde treft u de lichte woonkamer met erker en vaste kast, aansluitend aan de achterzijde is er een woonkeuken met inbouwapparatuur gesitueerd, met een gaskookplaat, oven, afzuigkap en koelkast.
Via voornoemde hal is tevens de provisiekelder te bereiken met meterkast. Verder is aanwezig een toiletruimte, een ruime slaapkamer, de berging met witgoedaansluiting en achter entree met daarachter de badkamer, voorzien van ligbad, douchecabine en wastafelmeubel.

Op de eerste verdieping bevindt zich een overloop met 4 slaapkamers.

Via een vlizo trap is de zolderruimte te bereiken.

Achter de woning is schuurruimte aangebouwd, ideaal voor de fietsen, grasmaaier etc.

Verder is aanwezig:
- Een vrijstaande metalen garage, groot ca. 5,1 x 2,6 meter.
- Een houten tuinhuisje.
- Een houten schuur.
- De voortuin en oprit is geheel verhard, dus onderhoudsvriendelijk, maar de op het zuiden gerichte achtertuin biedt naast een terras ook een gazon met borders. Naast de woning bevindt zich een groenstrook van de gemeente, hetgeen de privacy bevordert.

Algemeen:
Voor mensen die handig zijn en de woning graag aan willen passen aan eigen wensen is dit een ideale woning!

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 315,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,299
Listed since
3 months
Status
Available
Acceptance
Available in consultation

Construction

Kind of house
Single-family home, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1931
Type of roof
Mansard roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
137 m²
Other space inside the building
34 m²
External storage space
13 m²
Plot size
617 m²
Volume in cubic meters
632 m³

Layout

Number of rooms
7 rooms (5 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bath and shower
Number of stories
2 stories, a/an attic and a basement
Facilities
Optical fibre

Energy

Energy label
C What does this mean?
Insulation
Roof insulation, double glazing, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Intergas (gas-fired combination boiler from 2014, in ownership)

Cadastral data

EMMEN G 9589
Cadastral map
Area
617 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Surrounded by garden

Storage space

Shed / storage
Attached brick storage

Garage

Type of garage
Garage
Capacity
1 car

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.

Kerklaan 24

€ 315,000 k.k.