Runde NZ 44 7881 JH Emmer-Compascuum Emmer-Compascuum-Centrum

Hightlighted features

  • 244 m² living area
  • 2,135 m² plot size
  • 5 bedrooms
Map
NVM Open House Day

Saturday, September 30 from 11:00 AM to 3:00 PM

Description

Aan de rand van natuurgebied ‘de Runde’ en toch op korte afstand van alle dorpsvoorzieningen ligt dit gemeentelijk monument dat in de jaren ’30 is gebouwd als marechausseekazerne. Het gebouw is gesplitst in 2 royale woonhuizen waarvan nummer 44 nu te koop is.

Het geheel is gelegen op een kavel van maar liefst 2.135 m² en voorzien van diverse terrassen, een fraaie vijverpartij en een eigen zwembad.

De woning is in de loop der jaren aangepast aan de eisen van deze tijd maar enkele authentieke elementen zijn bewaard gebleven zo heeft de woning fraai gedetailleerd metselwerk, roedes op de ramen, vloerbalken in zicht, hoge plafonds en paneeldeuren.

Door het grote woonoppervlak (244 m²) is de woning uitermate geschikt voor een groot gezin maar ook voor bijvoorbeeld praktijk aan huis.

De indeling van de woning is als volgt:

Begane grond:
Entree, werkruimte/serre, woonkamer, woonkeuken met inbouwkeuken en apparatuur, kantoorruimte, toilet, badkamer met wasmachine aansluiting en slaapkamer, woonkamer aan de voorzijde met tv kamer

1e Verdieping:
Overloop, 4 slaapkamers, badkamer voorzien van toilet, douche en wastafelmeubel.

2e Verdieping:
Vaste trap naar zolderberging en extra slaapkamer met beddenstee

Extra info:

* Bouwjaar 1930
* Perceeloppervlakte 2135 m² eigen grond
* Gemeentelijk monument
* 6 slaapkamers
* Ruime woonkamer
* Slapen en baden op de begane grond
* Authentiek woonhuis met karakter en uitstraling
* Gelegen aan een rustige straat op korte afstand van winkels, voorzieningen en sportaangelegenheden
* De Tuin gelegen op het Noorden grenzend aan het natuurgebied
* Verwarming middels cv-installatie Remeha 2015 eigendom

Features

Transfer of ownership

Asking price
Price on request
Listed since
Status
Available
Acceptance
Available in consultation

Construction

Kind of house
Desirable residence/villa, semi-detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1930
Specific
Double occupancy possible, listed building (national monument) and monumental building
Type of roof
Combination roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
244 m²
Other space inside the building
198 m²
Exterior space attached to the building
66 m²
External storage space
26 m²
Plot size
2,135 m²
Volume in cubic meters
1,612 m³

Layout

Number of rooms
10 rooms (5 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower and toilet
Number of stories
3 stories
Facilities
Skylight, mechanical ventilation, rolldown shutters, flue and swimming pool

Energy

Energy label
Not required
Insulation
Roof insulation and double glazing
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha Calenta (gas-fired combination boiler from 2015, in ownership)

Cadastral data

EMMEN E 6971
Cadastral map
Area
2.135 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
On the edge of a forest and alongside a quiet road
Garden
Back garden
Back garden
1.658 m² (85 meter deep and 19,5 meter broad)
Garden location
Located at the north accessible via the rear

Garage

Type of garage
Attached brick garage and detached wooden garage
Capacity
1 car
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.

Runde NZ 44

Price on request