• Sold under reservation

Pimpelmees 40 7827 BE Emmen Rietlanden

Hightlighted features

  • 123 m² living area
  • 194 m² plot size
  • 5 bedrooms
Map

Description

Wonen op één van de mooiere plekken in de Rietlanden? Deze UITGEBOUWDE tussenwoning biedt heel veel met daarbij aan de voor- als achterzijde grenzend aan een ruime groenstrook!

De woning is ideaal gelegen ten opzichte van het winkelcentrum van de woonwijk en ook zijn de sportvelden, de bushalte en het treinstation op korte afstand gelegen. Een woonwijk die zich laat kenmerken door de veelzijdigheid qua voorzieningen.
De woning zelf is bijzonder strak afgewerkt en recent op meerdere onderdelen gerenoveerd. Deze woning biedt een keurig onderhouden keuken (2017), moderne badkamer (2021), Nefit c.v. installatie uit 2021, maar ook o.a. rolluiken (2021), nieuwe binnen kozijnen/deuren (2021) en dakkapel (1996)

Te veel om op te noemen!

En of dit nog niet alles is? Aan de voorzijde beschikt de woning over parkeergelegenheid op eigen grond. Er kunnen met gemak twee auto’s geparkeerd worden op eigen grond.

De indeling van deze bijzondere woning is als volgt:
Middels entree betreedt men de hal, meterkast, inbouwkast, provisie-trapkast, trapopgang en toilet met fonteintje (2017). Aan de voorzijde is een ruime U-vormige keuken gesitueerd met verschillende inbouwapparatuur, te weten: combi-oven, stoom-oven, koelkast, vaatwasser, quooker en inductiekookplaat met afzuigkap. De keuken is tevens voorzien van grote lades, veel bergruimte en een apothekerskast.

De woonkamer aan de achterzijde is uitgebouwd door middels van een aangebouwde serre (1999), welke beschikt over een zonnescherm. Tevens is de woonkamer voorzien van een gietvloer en vloerverwarming.

De achtertuin is voorzien van een houten berging, overkapping, verschillende elektrapunten alsmede een achterom die toegang biedt aan de groenstrook met een mooie bomenpartij aan de achterzijde.

Aan de voorzijde van de woning zijn twee parkeermogelijkheden alsmede stenen berging.

Eerste verdieping:
Overloop met inbouwkast, drie slaapkamers en de badkamer (2021) v.v. inloopdouche, sunshower, toilet en wastafelmeubel.

Middels vaste trap bereikbare..

Tweede verdieping:
Overloop met wasmachine-aansluitingen, c.v. installatie (Nefit HR, 2021), mv-box (2021) en twee slaapkamers, waarvan één met dakkapel. Beide v.v. kunststof kozijnen en knieschotten.

Kenmerken:
- Bouwjaar 1987;
- Perceeloppervlakte: 194 m²;
- Woonoppervlakte: ca. 123 m²;
- Externe bergruimte: ca. 10 m²;
- Energielabel: C.

Bijzonderheden:
- Normaalgesproken zijn deze woning voorzien van heteluchtverwarming, maar deze woning is in 2021 gerenoveerd en is voorzien van een c.v. installatie.
(Nefit HR, 2021). Beneden is vloerverwarming geïnstalleerd en op de 1e verdieping zijn radiatoren geplaatst (beide 2021);
- Twee parkeerplaatsen op eigen grond;
- Woning is voorzien van dakisolatie en nagenoeg alles voorzien van dubbele beglazing;
- Nokvorsten in 2020 in cement gelegd;
- Nieuwe binnen kozijnen alsmede deuren in 2021;
- Dakkapel (1996);
- Woning is voorzien van kunststof kozijnen, geplaatst in 2015
- Aan zowel voor- als achterzijde grenzend aan groenstroken.

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 269,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,187
Listed since
7 weeks
Status
Sold under reservation
Acceptance
Available in consultation

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1987
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles
Quality marks
Energie Prestatie Advies

Surface areas and volume

Areas
Living area
123 m²
External storage space
10 m²
Plot size
194 m²
Volume in cubic meters
392 m³

Layout

Number of rooms
6 rooms (5 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Toilet
Number of stories
3 stories

Energy

Energy label
C What does this mean?
Insulation
Roof insulation, energy efficient window and insulated walls
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Nefit HR (gas-fired from 2021, in ownership)

Cadastral data

EMMEN D 4739
Cadastral map
Area
194 m²

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property

Map

Map is loading...

Cadastral boundaries Buildings

Travel time

See how long it takes you to travel from this house to for example your work or family.

Pimpelmees 40

€ 269,000 k.k.