Waterjuffer 1 8162 TH Epe Klaarbeek

Hightlighted features

  • 147 m² living area
  • 394 m² plot size
  • 3 bedrooms
Map

Description

Uniek! Ontvang bij aankoop een ‘woongeluk kanjer thuisprijs’ ter waarde van maar liefst €25.000,-. Dus die interieur make-over, sportwagen op de oprit of thuisbioscoop en mancave op zolder zit bij de prijs in!!! Meer weten? Kom kijken en vraag naar de voorwaarden.

In de prachtige nieuwbouwwijk ''De Klaarbeek'' staat aan het begin van de wijk een royale vrijstaande woning met een speelse bouw en indeling. De wijk is gelegen nabij het centrum van het dorp, kort bij bushaltes en de woning is van alle gemakken voorzien. Met drie slaapkamers, een royale zolder en de faciliteiten van het dorp op korte afstand is het een ideale gezinswoning.

De woning is gebouwd in 2019, helemaal nieuw dus en volledig geïsoleerd, uitgevoerd met draai-kiep ramen en duurzaam. Onder andere beschikt de woning over tien zonnepalen, waardoor voor het grootste deel in de eigen energiebehoefte kan worden voorzien.
Wat kenmerkend is voor deze woning is de ruimte in én rondom de woning én de heerlijke lichtval in alle woonruimtes.

We nemen je graag mee door de woning;
Via de ruime hal kom je in de woonkamer. De woonkamer is een fijne royale ruimte die in verbinding staat met de open moderne keuken die is opgesteld in twee kleuren. Doordat de woonkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning ervaar je hier alle rust en privacy.
De keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning en van alle gemakken voorzien.

De eerste verdieping beschikt over drie ruime slaapkamers een een moderne badkamer (met dubbele wastafel, ligbad, douche en toilet). De tweede verdieping zijn twee werkplekken gecreëerd en vind je aan de achterzijde van de woning een open ruimte om bijvoorbeeld te relaxen. Deze ruimte is ook heel goed in te richten voor één of zelfs twee extra slaapkamers.

Het perceel bedraagt maar liefst 394 m2 en het geheel beschikt over een speelse en achtertuin die volledig is af te sluiten met degelijk hekwerk. Op meerdere plekken kun je zitjes creëren en door de aanbouw van een veranda aan de achterzijde van het huis is ook een overdekt terras aanwezig.
Bij een vrijstaande woning hoort vanzelfsprekend een garage (uitgevoerd met houten deuren) en deze vinden we dan ook achter de woning. Opvallend bij deze garage is de hoogte die het heeft en daarmee veel bergruimte. Het gazon aan de voorzijde en naast de woning heeft een beregeningsinstallatie.

Wees welkom aan de Watterjuffer 1 te Epe.

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 675,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,592
Listed since
3 months
Status
Available
Acceptance
Available in consultation

Construction

Kind of house
Desirable residence/villa, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
2019
Quality marks
Energie Prestatie Advies

Surface areas and volume

Areas
Living area
147 m²
Exterior space attached to the building
15 m²
External storage space
19 m²
Plot size
394 m²
Volume in cubic meters
580 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bath, shower and toilet
Number of stories
3 stories
Facilities
Optical fibre, mechanical ventilation, passive ventilation system and solar panels

Energy

Energy label
A What does this mean?
Insulation
Completely insulated
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Intergas HR ECO (gas-fired combination boiler from 2019, in ownership)

Cadastral data

EPE EN OENE T 5770
Cadastral map
Area
394 m²

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, in residential district and unobstructed surrounding view
Garden
Back garden, front garden and side garden

Garage

Type of garage
Detached brick garage
Capacity
1 car

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.

Waterjuffer 1

€ 675,000 k.k.