Eperweg 2 8166 AB Emst Kern Emst

Hightlighted features

  • 141 m² living area
  • 5,094 m² plot size
  • 4 bedrooms
Map

Description

Aan de rand van het dorp Emst gelegen eenvoudige woonboerderij op een groot perceel van 5.094 m²!

De woning is gebouwd omstreeks 1900, is in latere jaren aangepast, heeft een inhoud van ongeveer 538 m³ en een woonoppervlakte van ca. 141 m².
Het betreft een eenvoudige woning die volledig gemoderniseerd dient te worden, ook de bijgebouwen zijn verouderd en hebben aandacht nodig, het grootste gedeelte van het perceel bestaat uit weiland.

Indeling:
Begane grond:
voorste gedeelte:
(voormalige) keuken, woonkamer, kast/bedstee en een slaapkamer.

achterste gedeelte:
hal/entree met toilet, badkamer en trapopgang, woonkamer, keuken, gang met kast, slaapkamer en hobbykamer.

1e verdieping:
overloop, 2 slaapkamers en bergzolder.

Mocht de huidige woning je niet helemaal passen dan kun je er ook voor kiezen om hier de woning van jouw dromen te bouwen.

Ben je geïnteresseerd in deze woning, nieuwsgierig naar de mogelijkheden, wil je hier je eigen plek creëren en je armen uit de mouwen steken?
Neem contact op met ons om een bezichtigingsafspraak te maken. Wij zullen je hier met veel plezier rondleiden en de ins en outs van het geheel vertellen.

De overdracht van de woning dient plaats te vinden bij notariaat Ridderhof & Stelwagen
De as-is where-is clausule, de ouderdomsclausule, de niet-bewoningsclausule en de asbestclausule zijn van toepassing.

Het dorp Emst is één van de wat kleinere kernen van de gemeente Epe. Gelegen in het overgangsgebied van de Veluwe naar de IJsselvallei.
Het heeft een gunstige ligging t.o.v. de steden Apeldoorn-Deventer-Zwolle. Via de snelwegen A50 en A1 en het openbaar vervoer is Emst goed bereikbaar.

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 475,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,369
Original asking price
€ 550,000 kosten koper
Listed since
3 months
Status
Available
Acceptance
Available in consultation

Construction

Kind of house
Converted farmhouse, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
Before 1906
Type of roof
Combination roof covered with roof tiles and cane

Surface areas and volume

Areas
Living area
141 m²
Other space inside the building
14 m²
External storage space
68 m²
Plot size
5,094 m²
Volume in cubic meters
538 m³

Layout

Number of rooms
7 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 separate toilet
Number of stories
2 stories
Facilities
Passive ventilation system

Energy

Energy label
G What does this mean?
Insulation
Partly double glazed
Heating
Gas heaters

Cadastral data

EPE EN OENE M 4534
Cadastral map
Area
5.094 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In center and rural
Garden
Back garden, surrounded by garden, front garden, side garden and sun terrace
Back garden
4.590 m² (79,2 meter deep and 57,95 meter broad)
Garden location
Located at the southeast accessible via the rear

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage

Garage

Type of garage
Detached wooden garage
Capacity
1 car

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.

Eperweg 2

€ 475,000 k.k.