• Sold under reservation

Heidebloemstraat 56 7887 EC Erica Erica-Centrum

Hightlighted features

  • 95 m² living area
  • 331 m² plot size
  • 3 bedrooms
Map

Description

Starters en kleine gezinnen opgelet! In een leuke woonwijk nabij landelijk gebied en op een fraaie locatie wordt deze ruime 2 onder 1 kap woning met aanbouw te koop aangeboden. De woning is traditioneel gebouwd in 1955 en is omstreeks 2004 uitgebouwd. Het geheel is netjes onderhouden, grotendeels v.v. kunststof kozijnen en dubbele beglazing. Er zijn tevens energiebesparende maatregelen getroffen: er zijn recentelijk 6 zonnepanelen gerealiseerd. De kavelgrootte bedraagt circa 331m² eigen grond en de achtertuin is op het zuiden gelegen. De dorpskern met winkels en horeca is op korte afstand gelegen.

Indeling
Begane grond: hal/entree, toiletruimte v.v. wancloset en fontein, voorraadkast, vaste kast en meterkast, ruime straatgerichte woonkamer met provisiekelder, aansluitend is de complete woonkeuken te bereiken met openslaande terrasdeuren, bijkeuken met wasmachine aansluiting en CV-ketel, badkamer v.v. douchecabine, ligbad en badmeubel.

1e Verdieping: Lichte overloop, 3 slaapkamers van resp. 5, 8 en 12 m² waarvan 2 slaapkamers zijn v.v. vaste kasten. De eerste verdieping is functioneel opgezet

Informatie:
- De keuken is v.v. vaatwasser, koelkast, vriezer, gaskookplaat, oven.
- De badkamer is v.v. ligbad/bubbelbad, douchecabine, badmeubel.
- De HR Combi CV-ketel is in 2019 vernieuwd (op huurbasis).
- Er zijn 6 zonnepanelen + omvormer aanwezig (in eigendom).
- In 2021 is er op de verdieping isolerende beglazing gerealiseerd.
- Het schilderwerk aan de buitenzijde is in 2022 vernieuwd.
- De aanbouw is volledig geïsoleerd (v.v. dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en dakisolatie).
- De zij-tuin en achtertuin zijn riant te noemen en zeer geschikt voor realisatie van garage en/of carport.
- Gedeeltelijk v.v. rolluiken; elektra grotendeels vernieuwd (meterkast en bedrading); achterzijde is uitgebouwd.
- WInkels, basisscholen, voortgezet onderwijs, sportvoorzieningen en natuur op korte afstand te bereiken.

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 200,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,105
Listed since
8 weeks
Status
Sold under reservation
Acceptance
Available in consultation

Construction

Kind of house
Single-family home, double house
Building type
Resale property
Year of construction
1955
Type of roof
Gable roof covered with asphalt roofing

Surface areas and volume

Areas
Living area
95 m²
External storage space
12 m²
Plot size
331 m²
Volume in cubic meters
327 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bath and shower
Number of stories
2 stories
Facilities
Optical fibre, TV via cable and solar panels

Energy

Energy label
F What does this mean?
Insulation
Floor insulation
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha Tzerra (gas-fired combination boiler from 2019, lease)

Cadastral data

EMMEN G 12012
Cadastral map
Area
331 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, sheltered location and in residential district
Garden
Back garden, front garden and side garden
Back garden
220 m² (20 meter deep and 11 meter broad)
Garden location
Located at the south

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.

Heidebloemstraat 56

€ 200,000 k.k.