Dellenweg 95 8161 AJ Epe Epe Noord

Hightlighted features

  • 200 m² living area
  • 2,535 m² plot size
  • 3 bedrooms
Map

Description

Vrijstaande Semi-Bungalow met garage/berging.

Op een schitterend bosperceel aan de rand van het dorp Epe en tegen de uitsgestrekte bossen van de Veluwe kunnen wij u deze royale vrijstaande Semi-Bungalow (± 715 m³) te koop aanbieden.

Het prachtige bosperceel is groot 2.535 m² en voorzien van gazon, diverse grote loofbomen en naaldbomen, vijverpartij en diverse terrassen. Het gehele terrein is omheind en biedt u volop privacy.

Door de unieke ligging kunt u optimaal genieten van rust, ruimte en natuur!

De woning ligt in de bosrijke villawijk Epe Noord. Direct aangrenzend liggen de natuurgebieden De Dellen en de Renderklippen. Voorzieningen zoals scholen, winkels, sportverenigingen en openbaar vervoer bevinden zich alle op fietsafstand van de woning. De woning ligt centraal in de stedendriehoek Apeldoorn, Zwolle en Harderwijk. Alle zijn binnen 30 minuten autorijden te bereiken.

De woning is gebouwd omstreeks 1965 en in 2021 grotendeels gemoderniseerd. De keuken en badkamer op de begane grond zijn vernieuwd. Daarnaast is er een lichte zitkamer naast de woonkeuken gerealiseerd. De woning is voorzien van dubbele beglazing, muurisolatie, leidingisolatie en grotendeels vloerisolatie. Tevens is de meterkast vernieuwd. De modernisering is toegepast op de begane grond en het toilet met fontein op de eerste verdieping, de slaapkamers op de eerste verdieping zijn niet gemoderniseerd. De leiding m.b.t. een te realiseren doucheruimte zijn reeds aanwezig.

Bij de woning behoort een vrijstaande garage/berging (± 37 m²) en carport.

Indeling woonhuis

Begane grond: royale hal/entree met garderobe en trapopgang naar boven – meterkast – toilet met fonteintje – royale L-vormige woonkamer (± 55 m²) met serre, houtkachel en schuifpui naar het terras – slaapkamer (± 16 m²) met openslaande deuren naar het terras - aangrenzend de badkamer voorzien van toilet, inloop douche en dubbele wastafel met meubel – moderne woonkeuken met openslaande deur naar het terras, houtkachel en v.v. inbouwapparatuur (o.a. vaatwasser, inductie kookplaat, afzuigkap) – lichte zitkamer gelegen op het zuiden met openslaande deuren naar de tuin – bijkeuken met achter entree, oven, magnetron en wasmachineaansluiting.

De begane grond vloer is grotendeels uitgevoerd met een moderne tegelvloer. Vanuit de bijkeuken heeft u toegang tot de ruime provisie kelder met C.V.-opstelling (Remeha Calenta Ace 40C, 2022) welke is voorbereid op een hybride warmtepomp.

1ste Verdieping: overloop – 2 ruime slaapkamers - royale berging - toilet met fontein - ruimte voor het realiseren van een douche, de leidingen hiervoor zijn reeds aanwezig.

Extra informatie:
Bouwjaar 1965, gemoderniseerd in 2021
Perceeloppervlakte 2.535 m²
Inhoud ± 715 m³
Woonoppervlakte ± 200 m²

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 895,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,475
Listed since
4 months
Status
Available
Acceptance
Available in consultation

Construction

Kind of house
Bungalow, detached residential property (semi-bungalow)
Building type
Resale property
Year of construction
1965
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
200 m²
Other space inside the building
10 m²
External storage space
37 m²
Plot size
2,535 m²
Volume in cubic meters
715 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Toilet
Number of stories
2 stories and a basement
Facilities
Optical fibre

Energy

Energy label
D What does this mean?
Insulation
Double glazing, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha (gas-fired combination boiler from 2022, in ownership)

Cadastral data

EPE EN OENE A 2061
Cadastral map
Area
2.060 m²
Ownership situation
Full ownership
EPE EN OENE A 2060
Area
475 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
On the edge of a forest, sheltered location and In wooded surroundings
Garden
Surrounded by garden

Garage

Type of garage
Carport and detached brick garage
Capacity
1 car
Facilities
Running water

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.

Dellenweg 95

€ 895,000 k.k.